- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 96% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
ویلای Verdana Residence یک آپارتمان نیمه مبله‌شده است که توسط شرکت Reportage Properties در جامعه وسیع‌تر Verdana در Dubai Investments Park ساخته شده، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده تا دسامبر 2025.
# ساختمان و جایگاه آن در Dubai Investments Park
Dubai Investments Park تقریباً 25 کیلومتر جنوب‌غربی Downtown Dubai واقع است، ناحیه‌ای برنامه‌ریزی‌شده که مناطق صنعتی، تجاری و مسکونی را در بیش از 2300 هکتار ترکیب می‌کند. مقیاس آن قابل توجه است و منطق کاربری اراضی به جیب‌های مسکونی در آن درجه‌ای از جداسازی از کریدورهای پرترافیک‌تر و متراکم‌تر که بسیاری از شهر را تعریف می‌کنند، می‌دهد.
Verdana Residence یک ساختمان منفرد در این جامعه است. در 96 درصد تکمیل برای گزارش‌دهی جاری، در انتهای ساخت است، و تکمیل عملی برای دسامبر 2025 تعیین شده است. Reportage Properties، توسعه‌دهنده مستقر در Abu Dhabi، نمونه‌کاری در تمام UAE و منطقه وسیع‌تر با تأکید بر محصول مسکونی میان‌رده تا بالا، ساخته است و Verdana در این موضع‌گیری قرار دارد.
ساختمان شامل 224 اقامتگاه است. منظر اطراف با معیارهای Dubai سبز است، و کنترل‌های برنامه‌ریزی منطقه، تراکم ساخت‌شده را پایین‌تر از مناطق داخلی نگه می‌دارد.
# اقامتگاه‌ها، مشخصات و پایان‌کاری
آپارتمان‌ها با پایان‌کاری نیمه مبله تحویل داده می‌شوند، مشخصه‌ای که خریداران را از روز اول با فضای کاربردی تجهیز می‌کند و اتاقی برای سفارشی‌سازی شخصی باقی می‌گذارد. حمام‌ها در تمام داخل‌های کاشی‌شده‌اند، با واحدهای کمد دستشویی و آینه‌های استاندارد. ترتیبات en-suite و سرویس‌های بهداشتی مهمان جداگانه جایی که طرح‌بندی اجازه می‌دهد، وجود دارند. پنجره‌ها با شیشه دوجداره هستند، که از نظر صوتی و عملکرد حرارتی در شهری که دمای تابستان به طور مرتب از 40 درجه سلسیوس فراتر می‌رود، مهم است.
فضای داخلی از پایان‌کاری معاصری پیروی می‌کند که با رویکرد Reportage وسیع‌تر مطابقت دارد: خطوط تمیز، مواد مدرن، چیزی که به سرعت منسوخ نمی‌شود.
تفکیک منطقه‌های دقیق و نوع واحد در مواد فروش موجود در حال حاضر افشا نشده است.
# امکانات در سایت
بسته امکانات بیشتر متمرکز از گسترده است، که تراز ساختمان را منعکس می‌کند.
استخر بزرگی جمعیت ساکن عمومی را خدمت می‌دهد، با استخرهای جداگانه و اختصاصی برای کودکان. سالن‌ورزش نیازهای تناسب اندام را در داخل پوشش می‌دهد، حذف نیاز به جستجوی خارج از جامعه برای آن. مناظر محوطه در مناطق مشترک امتداد می‌یابد، و منطقه بازی کودکان در فوتپرینت توسعه قرار دارد. مناطق سایه‌دار در طراحی بیرونی ترکیب شده‌اند، یک ملاحظه عملی در این آب و هوا نه یک تزیینی.
شارژ خدمات در 13-15 درهم‌اماراتی برای هر فوت مربع در سال تعیین شده‌اند، هماهنگ با محصول مسکونی میان‌بازار در تمام Dubai.
# دسترسی و اتصال از DIP
Dubai Investments Park به طور مستقیم به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Emirates Road، دو بزرگ‌راه که مناطق جنوبی و غربی شهر را خیاطی می‌کنند، متصل می‌شود. Dubai Marina تقریباً 20 دقیقه با ماشین در شرایط ترافیک معمول است. Expo City Dubai، که علاقه تجاری و مسکونی مداومی را پس از Expo جهانی 2020 جذب کرده است، مجاور منطقه است.
منطقه در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی از زیرساخت خرده‌فروشی یا پذیرایی در هیچ معنی معناداری نیست. ساکنان به ماشین وابسته‌اند، که برای این قسمت از Dubai معمولی است.
# کسانی که این ساختمان برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار
Verdana Residence موضع‌گیری خاصی را اشغال می‌کند: ساختمانی تقریباً تکمیل‌شده در ناحیه پایین‌تراکم، با قیمتی در انتهای قابل دسترس عرضه مسکونی جدید Dubai، و برای خریداران طراحی‌شده که بازده ممکن یا راه‌حل صاحب‌ساختمان مستقیم را بر فرهنگ آدرس اولویت می‌دهند.
پروفایل که به طور طبیعی بیشتر متناسب است سرمایه‌گذار است که دارایی اجاره‌ای را در ناحیه‌ای که تقاضای اجاره‌ای مداوم از کارگران و متخصصانی که در سرتاسر پایگاه تجاری و صنعتی DIP استخدام شده‌اند، یا کاربر انتهای مسیر نزدیکی به گروه کسب‌وکار یکسانی جستجو می‌کند. برای خریداران متمرکز بر آدرس‌های مرکزی Dubai یا مناطق ساحلی، این ساختمان کاملاً خارج از مجموعه‌ی در نظر گرفتن است. این نه ضعف بلکه تفریق بازار واضح است، و خریداری که DIP را به عنوان انتخاب عمدی تحقیق می‌کنند Verdana Residence را یکی از پیشرفته‌تر پروژه‌های موجود در این قیمت در جامعه خواهند یافت.
پروژه در حال حاضر به عنوان موجود نیست از طریق JRE فهرست شده است. خریداران با علاقه به سهام قابل مقایسه در منطقه یا از خط لوله Reportage مستقیماً در معاملات‌گری ثبت‌نام شوند.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Investments Park, Dubai. Explore more in our Dubai Investments Park guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 994000037085
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-12-31
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 96%
- Building
Studio,1, 2 & 3 Bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Verdana Residence ?+
Reportage Properties
Where is Verdana Residence located?+
Verdana Residence is located in Dubai Investments Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Verdana Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 96% complete.
What is the price of Verdana Residence ?+
Prices at Verdana Residence start from AED 0.
Is Verdana Residence registered with escrow?+
Yes, Verdana Residence has escrow number 994000037085 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Verdana Residence .