- From
- AED 942,378
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2029
- Size
- 742–2,421 sqft
- Residences
- 64
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 5 AED/sqft
- Buildings
- 2
Verdana IX توسعۀ مسکونی کم‌ارتفاع توسط Reportage Properties در Dubai Investments Park واقع شده است و درحال‌حاضر در دست ساخت است. پروژه دو ساختمان را پوشش می‌دهد که 64 آپارتمان را در پیکربندی‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب ارائه می‌دهند، قیمت‌گذاری‌شده از AED 942,378 تا AED 1,714,020.
# ساختمان‌ها و جایگاه آن‌ها در Dubai Investments Park
Dubai Investments Park بیش از 2,300 هکتار را در ممیزی جنوب‌غرب Dubai اشغال می‌کند، برنامه‌ریزی‌شده به‌عنوان منطقۀ استفادۀ مختلط که استفادۀ زمینی صنعتی، تجاری و مسکونی را ترکیب می‌کند. این منطقه‌ای نیست که با تراکم بام‌بلند یا تماشا ساحلی مرتبط باشد. کاراکتر افقی و سبز است، با جاده‌های وسیع و پوشش سایت پایین‌تر از محله‌های شهری درون‌شهری.
Verdana IX در این متن جای دارد. دو بلوک کم‌ارتفاع توسعه را تشکیل می‌دهند، مقیاسی که برای بافت موجود منطقه مناسب است و فضای حیاط داخلی و مناطق سبز‌شدۀ متناسب را بدون بیش‌فشار نگهداری می‌کند. Reportage Properties چندین فاز را تحت بنر Verdana در DIP ساخته است، این نهمین تکرار برنامه‌ای است که زبان طراحی شناخته‌شده‌ای را در منطقه ایجاد کرده است: خطوط نما تمیز، پارکینگ خصوصی از ابتدا یکپارچه‌شده و امکانات مشترک در اطراف ستون منظر مرکزی سازمان یافته‌اند.
پروژه درحال‌حاضر در صفر درصد تکمیل است، پس خریداران off-plan خریداری می‌کنند. شارژ ساختمان در AED 5 فوت مربع ثابت است.
# مسکن‌ها، طرح‌بندی‌ها و مشخصات
64 واحد به آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب تقسیم می‌شوند. خانه‌های یک اتاق خواب از 742 فوت مربع تا 968 فوت مربع امتداد می‌یابند، با قیمت‌های تقریباً AED 931,811 تا AED 1,052,427 بسته به اندازه و موضع. آپارتمان‌های دو اتاق خواب براکت وسیع‌تری را پوشش می‌دهند، از 1,009 فوت مربع در نقطۀ ورود تا 2,421 فوت مربع در بالای محدوده، با قیمت‌های AED 1,115,076 تا AED 1,714,020 را دنبال می‌کند.
آن رقم بالایی دو اتاق خواب، AED 1,714,020 برای آپارتمان 1,677 فوت مربع، طرح کف قابل‌توجهی بزرگ‌تری را منعکس می‌کند تا از گزینه‌های دو اتاق خواب سطح ورود. گسترش اندازه در دسته دو اتاق خواب غیرمعمول‌انگیز است که نشان می‌دهد آپارتمان‌های استاندارد و فرمت‌های بزرگ‌تر یا به‌سبک دوپلکس در همان دسته‌بندی مخلوطی.
آشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد مبله‌شده می‌آیند. هرچیز دیگر بدون مبلمان تحویل داده می‌شود که خریداران را کنترل کامل بر مشخصات داخلی می‌دهد. کمد ساختی گنجانده می‌شود و تکمیل در واحدهای کابینت و صفحات کانتر کیفیت معاصری متمرکز است. بالکن‌های خصوصی بخشی از ارائۀ مسکونی هستند، نور طبیعی را به مناطق زندگی آورده‌اند.
# امکانات مشترک در سراسر توسعه
فهرست امکانات عملی به جای متجاوزانه است، که برای توسعۀ mid-range در این نقطۀ قیمت مناسب است. استخر بزرگ فضای بیرونی مشترک را لنگر انداخته است، توسط یک باشگاه ورزشی، یک باشگاه، منطقۀ نشیمن سایه‌دار و ناحیۀ بازی کودکان اختصاصی پشتیبانی می‌شود. مناطق سبز‌شدۀ سایت را جریان می‌دهند و هر واحد با فضای پارکینگ خصوصی می‌آید، گنجاندگی که در موضع وابسته به خودرو وزن عملی واقعی را حمل می‌کند.
هیچ سهولت spa، خدمات concierge یا اجزای خرده‌فروشی برای این فاز لیست نشده‌اند.
# موضع، دسترسی و دریافت DIP
Dubai Investments Park دسترسی مستقیم به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و Emirates Road (E611) دارد که آن را در محدودۀ رفت‌وآمد هم تا ناحیه‌های تجاری مرکزی Dubai و Abu Dhabi قرار می‌دهد. رانندگی به Dubai Marina تقریباً 25 تا 30 دقیقه در ترافیک معمول اجرا می‌شود؛ Dubai International Airport دورتر است. Route 2020 metro extension منطقه، اتصال DIP به Red Line از طریق خوشه‌های ایستگاه Expo City، دسترسی حمل‌ونقل عمومی را به‌طور مادی بهبود بخشیده است.
محل‌های نزدیکی عمدتاً متوجه صنعتی و لاجستیکی‌اند، با جوامع مسکونی، مدارس و فروشگاه‌های خرده‌فروشی متمرکز در میان طرح جامع DIP. برای خریدارانی که منطقۀ شهری پیادۀ قابل‌راه را عادت دارند، محیط تنظیم را نیاز می‌دهند. برای آنهایی که اولویت‌دهی فضا برای نسبت قیمت و اتصالات بزرگراهی نسبت به تراکم شهری، موضع تحویل می‌کند.
# چه چیزی Verdana IX برای خریدار متمرکز بر بازدهی نشان می‌دهد
در AED 942,378 برای آپارتمان 742 فوت مربع یک اتاق خواب، Verdana IX در بخش قابل‌دسترسی بازار off-plan Dubai می‌نشیند. محاسبۀ هندسۀ فوت مربع نسبت به مناطق بهتر‌شناخته‌شده مطلوب است، که دقیقاً پیشنهادی است که DIP برای سال‌های متمادی به سرمایه‌گذاران ارائه کرده است. بازدهی‌های اجاره‌ای ناخالص در منطقه از نظر تاریخی صاحبخانه خریدار را جستجو می‌کنند درآمد بجای سرمایه‌گذاری توسط ریاست آدرس رانده‌شده را جذب کرده است.
توسعه بیشتر مستقیماً برای خریداران buy-to-let جذب کند، بخصوص آنهایی که از UK، اروپا یا South Asia از قبل با دینامیک اجاره‌ای DIP آشنا هستند، و برای کاربران پایان متصل‌شدۀ در داخل پارک یا هاب لاجستیکی نزدیک صنعتی و. برای خریداری اولویت‌دادی اعتبار سبک زندگی بر منطق پرتفوی، مناطق دیگر بهتر خواهند کرد. برای یک تنظیم فوتمن مربع، قیمت ورود و بازگشت اجاره‌ای در برابر یک مدل مالی خاص، این یک پیشنهاد منسجم است.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Verdana IX.
- Size
- 742–876
- Price
- AED 931,811–AED 952,671
- Size
- 791–870
- Price
- AED 975,661–AED 1,005,946
- Size
- 792
- Price
- AED 985,756–AED 1,002,581
- Size
- 969
- Price
- AED 1,052,427
- Size
- 742
- Price
- AED 942,378
- Size
- 1,009–1,041
- Price
- AED 1,123,998–AED 1,179,700
- Size
- 1,144–2,421
- Price
- AED 1,203,671–AED 1,326,040
- Size
- 1,010
- Price
- AED 1,115,076
- Size
- 1,677
- Price
- AED 1,714,020
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%After 12 months from booking
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
- Phase 1100%Within 3 months from booking
- Phase 110%On booking
- Phase 243%1% monthly until the handover
- Phase 347%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 243%1% monthly until the handover
- Phase 337%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 243%1% monthly until the handover
- Phase 327%Upon Handover
- Phase 1100%Within 3 months from booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 188,476 |
| After 12 months from booking | 10% | AED 94,238 |
| Upon Handover | 70% | AED 659,665 |
| Total | 100% | AED 942,378 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Investments Park, Dubai. Explore more in our Dubai Investments Park guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 5 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2029-06-30
- Residences
- 64
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Verdana IX?+
Reportage Properties
Where is Verdana IX located?+
Verdana IX is located in Dubai Investments Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Verdana IX handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Verdana IX?+
Prices at Verdana IX currently range from AED 942,378 to AED 1,714,020.
Is Verdana IX registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Verdana IX.