Verdana II

ویردانا دوم توسعه‌ی مسکونی کم‌ارتفاع توسط Reportage Properties است که در Dubai Investments Park در لبه‌ی جنوب‌غربی شهر واقع است. پروژه از واحدهای مسکونی با سبک تاون‌هاوس تشکیل شده و تقریباً نیمه‌ی راه برنامه‌ی ساخت‌وساز خود است، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای ژوئن ۲۰۲۶.

# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Investments Park

Dubai Investments Park منطقه‌ای خود‌کفا را اشغال می‌کند بین جاده‌ی شیخ زاید و جاده‌ی امارات، تقریباً ۳۶ کیلومتر از داون‌تاون دبی دور. این ناحیه آدرس مسکونی سنتی به سبک دبی هیلز یا آرابین رنجز نیست، اما این تمایز دارای ارزش است: زمین به‌طور فراخ‌تر اختصاص یافته، نسبت‌های پیمانه به ریزساخت کم‌تر هستند و محیط‌های اطراف ارزش آرام‌تری دارند تا جوامع متراکم‌تری که نزدیک‌تر به ساحل واقع‌اند.

ویردانا دوم یک ساختمان منفرد در این محیط است و Reportage پروژه را حول فضای سبز و در بیرون جامعه‌محور قرار داده است. سایت کل توسط پیمانه‌ی معناداری گسترده است، جودی به توسعه کیفیت باز می‌دهد که طرح‌های شهری با چگالی بالا به ندرت دستیابی دارند. ساخت‌وساز حالا حدود ۵۰ درصد کامل است.

# واحدهای مسکونی، مشخصات و فضای بیرونی شخصی

تاون‌هاوس‌ها بدون مبلمان تحویل می‌شوند، که انتخابی عملی برای خریداران بین‌المللی است که قصد سفارشی‌سازی فضاهای داخلی دارند. مشخصات استاندارد شامل پنجره‌های دو‌لایه، تهویه‌ی مرکزی، کمدهای داخلی و حمام‌های کامل‌فیتینگ است که با میز شست‌وشو، آینه و حمام دوش تجهیز شده‌اند.

واحدهای منتخب به‌طور قابل‌توجهی در دامنه افزایش می‌یابند. طرح‌بندی‌های خاصی تراسهای بام شخصی، استخرهای شنای شخصی، فضاهای نشیمن دو‌طبقه، آسانسورهای داخلی و اتاق‌های خدمت‌کار یا شستشو را شامل می‌شود. بالکن‌ها و تراسهای شخصی در سراسر دامنه ظاهر می‌شوند، پیکربندی دقیق با توجه به طرح‌بندی متفاوت است.

آشپزخانه‌ها با کابینت و میزهای کار برازشی آمده‌اند. عدم مبلمان خریداران را قادر می‌سازد با بریف خود بیایند تا نه تصمیمات داخلی توسعه‌دهنده را به‌ارث برند، انعطاف‌پذیری‌ای که خریداران از بازارهای اروپایی به‌خصوص دوست دارند.

# فراهم‌کردن امکانات در سایت

تسهیلات اجتماعی مقیاس مسکونی پروژه را نشان می‌دهند تا برنامه‌ریزی سبک‌ریزوراتی انتشارات بزرگ‌تر. در سایت یک استخر شنا، استخرهای اختصاصی کودکان، سالن ورزشی، ناحیه‌ی نشیمن سایه‌دار و پارکینگ ساکن وجود دارد.

فهرست امکانات فشرده است اما ضروریات پروژه‌ای را با خانواده‌ها در نظر پوشش می‌دهد. کسانی‌که تعرض خرده‌فروشی یا تفریح گسترده‌تری نیاز دارند آن را در فاصله‌ی رانندگی تا بر دروازه نخواهند یافت.

# فواصل، اتصالات و منطقه‌ی اطرافی

مدرسه‌ی بین‌المللی Choueifat ۴ کیلومتر دورتر است، تقریباً نه دقیقه رانندگی، که نقش‌سپاری مدرسه را برای خانواده‌ها ساده می‌کند. مرکز خریدی پارک‌ها ۶٫۶ کیلومتر دورتر، یک رانندگی ۱۲ دقیقه‌ای برای خرده‌فروشی روزمره. ساحل مارینا ۲۵٫۸ کیلومتر از سایت دورتر، تقریباً ۲۷ دقیقه، دسترسی‌پذیر در پایان‌هفته اما قدم رفتن ناگهانی نیست.

فرودگاه بین‌المللی المکتوم ۲۸٫۱ کیلومتر دورتر است و در تقریباً ۲۴ دقیقه قابل‌دسترسی، رقمی مرتبط برای مسافرانی که اغلب سفر می‌کنند و برای خریداران که مسیر بلندمدت صحرای دبی جنوب را کاشت‌ایج می‌کنند. داون‌تاون دبی ۳۶ کیلومتر دورتر، تقریباً ۳۶ دقیقه رانندگی.

جاده‌ی امارات و جاده‌ی شیخ زاید هر دو دسترسی مستقیم از Dubai Investments Park فراهم می‌کنند، که مسافت رانندگی به مناطق تجاری اصلی شهر را قابل‌تحمل نگاه می‌دارند وقتی که فاصله است.

# کی ویردانا دوم متناسب است و جایی که در بازار جاری قرار دارد

ویردانا دوم انتخابی متفکرانه برای خریدارانی است که فضا، حریم خصوصی و ارزش برای فوت مربع را بر بر‌جستگی آدرس ترجیح می‌دهند. پروفایل‌ی که بیشتر طبیعی جور می‌خورد خانواده‌ای است که به دبی منتقل می‌شود یا سرمایه‌گذاری بر افزایش اقامتی تدریجی در طول راهرویی Al Maktoum، جایی‌که سرمایه‌گذاری زیرساختی مداوم بوده است و نقشه‌های توسعه بلندمدت فرودگاه به مراتب جنگاورانه نمایندگی را به‌عنوان بیرون دادن ادعا می‌کنند.

پروژه حالا به‌عنوان تمام‌شده درج شده است، به‌معنی خریداران باید JRE را برای دسترسی به بازار فروش یا ثبت علاقه قبل از هر انتشار آینده تماس بگیرند. هزینه‌ی خدمات در ۱۸ درهم برای هر فوت مربع ثابت است. ساخت‌وساز در نقطه‌ی نیمه‌ی راه و هدف‌ی تکمیل ژوئن ۲۰۲۶ با توسعه در مرحله‌ایی قرار دارد جایی‌که فرصت‌های بازار ثانویه گاه نمایندگی خریداران اولیه را دوباره‌ارزیابی می‌کنند.