- From
- AED 806,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 341–1,235 sqft
- Residences
- 327
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Velos Residence یک برج مسکونی منفرد توسط CITYVIEW در Dubai Motor City است؛ که 327 آپارتمان را در پیکربندی‌های استودیو، یک اتاق خواب و دو اتاق خواب عرضه می‌کند؛ با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q2 2028.
# برج و موقعیت آن در Motor City
Motor City نقطهٔ متمایزی از کمربند میانی Dubai را اشغال می‌کند؛ ساخته‌شده حول Dubai Autodrome و مشخص‌شده توسط بلوک‌های مسکونی کم‌تا‌متوسط‌ارتفاع، بولوار‌های گسترده منظرریزی‌شده و یک شبکهٔ خیابان که نام‌های ورزش‌موتوری میراثی را وام می‌گیرد. محله از چگالی‌های شیشه‌وفولاد‌وتوپاز Downtown یا Business Bay جدا شده است؛ که آن را کمربند آسمان پایین‌تر و شخصیتٔ مسکونی تسلیم‌شده بیشتری می‌دهد.
Velos Residence در این زمینهٔ متوقع به عنوان یک ساختمان منفرد بالا می‌رود؛ معماری اش مرجع بصری عمدی به محیط مدار که منطقهٔ را تعریف می‌کند ترسیم می‌کند. فعالیتٔ کف کف به بافت جامعهٔ پیرامون‌ی متصل می‌شود؛ در حالی که طبقاتٔ بالایی از خط نظری باز بر محله‌ای با رقابتٔ ارتفاع بالا اندک در فوری نزدیکی بهره می‌برند.
ساخت و ساز در حال حاضر در حال انجام است؛ با پروژه در مراحل اولیه پیش از تحویل Q2 2028.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و آنچه هزینهٔ دارند
327 واحد دامنهٔ اندازهٔ قابل‌توجهی را پوشش می‌دهد؛ از 341 فوت مربع در انتهای فشرده دسته‌ٔ استودیو تا 1,235 فوت مربع برای بزرگ‌ترین آپارتمان‌های دو اتاق خواب. استودیو‌ها از AED 806,000 قیمت‌گذاری می‌شوند؛ یک اتاق خواب از AED 1,200,000؛ و دو اتاق خواب از AED 2,035,000؛ با بالای دامنه‌ای AED 2,313,000 می‌رسد.
واحدهای یک اتاق خواب در حدود 669 تا 898 فوت مربع خوشه می‌شوند بر اساس طرح خاص؛ با پیکربندی‌های متعارف‌تر در بین 703 و 746 فوت مربع اجرا می‌شود. دو اتاق خواب‌ها از تقریباً 990 تا 1,235 فوت مربع تغییر می‌کند؛ بزرگ‌تر انتهای فضای زندگی معنی‌دار بیشتری نسبت به یک اتاق خواب متوسط بازار در محله‌های مجاور ارائه می‌دهد.
مبلمان را انتخاب می‌سازید در سراسر توسعه؛ که خریداران را انتخاب بین یک واحد آماده‌نشین یا یک بوم خالی می‌دهد. استودیو‌ها به‌طور پیش‌فرض کاملاً مبلمان عرضه می‌شوند. شارژ ساختمان در AED 16 در هر فوت مربع سالانه تنظیم می‌شود. خریداران باید توجه کنند که هیچ شماره ثبت نگهداری اسکرو در حال حاضر در رکوردهای پروژه فهرست‌شده نیست.
# تسهیلات روی زمین و بالای آن
برنامهٔ تسهیلات بسط جالب و استفادهٔ موارد را می‌پوشاند. یک استخر بی‌نهایت تکهٔ مرکزی را تشکیل می‌دهد؛ در کنار یک سینمای بیرونی، یک مسیر دویدن و فضای یوگا عمدی. برای ورزش، زمین‌های پادل و بسکتبال وجود دارند. تناسب اندام از طریق هم باشگاه‌ورزشی بیرونی و هم داخلی خطاب می‌شود؛ طرح‌بندی که فصول ساکنین انعطاف‌پذیری را می‌دهد.
# تأمین برای خانواده و کارکنان از راه دور
خانواده‌ها از طریق فضای بازی کودکان منفصل داخلی و بیرونی اقامت می‌دهند. منطقهٔ همکاری و نشیمن نشسته‌اند خود واقعیتٔ عملی شامل سهمٔ قابل‌توجهی نمایهٔ خریدار کاملاً یا تا‌حدود زیادی در خانه کار می‌کند. باغ‌های Zen و یک منطقهٔ حیوان خانگی لایهٔ بیشتری به پیشنهاد سطح زمین اضافه می‌کند؛ و یک فضای چند‌منظوره اجازهٔ جامعه یا استفادهٔ رویداد خصوصی را می‌دهد.
# موقعیت: فاصله‌هایی که اهمیت دارند
Motor City تقریباً 19.4 کیلومتری Downtown Dubai و تقریباً 32.9 کیلومتری Dubai International Airport نشسته است. هیچ یک پیاده نیست؛ اما هر دو خودرو ساده است؛ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road از طریق. Sufouh Beach 14 کیلومتری شمال‌غرب در نوک نشسته است؛ در کمتر از بیست دقیقه بیرون ساعات اوج قابل دسترسی.
نزدیک منزل، Knot Garden یک کیلومتری فاصله است و Arabian Ranches Retail Mall 3.3 کیلومتری بیرون نشسته است؛ نیازهای خردهفروشی و رستوران روزمره را می‌پوشاید بدون نیاز به رانندگی دورتر. Jebel Ali Village Early Childhood Centre 1.6 کیلومتری ساختمان است؛ یک ملاحظهٔ عملی برای خانواده‌هایی با کودکان خردسال.
فاصلهٔ نسبی منطقه از خط ساحلی و از کریدورهای تجاری چگال‌ترین فضای تجاری معامله است. بازگشتٔ آن معامله فضا، خیابان‌های آرام‌تر و جامعه‌ای است که به‌طول کافی تسلیم شده تا یک ریتم ایجاد‌شده داشته باشد.
# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار کجاست
با AED 806,000 برای یک استودیو و با دو اتاق خواب در دسترسی زیر AED 2.1 میلیون در انتهای پایین دامنه، Velos Residence در سطح قابل دسترسی بخش مسکونی بازار میانی Dubai موقعیت دارد؛ نه بریکت حق بیمهٔ فوق‌العاده Palm Jumeirah یا Dubai Hills Estate، اما یک قدم عمدی بالاتر از موجودی سطح ورودی که Jumeirah Village Circle را تسلط می‌دهد.
برای خریداران بین‌المللی، قیمت‌گذاری تقریباً £175,000 تا £500,000 در نرخ تبدیل جاری ترجمه می‌شود؛ دامنه که راحتی در بودجهٔ خریدار UK یا اروپایی به دنبال دارایی دوم یا دارایی بازدهی‌رسان نیست نه یک اقامتگاه اولیه. Motor City به تاریخی ساکنین ساکن‌کننده را جذب کرده است؛ که تمایل به طولانی‌مدت مستاجری و نرخ‌های نشینی مایع‌تر نسبت به منطقه‌های شفاف‌تر گردشگری را حمایت می‌کند.
افق تکمیل Q2 2028 سرمایه‌گذاران یک افق سه‌سالهٔ می‌دهد؛ در طی آنDubai سرمایه‌گذاری‌های زیرساختٔ مستمر و رشد جمعیت تقاضای بهره‌وری را در جوامع مسکونی ایجاد‌شده برقرار دارند. برای خریداران که فضا برای درهم، محیطٔ کم‌ارتفاع و نزدیکی به جاده‌های اصلی بر نزدیکی به ساحل ترجیح می‌دهند؛ Velos Residence یک مورد‌استفادهٔ متسق را ارائه می‌دهد.
Gallery
Residences
203 unit configurations available at Velos Residence.
- Size
- 361
- Price
- AED 871,000
- Size
- 357
- Price
- AED 848,777
- Size
- 375
- Price
- AED 882,000
- Size
- 406
- Price
- AED 845,000
- Size
- 361
- Price
- AED 881,000
- Size
- 376
- Price
- AED 893,000
- Size
- 361
- Price
- AED 859,000
- Size
- 364
- Price
- AED 866,000
- Size
- 357
- Price
- AED 877,000
- Size
- 376
- Price
- AED 899,000
- Size
- 361
- Price
- AED 865,000
- Size
- 364
- Price
- AED 871,000
- Size
- 368
- Price
- AED 882,000
- Size
- 361
- Price
- AED 891,000
- Size
- 375
- Price
- AED 902,000
- Size
- 361
- Price
- AED 871,000
- Size
- 364
- Price
- AED 876,000
- Size
- 404
- Price
- AED 862,000
- Size
- 361
- Price
- AED 844,000–AED 942,000
- Size
- 357–364
- Price
- AED 851,000–AED 897,000
- Size
- 364–406
- Price
- AED 837,000–AED 953,000
- Size
- 345
- Price
- AED 855,000
- Size
- 345
- Price
- AED 855,000
- Size
- 406
- Price
- AED 876,000
- Size
- 375
- Price
- AED 917,000
- Size
- 361
- Price
- AED 887,000
- Size
- 420
- Price
- AED 878,777
- Size
- 422
- Price
- AED 835,000
- Size
- 444
- Price
- AED 857,000
- Size
- 419
- Price
- AED 812,000
- Size
- 425
- Price
- AED 822,000
- Size
- 393
- Price
- AED 947,000
- Size
- 413
- Price
- AED 912,000
- Size
- 397
- Price
- AED 934,000
- Size
- 361
- Price
- AED 937,000
- Size
- 357
- Price
- AED 928,000
- Size
- 361
- Price
- AED 916,000
- Size
- 364
- Price
- AED 922,000
- Size
- 404
- Price
- AED 908,000
- Size
- 345
- Price
- AED 898,777
- Size
- 375
- Price
- AED 958,000
- Size
- 361
- Price
- AED 927,000
- Size
- 361
- Price
- AED 835,000
- Size
- 357
- Price
- AED 826,000
- Size
- 376
- Price
- AED 848,000
- Size
- 361
- Price
- AED 814,000
- Size
- 364
- Price
- AED 820,000
- Size
- 404
- Price
- AED 806,000
- Size
- 361
- Price
- AED 840,000
- Size
- 357
- Price
- AED 831,000
- Size
- 375
- Price
- AED 851,000
- Size
- 345
- Price
- AED 825,777–AED 896,000
- Size
- 345
- Price
- AED 825,777
- Size
- 406
- Price
- AED 870,777
- Size
- 361
- Price
- AED 839,777
- Size
- 368
- Price
- AED 846,000
- Size
- 361
- Price
- AED 855,000
- Size
- 357
- Price
- AED 846,000
- Size
- 376
- Price
- AED 868,000
- Size
- 361
- Price
- AED 834,000
- Size
- 361
- Price
- AED 851,777
- Size
- 404
- Price
- AED 874,777
- Size
- 357
- Price
- AED 851,000–AED 933,000
- Size
- 357
- Price
- AED 872,000
- Size
- 361
- Price
- AED 886,000
- Size
- 341–345
- Price
- AED 811,000–AED 850,000
- Size
- 361
- Price
- AED 850,000
- Size
- 375
- Price
- AED 841,000
- Size
- 375
- Price
- AED 871,000
- Size
- 708
- Price
- AED 1,340,777
- Size
- 703
- Price
- AED 1,353,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,353,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,353,000
- Size
- 746
- Price
- AED 1,307,000–AED 1,445,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,361,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,352,000–AED 1,482,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,368,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,377,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,377,000
- Size
- 669
- Price
- AED 1,371,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,385,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,401,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,401,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,401,000
- Size
- 746
- Price
- AED 1,364,777
- Size
- 703
- Price
- AED 1,409,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,409,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,401,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,401,000
- Size
- 830
- Price
- AED 1,356,777
- Size
- 820
- Price
- AED 1,290,000
- Size
- 820
- Price
- AED 1,290,000
- Size
- 820
- Price
- AED 1,290,000
- Size
- 820
- Price
- AED 1,290,000
- Size
- 820
- Price
- AED 1,290,000
- Size
- 898
- Price
- AED 1,200,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,393,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,487,777
- Size
- 774
- Price
- AED 1,394,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,393,000
- Size
- 889
- Price
- AED 1,354,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,458,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,458,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,458,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,458,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,458,000
- Size
- 708
- Price
- AED 1,440,777
- Size
- 703
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,465,000
- Size
- 746
- Price
- AED 1,420,000
- Size
- 708
- Price
- AED 1,460,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,482,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,474,000
- Size
- 669
- Price
- AED 1,467,000
- Size
- 708–709
- Price
- AED 1,340,000–AED 1,476,000
- Size
- 674
- Price
- AED 1,310,000–AED 1,471,000
- Size
- 708
- Price
- AED 1,484,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,506,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,506,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,506,000
- Size
- 725
- Price
- AED 1,483,000
- Size
- 755
- Price
- AED 1,436,000–AED 1,444,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,506,000
- Size
- 712
- Price
- AED 1,462,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,288,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,288,000
- Size
- 669
- Price
- AED 1,274,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,288,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,288,000
- Size
- 674
- Price
- AED 1,261,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,296,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,296,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,296,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,296,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,296,000
- Size
- 712
- Price
- AED 1,252,000–AED 1,349,000
- Size
- 708
- Price
- AED 1,283,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,304,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,304,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,328,777
- Size
- 703
- Price
- AED 1,304,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,304,000
- Size
- 746
- Price
- AED 1,280,777
- Size
- 703
- Price
- AED 1,312,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,312,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,304,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,319,777
- Size
- 672
- Price
- AED 1,312,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,312,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,320,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,312,000
- Size
- 669
- Price
- AED 1,306,000–AED 1,484,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,320,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,328,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,328,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,348,777
- Size
- 703
- Price
- AED 1,337,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,336,000
- Size
- 708
- Price
- AED 1,348,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,336,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,369,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,320,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,385,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,369,000
- Size
- 720
- Price
- AED 1,451,000–AED 1,459,000
- Size
- 725
- Price
- AED 1,459,000–AED 1,475,000
- Size
- 674
- Price
- AED 1,350,000
- Size
- 703
- Price
- AED 1,345,000–AED 1,498,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,165,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,182,000
- Size
- 1,047
- Price
- AED 2,168,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,190,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,198,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,150,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,215,000
- Size
- 1,235
- Price
- AED 2,078,000
- Size
- 1,235
- Price
- AED 2,079,000
- Size
- 1,162
- Price
- AED 2,145,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,224,000
- Size
- 990
- Price
- AED 2,106,000–AED 2,221,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,173,000–AED 2,313,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,297,000
- Size
- 1,047
- Price
- AED 2,283,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,274,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,109,000–AED 2,274,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,099,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,051,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,060,000
- Size
- 990
- Price
- AED 2,056,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,068,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,116,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,124,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,035,777
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,132,000
- Size
- 1,047
- Price
- AED 2,118,000–AED 2,217,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,140,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,140,000
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,149,000
- Size
- 991
- Price
- AED 2,101,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 80,600 |
| During construction | 30% | AED 241,800 |
| Upon Handover | 60% | AED 483,600 |
| Total | 100% | AED 806,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Knot Garden1 km
- Arabian Ranches Retail Mall3.3 km
- Sufouh Beach14 km
- Dubai International Airport32.9 km
- Downtown Dubai19.4 km
- Jebel Ali Village Early Childhood Centre1.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2025-09-01
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 327
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, 1 & 2.5 bedroom apartments
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Velos Residence?+
CITYVIEW
Where is Velos Residence located?+
Velos Residence is located in Dubai Motor City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Velos Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Velos Residence?+
Prices at Velos Residence currently range from AED 806,000 to AED 2,313,000.
Is Velos Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Velos Residence.