- From
- AED 1,300,428
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 700–1,444 sqft
- Residences
- 26
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 13 AED/sqft
The Willows Residences ساختمان آپارتمان کم‌ارتفاع توسط SCC Vertex Development است که در MBR District 11، Meydan South واقع شده است و تحویل آن برای فصل اول سال 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# یک ساختمان منفرد در منطقه‌ای که هنوز شکل می‌گیرد
Meydan South در نقشه جامع Mohammed Bin Rashid City واقع است، یک کمان گسترده توسعه مسکونی و مختلط که به سمت جنوب از کریدور Meydan امتداد یافته است. District 11 در میان کوادرانهای تحویل زودتر این منطقه است، با قطع‌های زمین و خیابان‌های تدریجی‌تر کنار شبکه‌ی ثابت‌شده بلوارهای فراخ و کریدورهای سبز.
The Willows Residences یک ساختمان منفرد است. در مجموع 26 واحد، مقیاس عمدی‌تر محدود است. این مهار عملی پیامد را حمل می‌کند: ساکنان کم‌تر امکانات را اشتراک می‌گذارند، شخصیت جامعه تنگاتنگ‌تر و شارژ خدمات 13 درهم در هر فوت مربع که فوت‌پرینت عملیاتی کم بلوک کوچک را نشان می‌دهد.
ساخت‌وساز در حال انجام است و یک حساب توثیق شده قید شده است (012019069387).
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و داده‌های صحنه کف چه نشان می‌دهند
ساختمان آپارتمان‌های یک و دو اتاق‌خواب نیمه مبله را بدون برنامه‌ریزی نگاه می‌دارد، از 700 فوت مربع تا 1444 فوت مربع. قیمت‌گذاری از تقریباً 1.3 میلیون درهم در ورودی تا 2.78 میلیون درهم در بالای محدوده اجرا می‌شود.
آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب بین تقریباً 700 و 815 فوت مربع خوشه‌بندی می‌کنند. گسترش در بند باریک است، تغییرات طرح کوچک را نشان می‌دهد تا انواع غیرمشابه. قیمت‌گذاری در این واحدها از 1.3 میلیون تا 1.57 میلیون درهم متغیر است که اعداد بالاتر برای طرح‌های کمی بزرگ‌تر 810-815 فوت مربع مطابقت دارد.
آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب با وضوح بیشتر به دو گروه تقسیم می‌شوند. اولی بین 909 و 980 فوت مربع نشسته است که از تقریباً 1.69 میلیون تا 1.82 میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است. گروه دوم به‌طور مادی بزرگ‌تر است، در 1405 تا 1444 فوت مربع، و 2.71 میلیون تا 2.78 میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است. این دو اتاق‌خواب بزرگ‌تر بالای ساختمان کل را نشان می‌دهند و در آن اندازه آن‌ها تاون‌هاوس فوت‌پرینت نزدیک‌تر هستند تا یک طرح آپارتمان معمول.
توسعه‌دهنده به سقف‌های 3.2 متری، پنجره‌های دوجداره، سطوح آشپزخانه کوارتز، لوازم توکار شامل هاب گاز، فر و ماشین ظرف‌شویی و کف‌پوش فرمت بزرگ اشاره می‌کند. نیمه مبله معمول تکمیل آشپزخانه و کمد‌های توکار را پوشش می‌دهد تا نه مبلمان شل؛ خریداران باید دقیق‌تر محدوده با توسعه‌دهنده تایید کنند.
# تامین امکانات برای ساختمان 26 واحدی
ساختمان استخر شنا، باشگاه ورزشی، فضای یوگا، پلی‌گراند کودکان و باغ را شامل می‌شود. برای یک پروژه از 26 واحد، این مجموعه امکانات عملی نه سبک تفریح است. هر تسهیلات استفاده‌ی همزمان محدود را خواهند دید که برای بسیاری از خریدارانی ترجیح پذیرتر است تا دینامیک صف‌بندی مجموعه بزرگ‌تر.
هیچ استخر سقف یا عرشه استخر مرتفع در واقع تایید نشده است، علی‌رغم ارجاعات در مواد توسعه‌دهنده اولیه. خریداران باید تایید کتبی از هر مشخصه امکانات را در نقطه خرید جستجو کنند.
# معنی آن که این آدرس در عمل دارد
Kent College Dubai 1.7 کیلومتری از ساختمان نشسته است و آن را نزدیک‌ترین نشانه اصلی می‌سازد و جزئی ملتفت برای خریدارانی با کودکان سن‌مدرسه است. Downtown Dubai 12 کیلومتر دورتر است، 15 تا 20 دقیقه رانندگی در شرایط عادی. فرودگاه بین‌المللی دبی 21.1 کیلومتر، آن را در کریدور تعهد مجاز برای مسافران مرتب قرار می‌دهد.
Nad Al Sheba Park در 10.1 کیلومتر و The Arch Mall در 9.8 کیلومتر فضای سبز نزدیک‌ترین و خرده‌فروشی را فراهم می‌کنند. ساحل Jumeirah 22.5 کیلومتر است. نه یکی از این فاصله‌های به‌طور خاص کوتاه نیستند و خریدارانی عادت به پیاده‌روی مثلاً Downtown یا Dubai Marina باید شخصیت وابسته به خودرو این بخش شهر را درنظر بگیرند. Meydan South منطقه‌ای است که بر دسترسی جاده‌ای نه زیرساخت پیاده جهت‌دهی شده است.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و نقش آن در بازار
با 1.3 میلیون درهم برای یک اتاق‌خواب 700 فوت مربع، نقطه ورودی The Willows Residences در براکتی جذب می‌کند که اول‌باری‌های خریدار دبی را جذب می‌کند، سرمایه‌گذارانی منطقه‌ای که دارایی جهت‌گیری‌شده بازدهی را جستجو می‌کنند و خریدارانی که به نقشه جامع MBR City بدون تعهد به مقادیر مطلق بالاتر آدرس‌های Meydan مرکزی‌تر را می‌خواهند.
دو اتاق‌خواب بزرگ‌تر در تقریباً 2.8 میلیون درهم برای 1444 فوت مربع نهایت‌پذیری انجام‌دهنده برای خانواده‌های کوچک‌تر یا خریدارانی که فضای داخلی معنی‌داری را می‌خواهند بدون بار نگهداری ویلا. سقف 26 واحد ساختمان را حفظ می‌کند و تحویل در فصل اول 2027 برای خریدارانی پیش‌فروش جدول زمان‌بندی ساخت معقول را ترک می‌کند.
Meydan South در اطراف آن توسعه می‌یابد. این هم خطر است و هم پرونده برای ورود زودتر.
Gallery
Residences
25 unit configurations available at The Willows Residences.
- Size
- 730
- Price
- AED 1,355,507
- Size
- 700
- Price
- AED 1,300,428
- Size
- 810
- Price
- AED 1,504,181
- Size
- 704
- Price
- AED 1,307,811
- Size
- 742
- Price
- AED 1,377,459
- Size
- 728
- Price
- AED 1,352,114
- Size
- 812
- Price
- AED 1,506,975
- Size
- 743
- Price
- AED 1,380,452
- Size
- 730
- Price
- AED 1,370,543
- Size
- 810
- Price
- AED 1,520,869
- Size
- 704
- Price
- AED 1,322,317
- Size
- 742
- Price
- AED 1,392,739
- Size
- 706
- Price
- AED 1,332,614
- Size
- 743
- Price
- AED 1,403,422
- Size
- 730
- Price
- AED 1,393,097
- Size
- 742
- Price
- AED 1,415,659
- Size
- 815
- Price
- AED 1,572,126
- Size
- 910
- Price
- AED 1,688,577
- Size
- 978
- Price
- AED 1,815,899
- Size
- 977
- Price
- AED 1,814,302–AED 1,834,436
- Size
- 911
- Price
- AED 1,690,972
- Size
- 912
- Price
- AED 1,692,569
- Size
- 980
- Price
- AED 1,818,293
- Size
- 1,405
- Price
- AED 2,707,638
- Size
- 1,444
- Price
- AED 2,780,625
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 215%During construction
- Phase 365%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%During 36 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 260,086 |
| During construction | 15% | AED 195,064 |
| Upon Handover | 65% | AED 845,278 |
| Total | 100% | AED 1,300,428 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in MBR District 11 (Meydan South), Dubai. Explore more in our MBR District 11 (Meydan South) guide.
- Kent College Dubai1.7 km
- The Arch Mall9.8 km
- Nad Al Sheba Park10.1 km
- Jumeirah Beach22.5 km
- Dubai International Airport21.1 km
- Downtown Dubai12 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 012019069387
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 26
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building6 floors
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Willows Residences?+
SCC Vertex Development
Where is The Willows Residences located?+
The Willows Residences is located in MBR District 11 (Meydan South), Dubai, United Arab Emirates.
When is The Willows Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of The Willows Residences?+
Prices at The Willows Residences currently range from AED 1,300,428 to AED 2,780,625.
Is The Willows Residences registered with escrow?+
Yes, The Willows Residences has escrow number 012019069387 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Willows Residences.