The Source II

The Source II یک ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع توسط Aldar Properties است که در Saadiyat Grove در جزیره Saadiyat در Abu Dhabi واقع شده است. با هشت مسکونی در یک ساختمان، تحویل برای Q4 2026 برنامه‌ریزی شده و در حال ساخت است.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Saadiyat Grove\n\nجزیره Saadiyat بخش بهتری از دو دهه را برای تحکیم هویت خود به عنوان آدرس فرهنگی و نهادی Abu Dhabi صرف کرده است. Saadiyat Grove توسط Aldar در مرکز آن امپریالی نشسته است و The Source II موقعیت خاصی را در آن جامعه وسیع‌تر اشغال می‌کند.\n\nپروژه در مقیاس متواضع است، هشت مسکونی در یک ساختمان، که دستور دهنده رویکرد چگالی است. جایی که بسیاری از تامین مسکونی UAE پیش‌فروض برج کار می‌کند، ساختار کم‌ارتفاع در جزیره Saadiyat دستور متفاوتی از نسبت amenity به ساکن را پیشنهاد می‌کند. دستور زبان طراحی biophilic، مواد محل‌وابسته و مشخصات پایدار مطابق با موقعیت‌بندی Aldar در سراسر خط لوله Saadiyat خود است، جایی که توسعه‌دهنده جزیره را از تامین مسکونی معاملاتی یافت شده در محل دیگر در emirate متمایز کردن سرمایه‌گذاری‌های سنگین انجام داده است.\n\n## مسکونی‌ها، طراحی‌ها و مشخصات\n\nهشت خانه در تنظیمات دو و سه اتاق خواب موجود هستند. آپارتمان‌های دو اتاق خواب از 1,754 فوت مربع تا 4,955 فوت مربع اجرا می‌شوند، با قیمت‌گذاری از 6.6 میلیون درهم تا 12.3 میلیون درهم. واحدهای سه اتاق خواب بین 2,303 فوت مربع و 2,529 فوت مربع نشسته‌اند، قیمت‌گذاری شده از 8.85 میلیون درهم تا 9.57 میلیون درهم.\n\nپهنای طول‌نویسی بر روی دسته دو اتاق خواب غیرمعمول است. مسکونی دو اتاق خواب که به 5,000 فوت مربع نزدیک‌تر است به طور مؤثر یک آپارتمان خانوادگی بزرگ توسط هر استاندارد بین‌المللی است و قیمت‌گذاری آن واریانس آن را عکس‌تر می‌کند.\n\nمسکونی‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. هزینه‌های خدمات در 23.6 درهم بر فوت مربع در سال تنظیم شده‌اند.\n\n## زیرساختار wellness و امکانات مشترک\n\nبرنامه amenity در The Source II دور بهبودی و wellness کم‌شدت تمرکز می‌شود تا اینکه یک بسته gym-and-pool معمولی. در کنار استخرهای درون و بیرون و باشگاه‌های fitness کاملاً مجهز، ساختمان یک sauna، اتاق بخار نمک، استخر فلاکون سرد و استخرهای vitality را ارائه می‌دهد. اینها شامل استاندارد در توسعه مسکونی Dubai یا Abu Dhabi در این نقطه قیمت نیستند و حضور آنها پروفایل ساکن تعریف‌شده به وضوح را نشان‌دهنده‌اند.\n\nباغ‌های مشترک و فضاهای farming تعیین‌شده پیشنهاد بیرون را فراتر از چشم‌انداز تزئینی گسترش می‌دهند. مناطق بازی کودکان درون و بیرون توجیه را تکمیل می‌کنند.\n\n## تقارب فرهنگی و اتصالات روزمره\n\nآدرس The Source II در جزیره Saadiyat آن را درون راهروی فرهنگی قابل‌توجهی متمرکز قرار می‌دهد. موزه ملی Zayed 0.5 کیلومتر فاصله دارد. موزه Louvre Abu Dhabi 1.8 کیلومتر به غرب نشسته است و Guggenheim Abu Dhabi، در حال ساخت در جزیره است، 2.7 کیلومتر فاصله دارد. ساحل Soul 2.2 کیلومتر از ساختمان است.\n\nCranleigh Abu Dhabi، مدرسه برقراری شده برنامه درسی انگریزی جزیره است، 3.1 کیلومتر فاصله دارد. برای ساکنانی با فرزندان در سن تحصیل، این تقارب تنهایی وزن قابل توجهی در حساب خرید حمل می‌کند. تسهیل City Check-In برای Abu Dhabi International Airport 8.1 کیلومتر از توسعه است، مزیت عملی برای مسافران مکرر.\n\n## برای کدام پروژه مناسب است و جایگاه آن در بازار\n\nThe Source II در حال حاضر تمام شده است، که آن را به عنوان فرصت بازار دوم تا اینکه یک معامله پیش‌فروش موقعیت‌یابی می‌کند. در هزینه خدمات 23.6 درهم بر فوت مربع، هزینه‌های سالانه نگاه‌داری بر روی واحد mid-sized مواد هستند، و خریداران باید این را درون محاسبات بازدهی برای اگر اکتساب سرمایه‌گذاری led اعتبار دهند.\n\nبرای مالکان ساکن، به‌خصوص خانواده‌های تغییر مکان از London، پایتخت‌های اروپایی یا Hong Kong، ترکیب plaques فیض‌مند، تقارب Cranleigh و زیرساختار فرهنگی واقعی نمایندگی یک پیشنهاد مسکونی منسجم را نمایندگی می‌کند. جزیره Saadiyat بر روی قیمت با Dubai mainland رقابت نمی‌کند، این مجموعه متفاوتی از متغیرها کاملاً رقابت می‌کند و The Source II قیمت و مشخصات تجدید شده است.