The Residence by Prestige One

The Residence by Prestige One در Jumeirah Village Circle واقع است، یک منطقه مسکونی متوسط‌ارتفاع در کمان جنوب‌غربی شبکه‌ی شهری Dubai. توسعه‌یافته توسط Prestige One Developments، یک ساختمان است که واحدهای آپارتمان را در طیف وسیعی از پیکربندی‌ها تحویل می‌دهد، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای نوامبر 2025.

# ساختمان و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle تقریباً هشت کیلومتر مربع را اشغال می‌کند و حول‌وحوش 2000 واحد مسکونی را در زیرمجموعه‌های مختلف، از خوشه‌های ویلا تا بلوک‌های آپارتمان متوسط‌ارتفاع نگاه می‌دارد. The Residence در آن بافت به عنوان یک ساختمان واحد قرار می‌گیرد، اکنون 83 درصد ایجاد شده است.

رویکرد معماری خطوط تمیز و یک بیرونی معاصر را ترجیح می‌دهد که به‌عنوان یک ساختمان مسکونی متفکرانه خوانده می‌شود تا یک برج عقیم. نماهای از طبقات بالایی به سمت آسمان‌خراش Dubai وسیع‌تر و کریدورهای سبز گسترش می‌یابند. آن ترکیب از تراکم و فضای پارک، با 33 پارک پخش‌شده در سراسر منطقه، به منطقه یک کاراکتر مسکونی می‌دهد که از کریدورهای تجاری اشباع‌تر جاهای دیگر در شهر متمایز می‌شود.

# واحدهای مسکونی، مشخصات و تکمیل

تعداد واحدهای خاص، نقشه‌های طبقه و فوتیج مربع برای این پروژه منتشر نشده‌اند. آنچه توسعه‌دهنده تأیید می‌کند این است که آشپزخانه‌ها با لوازم جانبی ارائه می‌شوند، در حالی که تکمیل داخلی گسترده‌تر از یک پالت بی‌طرف از سنگ مرمر، فلز پولیش‌شده و سنگ برای بافت و دوام انتخاب‌شده است تا جزئیات تزئینی.

نور طبیعی به منطق‌ی فضایی مرکزی است، با بازرگانی که برای کاهش نیاز به نور مصنوعی در ساعات روزانه قرار داده شده است.

مدل بندی آشپزخانه تنها استاندارد برای این بخش JVC است و خریداران را امکان می‌دهد بدون وارثی‌کردن انتخاب‌های توسعه‌دهنده نرم‌افزار و مبلمان را مشخص کنند. شارژ ساختمان به 12 تا 14 AED در فوت مربع سالانه قیمت‌گذاری شده‌اند، در محدوده مورد انتظار برای یک ساختمان از این نوع و موقعیت.

# امکانات در سایت

برنامه‌ی کمونیتی ساختمان بر روی استفاده‌ی تفریح و بیرونی متمرکز است. یک استخر شنا و حوض داغ در کنار یک ناحیه‌ی عرشه با کابانا‌ها و صندلی خورشید، ایستگاه‌های BBQ و نشستن فرو‌رفته قرار می‌گیرند. برای ساکنان که از خانه کار می‌کنند یا ساعات نامنظم نگاه می‌دارند، داشتن یک مرکز تناسب اندام عملکردی در ساختمان یک اصطکاک لجستیکی را برمی‌دارد.

عرشه سقف فضای مفید را به سمت بالا گسترش می‌دهد و یک سینمای بیرونی را شامل می‌شود، قالبی که در آب‌وهوای Dubai یک متمایزکننده عملی شده است، جایی که عصر‌ها برای بخش قابل‌توجهی از سال قابل‌استفاده هستند. خانواده‌های دارای کودکان کوچک یک منطقه‌ی بازی بیرونی اختصاص‌شده در سطح زمین دارند.

# Downtown Dubai، Sufouh Beach و دسترسی فرودگاه

موقعیت جغرافیای JVC آن را در فاصله‌ی قابل‌تدبیر چندین نقطه‌ی مرجع قرار می‌دهد. Downtown Dubai تقریباً 21 کیلومتر دور است، سفری 26 دقیقه‌ای تحت شرایط عادی. Sufouh Beach، یکی از کشیدگی‌های نظاف‌تری ساحل در سمت Dubai Marina، 12 کیلومتر دور قرار می‌گیرد، حول‌وحوش 16 دقیقه با ماشین. فرودگاه Dubai International 31 کیلومتر دور است، معمولاً سفری 31 دقیقه‌ای، اگرچه آن رقم بر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ترافیک حساس است.

District 13-2 Community Park 1.3 کیلومتر از ساختمان دور است، سفری 3 دقیقه‌ای. برای یک محل‌ی مسکونی بدون یک ایستگاه مترو، فضای سبز پیاده‌پر کیفیت واقعی در کیفیت زندگی روزانه را حمل می‌کند.

# کی This Building Suits و جایگاه آن در بازار

The Residence اکنون فروخته‌شده است، که بدین معنی است که به‌عنوان یک فرصت‌ی بازار ثانویه تر از یک خریداری پیش‌فروش عمل می‌کند. آن تمایز اهمیت دارد. خریداران وارد شدن در این مرحله یک دارایی را در 83 درصد تکمیل با تاریخ تحویل روشن نوامبر 2025 خریدار می‌کنند، که عدم قطعیتی را که به خریدهای پیش‌فروش مرحله‌ی نخستین متصل است سریع می‌کند.

JVC طور مداوم سرمایه‌گذاران بازدهی‌محور را در کنار کاربران نهایی قیمت‌شده از مناطق مرکزی‌تر را جذب کرده است. بازده‌های اجاره در منطقه طور تاریخی بالاتر از میانگین Dubai اجرا شده‌اند، این را هدف منطقی برای خریداران اروپایی و آسیایی قرار می‌دهند که خریداری را به‌عنوان دارایی درآمد تولید‌کننده اول و مسکن اشغال‌شده‌ی مالک دوم درمان می‌کنند. مجموعه‌ی امکانات ساختمان و خط زمانی تحویل بدون بیان زیادی آن مورد را تقویت می‌کند.