THE LX

The LX برجی تجاری بوتیکی در Arjan است، توسعه‌یافته توسط Mulk Properties، کنسرن بین‌المللی تحت مالکیت Sharjah با مقر در Hamriyah Free Zone. ساختمان در حال ساخت است و تکمیل آن برای سپتامبر 2027 برنامه‌ریزی شده است.

# برج و جایگاه آن در Arjan

Arjan در داخل Dubailand واقع است، منطقه‌ای که در دهه گذشته از یک منطقهٔ برنامه‌ریزی طولانی‌مدت به یک محلهٔ مختلط‌الاستفاده عملکردی تبدیل شده است. The LX یک ساختمان در این زمین را اشغال می‌کند، بالا رفتن از دو طبقهٔ زیرزمین، یک طبقهٔ همکف، شش طبقهٔ دفتری و بام. زبان معماری از هندسهٔ تمیز، شیشه از کف تا سقف و ادغام سبزه در نمای داخلی و حجم‌های داخلی حمایت می‌کند. نور طبیعی یک ملاحظهٔ ساختاری است نه یک فکر دوم.

مقیاس عمدی است. هشت واحد در یک ساختمان محصولی نیست که برای خریدارهای نهادی یا اپراتورهای دفتر تجاری طراحی شده است. برای نوع دیگری از مستاجر موضع‌گیری می‌شود.

# هشت واحد، مناطق کف قابل‌توجه

The LX شامل فقط هشت واحد دفتری است، اندازه‌گذاری شده بین تقریباً 1512 فوت مربع و 2035 فوت مربع. در آن ابعاد، هر واحد یک پی‌شانهٔ معنادار را اشغال می‌کند: بزرگ‌تر برای یک تیم عملکردی، فشرده‌تر برای اجتناب از سربار یک اجاره‌بهای دفتری تجاری سنتی کامل.

قیمت‌ها از 2,800,000 تا 4,040,000 درهم اجرا می‌شود، طیف اندازه‌ها و موضع‌های درون ساختمان را منعکس می‌کند.

واحدها به وضعیتِ پوسته و هسته تحویل داده می‌شوند، که خریداران را کامل اختیار برای تکمیل می‌دهد. جایی که چندین واحد مجاور هستند، آنها می‌توانند ترکیب شوند. اکثر دفتر‌ها شامل یک بالکن خصوصی هستند، که یک ویژگی غیر‌معمول در موجودی تجاری بوتیکی است و تاثیری مستقیم بر شرایط کاری روزانه دارد. فضای داخلی شامل پنجره‌های از کف تا سقف و پایان‌کاری پایه نفیس در سراسر است.

# لابی، آسانسور و خرده‌فروشی طبقهٔ همکف

زیرساخت مشترک ساختمان شامل لابی آسانسور دوطبقهٔ ارتفاع، منطقهٔ پذیرش و پنج آسانسور با سرعت بالا است. پارکینگ داده می‌شود، در کنار 234 جای پارکینگ کل، نسبتی که با راحتی از معیار ساختمان‌های تجاری قدیمی‌تر در شهر بیشتر است.

دو واحد خرده‌فروشی در طبقهٔ همکف جمهور ساختمان فوری و جامعهٔ Arjan را تدوین می‌کند.

# Arjan: اتصال و منطقهٔ اطراف

Arjan به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل است، که Dubai Marina، Mall of the Emirates و Al Barsha را در مسافت کوتاه قرار می‌دهد. منطقهٔ خود یک شخصیتِ مختلط‌الاستفاده را تویسع داده است، با طرح‌های مسکونی، پارک‌ها، مسیر دویدن و فضای باز منظم‌شدهٔ تاسهیلات تجاری در کنار.

Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden هر دو نزدیک هستند، که برای اپراتورهای دفتری کمتر مهم است از آن‌چه برای کارمندان و مشتریان است که روزانه از محلهٔ استفاده می‌کنند. خرده‌فروشی، صرف‌وخوری و عرضهٔ سوپرمارکت در Arjan برای نیازهای معمول بدون نیاز به سفر اتومبیل کافی است.

# اینجاست The LX برای چه کسی

محصول اینجا خاص است. هشت واحد، صفحات کف بوتیکی، تحویل پوسته و هسته، بالکن‌های خصوصی: ساختمان به خریدارانی هدایت شده است که مالک شاغل و سرمایه‌گذاران خرید کوچک هستند و ملک تجاری با درجه‌ای از تمایز می‌خواهند نه دفتری کالا در برجِ عام.

برای خریدارانِ بین‌المللی ساختن حضور دبی، نقطهٔ ورودی 2,800,000 درهم این را در مسالهٔ دارایی استراتژیک قرار می‌دهد نه یک موضع کاملاً کنارگذاری. تکمیل در سه‌ماههٔ سوم 2027 runway کافی برای برنامه‌ریزی تکمیل می‌گذارد، و تراکم مسکونی تجدید‌شدهٔ Arjan تقاضای دراز‌مدت برای فضای تجاری نزدیک را تقویت می‌کند.