The Heart of Europe - Germany Island

Germany Island، توسعه‌یافته توسط THOE در داخل آرخیپلاگ The World of Islands در کنار ساحل Dubai، مجموعه‌ای از چهار ویلای مبله‌ای است که از AED ۲۰.۳۲ میلیون قیمت‌گذاری‌شده، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده در دسامبر ۲۰۲۶ و ساخت‌وساز که قبلاً ۸۶ درصد تکمیل است.

# جزیره، معماری آن و موقعیت آن در ساحل

The World Islands در خلیج فارس تقریباً چهار کیلومتر از خط ساحلی Dubai قرار دارند، آرخیپلاگی ساخت‌دست‌ای که برای ترسیم طرح‌کلی نقشه جهان مرتب‌شده است. Germany Island نقشه‌ی گسسته خود را در این تشکیل اشغال می‌کند، از سرزمین‌های اصلی توسط آب باز جدا شده است. این جدایی نقطه است. دسترسی توسط قایق فراهم می‌شود، با خدمات هر پانزده دقیقه به Dubai Marina.

معماری از اصول Bauhaus استخراج می‌شود: هندسه محدود، نقره‌بندی صاف صاف، شیشه‌گذاری فیاض. حجم‌های دو‌طبقه توسط پنجره‌های سقف تا زمین و پوشش‌های تراس نقطه‌چین می‌شوند. این نظر نزدیک‌تر به modernism اروپایی در نظر‌گرفته‌شده از رجیستر maximalist معمول در سراسر precinct ویلای جدید Dubai است. پله‌های معلق به عنوان جزئیات داخلی تکراری ظاهر می‌شوند، از بیرون از طریق شیشه قابل‌دیدن.

تنها چهار ویلا جزیره را اشغال می‌کند. این رقم پروژه را تقریباً به اندازه هر مشخصات تعریف می‌کند.

# ساختمان: نقشه، مقیاس و پایان

ویلاهای چهار‌خوابه از ۳۵۱۹ تا ۳۶۶۹ فوت مربع متغیر است، قیمت‌گذاری‌شده بین AED ۲۰.۰۷ میلیون و AED ۲۵.۲۱ میلیون. یک ویلای پنج‌خوابه در ۱۰۹۹۷ فوت مربع قرار دارد و در AED ۴۵.۱۲ میلیون قیمت‌گذاری‌شده است. همه مسکن مبله‌ای تحویل داده می‌شود.

داخل‌نقشی در پالت اروپایی معاصر تمام می‌شود: cabinetry matte-lacquered با مکانیسم نزدیک‌نرم، سنگ طبیعی worktops، شیشه backsplashes و سینک‌های دو‌تایی زیر‌ریخت‌ای در آشپزخانه. دستگاه‌های یکپارچه در سراسر مشخص هستند. شیشه‌گذاری توسیع‌شده کاربردی و همچنین aesthetic است، محدودیت بصری بین اتاق‌های داخلی و آب فراتر را کاهش می‌دهد.

ویژگی‌های پایداری در ساختار تعمیر‌شده است نه اضافه‌شده. پانل‌های خورشیدی، سیستم‌های حفاظت آب، آبیاری مدیریت‌شده و سیاست صفر تخلیه در میان مشخصات فهرست‌شده‌اند. ویلای پنج‌خوابه، با توجه به مقیاس تقریباً ۱۱۰۰۰ فوت مربع، به عنوان estate خصوصی مطلق تا نه خانه‌ای عرفی کار می‌کند.

عارضه‌های خدمات در AED ۱۸ در فوت مربع سالانه اجرا می‌شوند.

# امکانات وابسته به تنظیم جزیره

فهرست امکانات کوتاه و موقعیت‌مخصوص است. ساحل خصوصی و marina خصوصی waterfront را لنگرانداز می‌کنند. باغ صخره مرجانی در offshore، برای غوطه‌وری قابل‌دسترسی قرار دارد. باغ‌های عجیب و غریب با کاشت نخل بالغ در تمام زمین جزیره اجرا می‌شوند.

هیچ یک از این‌ها امکانات مشترک توزیع‌شده در سراسر جامعه بزرگتر نیستند. آنها به گروه چهار‌ویلا تعلق دارند. این نسبت امکانات به تعداد ساکن به هر استاندارد در Dubai غیرمعمول است.

# اتصال: زندگی جزیره‌ای با جدول شهری

تعداد قایق پانزده دقیقه‌ای به Dubai Marina ساکنان را اتصال شهری عملی تا نه نمادین فراهم می‌کند. Dubai Marina occupants را در دسترس شبکه Sheikh Zayed Road قرار می‌دهد، Dubai Metro در ایستگاه DMCC، و تمرکز رستوران و خرده‌فروشی در امتداد Jumeirah Beach Residence.

The World Islands هیچ نقاط مورد علاقه نزدیک را در داده‌های فاصله استاندارد ضبط‌شده ندارند، که دقیق است: فریب در آنچه جزیره را احاطه می‌کند نه آنچه در کنار آن است.

# کسی که این پروژه برای آن ساخته‌شده است

Germany Island دارایی سرمایه‌گذاری معمولی نیست. با چهار واحد کل، حداقل بلیط بالای AED ۲۰ میلیون و گزینه پنج‌خوابه در AED ۴۵ میلیون، خریداری را به خریدار خریداری می‌کند که قبلاً سؤال ملک اولیه یا سرمایه‌گذاری را در جای دیگر حل کرده است و پناهگاه خصوصی offshore را تحصیل می‌کند.

پروفایل خاص است: GCC خانوادهای دومین خانه با انفصال جزیره واقعی، خریدار اروپایی جذب‌شده توسط معماری Bauhaus-inflected و buyers حفاظت‌کننده ثروت که ندرت را به عنوان ویژگی ساختاری دارایی ارزیابی می‌کنند. در ۸۶ درصد تکمیل با تحویل دسامبر ۲۰۲۶، ریسک ساخت‌وساز به طور مادی کاهش‌یافته است. حساب escrow (001582100485301) در RERA Dubai ثبت‌شده است، حفاظت‌های نظارتی استاندارد را برای خریداران off-plan در امارت فراهم می‌کند.

چهار ویلا در یک جزیره خصوصی در خلیج فارس گزاره‌ای نیست که Dubai اغلب تولید کند.