- From
- AED 1,744,909
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,355–2,822 sqft
- Residences
- 20
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
The Haven 3 یک ساختمان مسکونی بوتیک ساخت Meraki Developers در Majan است، یک منطقه میانی در محدوده Dubailand گسترده‌تر، آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب نیمه‌مبلمان با قیمت از 1.24 میلیون AED و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در Q4 2027.
# یک ساختمان کم‌تراکم در منطقه‌ای که همچنان تشکیل می‌یابد
Majan تقریباً 17 کیلومتر شمال‌غرب Downtown Dubai قرار دارد، در دو طرف Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و در فاصله معقول Al Ain Road. منطقه تقریباً 1.5 میلیون متر مربع امتداد دارد و هنوز موجودی مسکونی خود را تشکیل می‌دهد، که قیمت‌های ورود را به میزان قابل‌توجهی پایین‌تر از محله‌های تمام‌شده قابل‌مقایسه نزدیک‌تر به ساحل یا مرکز شهر نگاه می‌دارد.
The Haven 3 یک ساختمان منفرد را اشغال می‌کند با تنها 20 واحد. آن عدد اهمیت دارد. در این مقیاس، توسعه از ناشناسی برج‌های بزرگ‌تر اجتناب می‌کند در حالی که سرمایه‌گذاری مشخصات را در تعداد کمتری خانه متمرکز می‌کند. معماری‌ای، پروژه هندسه ساختاری را با نماهای کاشت‌شده و فضای منظر‌شده در سطح زمین ترکیب می‌کند، ارائه‌ای که به عنوان بررسی‌شده بجای نمایشی خوانده می‌شود.
ساخت و ساز در تقریباً 1% تکمیل در راه‌اندازی بود، با تحویل هدف برای Q4 2027.
# واحدهای مسکونی، تنظیمات و اندازه‌گیری
مخلوط واحد از آپارتمان‌های یک اتاق خواب در حدود 805 فوت مربع تا اقامتگاه‌های دو اتاق خواب که تا 2,821 فوت مربع امتداد دارند.تنوع آن محدوده قابل‌توجه است: بزرگ‌ترین تنسیقات دو اتاق خواب واقعاً فضادار توسط استانداردهای بازار میانی دبی هستند، نزدیک‌تر در مساحت به آنچه بسیاری از توسعه‌دهندگان به عنوان سه اتاق خواب طبقه‌بندی می‌کنند.
آپارتمان‌های یک اتاق خواب 1.24 میلیون AED قیمت‌گذاری می‌شوند. آپارتمان‌های دو اتاق خواب 1.54 میلیون AED تا 3 میلیون AED امتداد دارند، بسته به مساحت کف و تنظیم. مشخصات نیمه‌مبلمان یک آشپزخانه مجهز را شامل می‌شود، با پایان‌کاری توسط توسعه‌دهنده به عنوان مواد معاصر با کیفیت بالا توضیح داده می‌شود. شارژ ساختمان 15 AED به ازای هر فوت مربع به صورت سالانه تعیین شده است.
چندین تنسیق دو اتاق خواب در باند 1,275-1,590 فوت مربع قرار دارند، مناسب برای افراد خریدار که از کارایی فضایی اولویت می‌دهند. واحدهای بزرگ‌تر، از تقریباً 1,826 فوت مربع به بالا، بیشتر پروفایل خانوادگی یا اقامت طولانی‌مدت را حمل می‌کنند.
# تسهیلات و مورد برای بهزیستی ساکن
پیشنهاد تسهیلات به‌گونه‌ای متناسب با مقیاس ساختمان بجای پر شدن برای مقاصد بروشور است. استخرهای شنای بزرگسالان و کودکان جدا از برنامه فضای باز شامل می‌شوند. یک باشگاه ورزشی، منطقه BBQ، منطقه بازی در فضای باز کودکان، نشستن راحت، و میدان‌های نشستن منظر‌شده و باغ‌ها فهرست را تکمیل می‌کنند.
هیچ از اینها فراتر نیست. برای ساختمان 20 واحدی، این نمایندگی معقول از فضای مشترک است، تناسب تناسب، تفریح در فضای باز و استفاده خانوادگی بدون سربار نگهداری که طرح‌های بزرگ‌تر را بار می‌کند.
# موقعیت Majan در شبکه شهری
Majan Family Park 0.8 کیلومتر از ساختمان قرار دارد. Remal Mall 1.2 کیلومتر دور است. Kids Spot Nursery، مربوط به خانواده‌های دارای کودکان کم سن، زیر 2 کیلومتر است. Downtown Dubai تقریباً 17.7 کیلومتر، Dubai International Airport 30.1 کیلومتر، و Kite Beach 18.6 کیلومتر است: همه توسط خودرو در زمان معقول با توجه به دسترسی بزرگراه از این قسمت Dubailand قابل‌دسترسی هستند.
اتصال جاده منطقه به Sharjah، Al Ain و Abu Dhabi آن را برای ساکنان کاری در تمام امارات عملی می‌کند، پروفایلی که در میان پایگاه ساکن فعلی Majan رایج است.
# پروفایل خریدار این پروژه را متناسب می‌کند
The Haven 3 در بخشی از بازار نشسته است جایی که قیمت‌گذاری شفاف و منطق سرمایه‌گذاری سادگی‌انگیز است. Majan یک منطقه بهبود‌یافته بجای منطقه تعیین‌شده است، که به معنی آن است که قدرت‌خرید سرمایه به منطقه ادامه جذب تقاضا وابسته است زیرا Dubailand بلوغ می‌رسد. بازدهی اجاره‌ای در اینجا کمتر از ساحل یا آدرس‌های مرکزی است، اما هزینه‌های تحصیل متناسباً کمتر نیز است.
برای خریداران بین‌المللی، پروژه یک ورود کم‌کوانتوم به دارایی دبی آزاد مالکیت با گزینه نگهداری برای بازدهی یا قدرت‌خرید میان‌مدت را ارائه می‌دهد. برای خریداری مبتنی بر GCC در جستجوی یک pied-à-terre یا آپارتمان خانوادگی دور از کریدورهای پاداش Palm Jumeirah یا Downtown، نسبت اندازه به قیمت در واحدهای دو اتاق خواب بزرگ‌تر مطلوباً مقایسه می‌شود. ساختار 20 واحدی نیز رقابت فروش‌مجدد فعلی را در ساختمان خود محدود می‌کند، بررسی‌ای که اغلب در توسعه‌های بزرگ‌تر نادیده گرفته می‌شود.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at The Haven 3.
- Size
- 805
- Price
- AED 1,241,346
- Size
- 1,469–1,589
- Price
- AED 1,757,272–AED 1,932,369
- Size
- 1,484
- Price
- AED 1,936,743
- Size
- 1,488–1,521
- Price
- AED 1,850,783–AED 1,876,747
- Size
- 1,359
- Price
- AED 1,660,220
- Size
- 1,276
- Price
- AED 1,542,977
- Size
- 1,358
- Price
- AED 1,747,228
- Size
- 1,826–2,791
- Price
- AED 2,152,588–AED 2,671,739
- Size
- 2,030–2,822
- Price
- AED 2,372,055–AED 3,001,641
- Size
- 1,355
- Price
- AED 1,744,909
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 215%During construction (1% per month)
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 348,982 |
| During construction (1% per month) | 15% | AED 261,736 |
| Upon Handover | 65% | AED 1,134,191 |
| Total | 100% | AED 1,744,909 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Remal Mall1.2 km
- Downtown Dubai17.7 km
- Dubai International Airport30.1 km
- Kite Beach18.6 km
- Majan Family Park0.8 km
- Kids Spot Nursery1.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 20
- Buildings
- 1
- Readiness
- 1%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Haven 3?+
Meraki Developers
Where is The Haven 3 located?+
The Haven 3 is located in Majan, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Haven 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 1% complete.
What is the price of The Haven 3?+
Prices at The Haven 3 currently range from AED 1,744,909 to AED 3,001,641.
Is The Haven 3 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Haven 3.