- From
- AED 1,191,570
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 794–1,857 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 22% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
The Haven 2 یک ساختمان مسکونی متعلق به Meraki Developers است که در Majan، محله‌ای در Dubailand واقع در شمال Dubai، قرار دارد. این پروژه در حال ساخت است و برای تحویل در Q2 2026 برنامه‌ریزی شده است. پروژه به صورت پیش‌فروش در دسترس بوده و واحدهای آن از یک اتاق‌خواب تا دو اتاق‌خواب متغیر است.
# ساختمان و موقعیت آن در Majan
Majan در هسته Dubailand قرار دارد، یکی از جوامع برنامه‌ریزی‌شده بزرگ Dubai، و دارای مزیت دوگانه‌ای است: نزدیکی به جاده‌های اصلی و دوری نسبی از حق‌الأمتیازات قیمتی که در ساحل یا مناطق تجاری مرکزی اعمال می‌شوند. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road در کنار محله‌ی Majan قرار دارد و Al Ain Road نیز در دسترس است، به ساکنین دسترسی به مسیرهای رفتن به سمت Sharjah, Abu Dhabi و Al Ain بدون عبور از راهروهای متراکم شهر را فراهم می‌کند.
محله‌ی Majan خود حدود 1.5 میلیون متر مربع گسترش دارد و شامل ترکیبی از کمپلکس‌های مسکونی، برج‌ها، هتل‌ها و توسعه‌های کاربری مختلط است. The Haven 2 یک ساختمان را به این منطقه اضافه می‌کند. پیشرفت ساخت حدود 22 درصد است و تحویل عملی برای نیمه دوم 2026 هدفگذاری شده است.
# واحدها، چیدمان و مساحت
ساختمان دو نوع واحد مختلف را ارائه می‌دهد: آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب با مساحتی حدود 794 فوت مربع، با قیمت حدود AED 1.19 میلیون، و آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب با مساحتی حدود 1,857 فوت مربع، با قیمت AED 2.6 میلیون. فاصله بین این دو ترتیب از نظر مساحت و قیمت قابل‌توجه است، که به معنای آن است که فرمت دو اتاق‌خواب گزینه ارتقاء واضحی برای خریداران است که فضا را بر ورودی هزینه ترجیح می‌دهند.
واحدهای مسکونی بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. هزینه‌های خدمات در AED 15 در هر فوت مربع به صورت سالانه تعیین شده است.
# امکانات در محدوده پروژه
ارائه امکانات ساختمان تمرکز‌شده نسبت به گسترده است. یک استخر شنای و سالن ورزشی نیازهای اساسی را برطرف می‌کنند. اضافه کردن هم استودیو یوگا داخلی و هم زمین یوگا بیرونی، پیشنهاد سلامت را به میزانی خاص می‌رساند که فراتر از الگوی استاندارد استخر- سالن ورزشی است. یک ناحیه بازی کودکان بقیه ارائه را تکمیل می‌کند.
هیچ ادعای امکانات اضافی توسط توسعه‌دهنده فراتر از این چهار دسته‌ی انجام نشده است.
# محیط فوری Majan و زیرساخت روزمره
Remal Shopping Centre حدود یک کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، که آن را نزدیک‌ترین ستون تجاری برای نیازهای روزمره می‌سازد. Majan Public Park 1.1 کیلومتر فاصله دارد، و Kids Spot Nursery 1.3 کیلومتر دور است، هر دو فاصله معقول برای یک محله‌ی مسکونی که هنوز در حال تحکیم زیرساخت سطح خیابان خود است.
Downtown Dubai 16.9 کیلومتر فاصله دارد، Kite Beach 17.8 کیلومتر، و Dubai International Airport 29.5 کیلومتر. اینها فاصله‌های کوتاه نیستند، و خریداران باید موقعیت را متناسب با آن درک کنند: Majan به عنوان یک محله‌ی مسکونی خودکفا عمل می‌کند نه یک پایگاه برای حرکت متکرر به مرکز شهر به صورت پیاده یا تاکسی کوتاه.
# اینکه این پروژه برای چه کسی مناسب است و موقعیت آن در بازار
The Haven 2 خریدارانی را هدف قرار می‌دهد که برای آنان نقطه قیمت و پتانسیل عملکرد بر نزدیکی به ساحل یا هسته Downtown اولویت دارد. در AED 1.19 میلیون برای یک اتاق‌خواب در 794 فوت مربع، هزینه‌های ورودی کاملاً کمتر از ترتیبات مقایسه‌ای در Business Bay یا Dubai Marina است. بازار اجاره Majan از اجاره‌نشین‌های مراقب هزینه بهره می‌برد، که محاسبه سرمایه‌گذاری را شکل می‌دهد: عملکرد ناخالص ممکن است دسترسی‌پذیر باشد، اما افزایش سرمایه با مسیر توسعه بلندمدت محله نسبت به هر کمبود تامین نزدیک‌الوقوع مرتبط است.
برای سرمایه‌گذاران ساخت یک نمونه Dubai در اقوام قیمتی متفاوت، یا برای کاربران نهایی که به دنبال ورودی مدیریت‌شده وام به مالکیت آزاد هستند، پروژه یک منطق منسجم را حمل می‌کند. تاریخ تحویل Q2 2026 دوره پیش‌فروش را در نقطه خرید نسبتاً کوتاه نگه می‌دارد.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at The Haven 2.
- Size
- 794
- Price
- AED 1,191,405
- Size
- 794
- Price
- AED 1,191,570
- Size
- 1,857
- Price
- AED 2,599,786
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 215%During construction (1% per month)
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 238,314 |
| During construction (1% per month) | 15% | AED 178,736 |
| Upon Handover | 65% | AED 774,521 |
| Total | 100% | AED 1,191,570 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Majan Public Park1.1 km
- Kids Spot Nursery1.3 km
- Downtown Dubai16.9 km
- Remal Shopping Centre1 km
- Kite Beach17.8 km
- Dubai International Airport29.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582129033501
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-08-02
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 22%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Haven 2?+
Meraki Developers
Where is The Haven 2 located?+
The Haven 2 is located in Majan, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Haven 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 22% complete.
What is the price of The Haven 2?+
Prices at The Haven 2 currently range from AED 1,191,570 to AED 2,599,786.
Is The Haven 2 registered with escrow?+
Yes, The Haven 2 has escrow number 001582129033501 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Haven 2.