The Cube Residences

The Cube Residences یک ساختمان آپارتمان کم‌ارتفاع مبلمان شده توسط Amwaj Development است که در MBR District 11، Meydan South قرار دارد و تحویل آن برای Q4 2026 برنامه‌ریزی شده است.

# یک ساختمان هفت‌طبقه در منطقه‌ای که هنوز شکل می‌گیرد

Meydan South در کمان وسیعی از توسعه بین Downtown Dubai و Dubai Silicon Oasis قرار دارد، یک راهروی که در دهه گذشته سرمایه‌گذاری مسکونی قابل توجهی را جذب کرده است. The Cube Residences این منطقه را به عنوان یک ساختمان تکی اشغال می‌کند: زیرزمین، همکف، پنج طبقه بالا و پشت‌بام. پنجاه و چهار واحد در کل. مقیاس عمداً محدود است که کل پیشنهاد را شکل می‌دهد: تسهیلات مشترک نزدیک‌تر به هتل بوتیک است تا یک جامعه طرح‌ریزی گسترده و جمعیت ساکن به اندازه‌ای کوچک می‌ماند که برای آن معنی داشته باشد.

ساخت تقریباً 19 درصد در زمان نشر کامل بود و پروژه تحت حساب ضمانت 29153915 ثبت‌شده است. Amwaj Development مبدع پروژه است و ساختمان هنوز تحویل نشده است.

# مسکونات مبلمان شده با ادغام Smart Home

برنامه توسعه‌دهنده آپارتمان‌های کاملاً مبلمان شده را با آشپزخانه مجهز و فناوری خانه هوشمند تحویل می‌دهد که در مشخصات ساخته شده است. هزینه‌های خدمات تخمینی AED 16 تا 18 در هر فوت مربع سالانه هستند، شکلی که خریداران احتمالی باید در کنار معیارهای محلی در هر محاسبه بازدهی حمل کنند.

اندازه‌های واحد خاص و تعداد طرح در این مرحله به صورت عمومی فاش نشده‌اند. خریداران باید مستقیماً از تیم فروش یک برنامه دسترسی فعلی درخواست کنند، به خصوص با توجه به اینکه پروژه در زمان نوشتن فروخته شده است.

# از همکف تا پشت‌بام: نحوه توزیع امکانات

# همکف

در سطح خیابان، ساختمان یک فضای کار مشترک، لاونج با کارت قهوه، میز پذیرش و امنیت شبانه‌روزی است. برای ساکنانی که از راه دور کار می‌کنند یا کسب‌وکار را از آدرس اجرا می‌کنند، داشتن فضای کار حرفه‌ای یک طبقه زیر آپارتمان کاربردی روزانه واقعی را حمل می‌کند.

# پشت‌بام

عمق بالا برنامه تفریح را متمرکز می‌کند: استخری، باشگاه تناسب اندام، سونا و دوش‌ها و اتاق بازی. نگه‌داشتن امکانات در سطح پشت‌بام یک انتخاب عملی است در یک ساختمان هفت‌طبقه کجا که پشت‌بام می‌تواند هم نور و هم دید را بدون رقابت با کاربر تجاری ضبط کند.

ترکیب متناسب با یک ساختمان 54 واحد است. هیچ چیز در اینجا اندازه یا خواسته فراتر از مقیاس واقعی پروژه نیست.

# فاصله از Downtown، فرودگاه و مدارس

Downtown Dubai 13.9 کیلومتری از سایت جای دارد که فاصله‌ای است که Meydan South را در دسترسی آسان بلندای Burj Khalifa بدون بلند کردن حق بیمه Downtown قرار می‌دهد. Dubai International Airport 21.5 کیلومتری است که مشابه فاصله از بیشتر همسایگی‌های میانی شهری Dubai است. Silicon Central Mall 7.6 کیلومتری است و The Indian International School در Dubai Silicon Oasis تقریباً 7 کیلومتری است که برای خانواده‌هایی ارزیابی گزینه‌های مدرسه مرتبط است. Blossoms Park در Nad Al Sheba در همان باند 7 کیلومتری جای دارد. Mercato Beach در خط ساحلی Jumeirah 21.5 کیلومتری است.

Al Khail Road که نزدیک به Meydan South اجرا می‌شود، ارتباط بزرگراه اصلی را هم برای شهر مرکزی و هم برای Northern Emirates فراهم می‌کند.

# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و جایی که در بازار قرار می‌گیرد

The Cube Residences یک نمایه خریدار را خطاب می‌کند که خاص است: کسی که به دنبال یک آپارتمان مبلمان، قابل مدیریت در یک منطقه انتقالی است، یا به عنوان دارایی کرایه‌ای طولانی‌مدت یا به عنوان pied-à-terre در بخشی از Dubai که با تخفیف نسبت به همسایگان تأسیس‌شده‌تر معاملات می‌شود. AED 16 تا 18 در هر فوت مربع هزینه خدمات در انتهای پایین Dubai میانی بازار متوسط جای دارد که در یک نگهداری پنج ساله اهمیت دارد.

پروژه در حال حاضر موجودی خارج شده است بنابراین استفاده فوری مورد بازار ثانویه یا ثبت‌نام برای هر نسخه آینده است. برای خریداری‌کننده‌هایی که مسیر وسیع Meydan South را ردیابی می‌کنند، تعداد واحد کوچک ساختمان و مشخصات مبلمان کامل آن را در دسته‌ای قرار می‌دهند که تمایل دارند اپراتورهای کرایه‌ای کوتاه‌مدت مثل خریداری‌کننده‌های مالک را جذب کند که پویایی ارزش قابل توجه برای هر منطق سرمایه‌گذاری است.