The Cape

The Cape پروژه‌ای مسکونی با ارتفاع پایین توسط Al Barari است که در مجتمع Al Barari واقع‌شده در Wadi Al Safa 3 قرار دارد و قرار است در پایان سال 2028 تحویل داده شود. این پروژه 18 واحد مسکونی در یک ساختمان را در بر می‌گیرد که در یکی از محدودترین و سبزترین محیط‌های خصوصی Dubai موقعیت دارد.

# ساختمان و جایگاه آن در Al Barari

Al Barari جایگاه خاصی را در بافت مسکونی Dubai اشغال می‌کند. این مجتمع حول تراکم گیاهی و نه تراکم واحدهای مسکونی طراحی شده است و The Cape این منطق را در رویکرد معماری خود ادامه می‌دهد. ساختمان به صورت کم‌ارتفاع و افقی به نظر می‌رسد، با نمای‌های بخش‌شده توسط خطوط منحنی و شیشه‌بندی فراخ تر از برج‌های شیشه‌ای متعامد که معمولاً در سایر نقاط امارات دیده می‌شود.

این پروژه تنهایی 18 واحد مسکونی را در خود جای می‌دهد. این رقم اهمیت دارد. این میزان از انحصاری‌بودن است که اکثر پروژه‌های برند‌دار یا مجتمع‌های منظم‌شده در Dubai به آن نزدیک نیستند.

# واحدها، اندازه و مشخصات

واحدها از حدود 1230 فوت مربع تا نزدیک به 2850 فوت مربع متغیر است که نشان‌دهنده طیف‌ای از یک خواب‌خواب تا طراحی‌های چند‌اتاق بزرگ‌تر است، اگرچه ترکیب دقیق تعداد اتاق‌خواب رسماً منتشر نشده است. قیمت‌ها از حدود 3.69 میلیون تا 8.45 میلیون درهم متغیر است که این طرح را بخشی از محدوده‌ی بازار درمیانی تا حرفه‌ای برای آپارتمان‌های Dubai قرار می‌دهد.

واژگان طراحی داخلی واحدها آنچه را که بیرون ساختمان آن را بیان می‌کند ادامه می‌دهد: رنگ‌های مواد طبیعی، پایان‌های بافت‌دار و استفاده‌ای دقیق‌شده از نور. تراس‌ها از نسبت‌های معمول آپارتمان‌های مقایسه‌پذیر Dubai بزرگ‌تر هستند، که بدان معنی است که مرز بین فضای زندگی داخلی و فضای بیرونی یک مرز عملکردی است نه یک اشاره.

# امکانات داخل پروژه

ساختمان شامل استخر به سبک منتجع‌ها در کنار استخر جداگانه‌ی خانوادگی است، مناطق حیاط‌های سبز، اتاق‌های درمانی و سلامت، مرکز تناسب اندام، لاونژ کارمند، لاونژ سقفی و باشگاه کودکان. برای 18 واحد مسکونی، این یک صفحه‌ی وسیع امکانات است و این نشان‌دهنده‌ی رویکرد تثبیت‌شده‌ی Al Barari برای ساخت زیرساخت جامعه‌ای در نسبتی است که در پروژه‌های بزرگ‌تر معمول‌تر است.

# موقعیت و منطقه اطراف‌گیر

Al Barari در Wadi Al Safa 3 واقع است، تقریباً در فاصله‌ی مساوی از Dubai Hills Estate و راهروی Nad Al Sheba. منطقه‌ی گسترده‌تر به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل است که دسترسی به Downtown Dubai و فرودگاه Dubai را بدون عبور از بخش‌های پرتراکم‌ترین شهر فراهم می‌کند. Global Village نزدیک است و منطقه از طریق یک دهه‌ی گذشته مجموعه‌ای معقول از مدارس بین‌المللی جمع‌آوری کرده است.

خود مجتمع به عنوان حائل عمل می‌کند. برخلاف اکثر آدرس‌های Dubai، Al Barari به‌طور فیزیکی از ساخت و ساز مجاور توسط فضای سبز و شبکه‌ی راه داخلی خود جدا شده است، که تجربه روزمره‌ی زندگی در آنجا را ساکت‌تر از آنچه که موقعیت در نقشه نشان می‌دهد می‌کند.

# آنچه The Cape برای خریداران جویای مالکیت بدون تراکم ارائه می‌دهد

خریدار احتمالاً برای یافتن The Cape مرتبط است کسی که قبلاً مناطق آپارتمان‌های متراکم‌تر Dubai را تحقیق کرده و آنها را از نظر مقیاس نامطلوب یافته است. با 18 واحد، این نزدیک‌تر به باشگاه مسکونی خصوصی تا برج آپارتمان است. طرح جامع Al Barari هویت بلوغ را حمل می‌کند، زیرساخت سبز ایجاد شده است و توسعه‌دهنده سابقه‌ی تکمیل‌شده‌ای در مجتمع دارد.

ساخت و ساز در جریان است با هدف تحویل دسامبر 2028. در قیمت‌های کنونی، نقطه‌ی ورود بالای میانگین آپارتمان Dubai است اما بسیار پایین‌تر از هزینه‌ی فوت مربع محصول تراکم پایین مقایسه‌پذیر در DIFC یا Palm Jumeirah، که The Cape را به عنوان گزینه‌ای دقیق‌شده برای خریداران اولویت‌دهنده‌ی محیط زیست بر وقار آدرس قرار می‌دهد.