The Beach Vista

The Beach Vista یک ساختمان مسکونی تک‌واحد توسط Range Developments است که در Al Marjan Island در Ras Al Khaimah واقع شده و مجموعه‌ای کوچک از آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب را با قیمت‌ آغازین AED 4.52 میلیون ارائه می‌دهد. تکمیل در Q4 2027 برنامه‌ریزی شده است و ساخت‌وساز درحال حاضر در مرحله اولیه قرار دارد.

# ساختمان و موقعیت آن در Al Marjan Island

Al Marjan Island یک جزیره مصنوعی است که به خلیج فارس کشیده می‌شود، تقریباً 37.9 کیلومتر از فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah فاصله دارد. طی سال‌های اخیر توجه مداوم توسعه‌دهندگان را جذب کرده است، تا حدودی به‌ دلیل موجودی زمین ساحلی و تا حدودی در انتظار از resort Wynn Al Marjan، که مستقیماً در مقابل محل The Beach Vista قرار دارد. این مجاورت قابل‌توجه است: ساختمان را در یکی از پرفعالیت‌ترین گره‌های تجاری جزیره قرار می‌دهد، بدون اینکه آن را درون یک مجموعه resort قرار دهد.

معماری ساختمان از محیط ساحلی الهام می‌گیرد و از شیشه‌های گسترده و نمایه‌ای پله‌ای برای هدایت دید در سراسر خلیج استفاده می‌کند. با هفت واحد در مجموع، این یک پروژه عمداً صمیمی است، در تضاد با برج‌های بزرگتری که اکثریت خط‌لوله مسکونی جزیره را مشخص می‌کند.

با پیشرفت ساخت 2 درصد، خریداران در چرخه توسعه اولیه دارایی‌های را به دست می‌آورند. شماره حساب escrow 01434279175 است، که تحت چارچوب نظارتی Ras Al Khaimah ثبت شده است.

# آپارتمان‌ها، طرح‌بندی‌ها و مشخصات

واحدهای موجود آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب هستند، با فضای تقریباً 1,590 تا 1,707 فوت مربع. قیمت‌گذاری از AED 4.52 میلیون تا AED 5.29 میلیون در سراسر موجودی لیست‌شده است، با شارژ ساختمان AED 20 در فوت مربع در سال.

در آن اندازه‌های کف، آپارتمان‌ها در انتهای سخاوتمندانه دسته دو اتاق‌خواب در این بخش امارات قرار دارند. هر واحد با آشپزخانه مجهز می‌رسد؛ بقیه‌ی بدون‌مبل است، و این به خریداران فرصتی را می‌دهد تا فضای داخلی را برای استاندارد خود مشخص کنند.

ساختار پله‌ای ساختمان نشان می‌دهد که فضای بیرونی خصوصی ویژگی طرح‌بندی است، اگرچه خریداران باید برای واحدهای خاص ابعاد ایوان را تأیید کنند.

# تسهیلات: استخر، باشگاه بدنسازی و concierge

برنامه تسهیلات فشرده است.

استخری با دسترسی مستقیم به ساحل به‌عنوان فضای اجتماعی و تفریحی اصلی ساختمان عمل می‌کند، فضاهای داخلی عمومی را به خط ساحل متصل می‌کند. باشگاه بدنسازی برای تمام ساکنان در دسترس است. یک فضای همکاری برای نیازهای عملی خریداری که از راه دور کار می‌کنند یا کسب‌وکار را از امارات مدیریت می‌کنند به‌خود می‌گیرد، جمعیتی که از سال 2021 در Ras Al Khaimah به‌طور قابل‌توجهی رشد کرده است. خدمات concierge پیشنهاد را تکمیل می‌کند.

هیچ spa، اتاق سینما و یا مؤلفه‌ی خوراک و نوشیدنی لیست‌شده‌ای وجود ندارد. برای خریداری که عادت به تراکم تسهیلات در جوامع بزرگتر Dubai دارند، این نیازمند تنظیم انتظار است. برای کسانی که ساختمان آرام‌تری را ترجیح می‌دهند، این یک تبادل ساده است.

# حرکت از Al Marjan Island

محیط فوری شامل Pacific Buildings Beach در 0.7 کیلومتر، و Little Captain Nursery در تقریباً یک کیلومتر است، که برای خانواده‌های دارای فرزندان کوچک مرتبط است. Public Park Al Marjan Island 3.6 کیلومتر فاصله دارد. Al Hamra Mall، فناهای اصلی خرده‌فروشی و پذیرایی جزیره، 10.2 کیلومتر راه است.

فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah تقریباً 37.9 کیلومتر از جزیره است. فرودگاه بین‌المللی Dubai حدود 75 کیلومتر است، یک مسیر تقریباً یک ساعت با خودرو بسته به شرایط ترافیک، اگرچه هیچ داده‌ی زمان سفر در جزئیات منتشر‌شده توسعه در دسترس نیست.

جزیره هیچ اتصال متروی ندارد. ساکنان به‌خودرو وابسته هستند، که برای این بخش از ساحل امارات استاندارد است.

# خریداری که این پروژه به‌آن مناسب است، و موقعیت آن در بازار

هفت واحد یک رقم غیرمعمولی برای یک توسعه منتشر‌شده است. ممکن است این موجودی بقیمانده را نعکاس کند تا تعداد ساختمان کل، اما خریداران باید تعداد واحد کامل را برای توسعه‌دهنده مستقیماً تأیید کنند.

برای خریداری که این پروژه به‌آن مناسب است، نمایه کاملاً خاص است: کسی که دسترسی ساحلی و یک ساختمان کم‌تراکم را بر تراکم تسهیلات و زیرساخت جوامع بزرگتر مخطط Dubai ترجیح می‌دهد. در AED 4.52 میلیون تا AED 5.29 میلیون برای یک واحد دو اتاق‌خواب بیش از 1,600 فوت مربع در Ras Al Khaimah، قیمت‌گذاری فوت مربع هم پرمیم ساحلی و هم نزدیکی به سایت Wynn را منعکس می‌کند، که یک نقطه ارجاع قیمت‌گذاری در سراسر جزیره شده است.

خریداران بین‌المللی از انگلیس، اروپا و آسیا که به امارات برای دلایل سبک‌زندگی به‌جای محاسبات بازدهی جذب می‌شوند، محیط آرام‌تر و کم‌تراکم Al Marjan Island را یک تفاوت ماده‌ای از Dubai مرکزی خواهند یافت. The Beach Vista، با تعداد واحد کوچک و دسترسی مستقیم به ساحل، خود را در انتهای خصوصی‌تر پیشنهاد قرار می‌دهد.