- From
- AED 4,700,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2028
- Size
- from 1,002 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 32 AED/sqft
The Arthouse یک ساختمان 12 مسکن بر Saadiyat Island، Abu Dhabi است، توسعه‌یافته توسط Aldar و برنامه‌ریزی شده برای تکمیل در سه ماهه دوم 2028. این پروژه خود را در تقاطع زندگی فرهنگی و تحفظ معماری قرار می‌دهد، استفاده از هویت جزیره به عنوان خانه Louvre Abu Dhabi و یکی از تمرین‌های برنامه‌ریزی شهری خلیج فارس است.
# ساختمان و محل آن در Saadiyat Island
Saadiyat Island طی دو دهه بهتر بخش خود را برای تثبیت سمعه خود به عنوان منطقه فرهنگی Abu Dhabi پرداخته است. The Arthouse این زمینه را به طور مستقیم اشغال می‌کند، یک ساختمان تنها 12 مسکن، که آن را به طور محکم در دسته boutique تا توسعه‌پذیری قرار می‌دهد. مقیاس در اینجا انتخاب متفکرانه است. ساختمان با موزه‌های جزیره برای اختیار بصری رقابت نمی‌کند؛ درعوض، از انضباط آن‌ها استقراض می‌کند.
زبان معماری از نقوش طبیعی و پالت انجام شده به محیط خاک‌ی، دریایی جزیره استفاده می‌کند. درخورد‌ها از درهای الهام‌گرفته Balinese با کار منقوش فصیح شامل، یک انتخاب غیرمعمول برای خلیج فارس که نقاط مرجع فرهنگی پروژه گسترده‌تری را سیگنال می‌کند. فضاهای جماعی شامل لابی بزرگ با استایل به عنوان دقیقه هنر، یک majlis ساکنین با الهام اعراب، و یک استودیوی هنری اختصاصی است.
# مسکونات: خانه‌های سه خوابه و یک سطح penthouse تنها
مسکونات به دو دسته واضح تقسیم می‌شوند. آپارتمان‌های سه خوابه از حدود 2,656 تا 3,090 فوت مربع است، قیمت‌گذاری شده بین AED 14.1 میلیون و AED 17.2 میلیون بسته به واحد خاص. برای خریداران تحت تاثیر چیزی در مقیاس بیشتر، مسکونات پنج خوابه به حدود 13,814 تا 13,816 فوت مربع می‌رسد، با قیمت‌گذاری بین AED 91 میلیون و AED 92.5 میلیون.
پنجره‌های کف تا سقف از طریق دخلی‌ها اجرا می‌شود، جهت‌گیری برای گرفتن نمای متوجه خلیج فارس و ساختمان‌های موزه منطقه فرهنگی. بالکن‌ها نسبت به صفحات کف بسیار گسترانده، یک تصمیم طراحی عمدی در یک ساختمان جایی که اتصال بیرونی به landscape جزیره بخش پیشنهاد است. آشپزخانه‌ها مجهز مکمل و یکپارچه شده به طرح داخلی می‌رسد. مسکونات بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، که خریداران را عرضه تام‌النیاز از تعیین مشخصات و انتخاب مبلمان می‌دهد.
شارژ خدمات در AED 32 در فوت مربع سالانه است.
# امکانات تطبیق شده به یک جماعت کوچک
فهرست امکانات جمع‌ما اما متفکرانه است، مناسب برای ساختمان 12 واحدی جایی که برنامه‌ریزی بیش از حد غلط احساس می‌شود.
یک سینما خصوصی، نامه‌گذاری شده به عنوان Arthouse Cinema، برای نمایش‌های فیلم مستقل و بین‌المللی قرار دارد. Supper Club منطقه اختصاصی را اشغال می‌کند. ارائه صحت و سلامت شامل Health Club، اتاق Yoga و Pilates و یک زمین Tennis است. بیرونی، یک باغ منظم tropical و یک استخر شنای Rooftop تنظیم کامل را مکمل می‌کند. هیچ یک از این امکانات با مجموعه گسترده‌تر تقسیم نمی‌شوند، که در این سطح قیمت اهمیت دارد.
# محل، نزدیکی و زمان‌های سفر
The Collection Saadiyat، نوار خرده‌فروشی و غذاخوری جزیره، 1.1 کیلومتر فاصله دارد. Cranleigh Abu Dhabi، یکی از مدارس برنامه درسی بریتانیایی UAE، 1.6 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، مربوط به خریداران منتقل شده با کودکان. Saadiyat Beach 2.3 کیلومتر دورتر است، و Zayed International Airport تقریباً 29.7 کیلومتر، تقریباً 25 دقیقه رانندگی در شرایط عادی است.
جزیره هیچ اتصال مترو ندارد، بنابراین وابستگی خودرو یک واقعیت عملی برای زندگی روزمره باقی می‌ماند، همانطور که بخش بیشتری از Abu Dhabi انجام می‌دهد.
# کسی را که این ساختمان مناسب است، و جایی که در بازار فعلی قرار دارد
در 12 مسکن، The Arthouse یک بازی سرمایه‌گذاری در معنای متعارف نیست. کوانتوم در سطح سه خوابه (بالای AED 14 میلیون) و شارژ خدمات AED 32 در فوت مربع منحصرتر را بر روی بهینه‌سازی بازدهی اشاره می‌کند.
پروفایلی که ظهور می‌کند یا یک ساکن بزرگ‌تر از تراکم فرهنگی Saadiyat و نزدیکی مدرسه، یا خریدار خانه دوم از اروپا یا آسیا تحت تاثیر پایگاه Abu Dhabi که متفکرانه تر از نخاع می‌خواند است. واحدهای پنج خوابه‌ای در AED 90 میلیون بر دستور عمل‌ای مختلف کاملاً اشغال، نخست برای خریداران برای کسی را که Louvre Abu Dhabi به عنوان همسایه، و 13,000 بیشتر از فوت مربع فضای خصوصی، منطق خود را حمل می‌کند.
پروژه در حال حاضر فروخته شده است، با ساخت و ساز در حال انجام به سمت تاریخ تحویل سه ماهه دوم 2028.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at The Arthouse.
- Size
- 3,027
- Price
- AED 14,674,300
- Size
- 3,090
- Price
- AED 14,747,800
- Size
- 3,088
- Price
- AED 17,185,400
- Size
- 2,656–3,090
- Price
- AED 14,122,400–AED 15,145,200
- Size
- 13,814–13,816
- Price
- AED 90,979,000–AED 92,525,200
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 335%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 940,000 |
| During construction | 45% | AED 2,115,000 |
| Upon Handover | 35% | AED 1,645,000 |
| Total | 100% | AED 4,700,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Public Dog Park2.7 km
- The Collection Saadiyat1.1 km
- Cranleigh Abu Dhabi1.6 km
- Saadiyat Beach2.3 km
- Zayed International Airport29.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10503791920066
- Service charge
- 32 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-07-23
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 12
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- 3 Buildings
1, 2, 3 bedroom apartments & 5 bedroom sky villas
- 3 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Sky_villas3 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Arthouse?+
ALDAR
Where is The Arthouse located?+
The Arthouse is located in Al Saadiyat island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is The Arthouse handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of The Arthouse?+
Prices at The Arthouse start from AED 4,700,000.
Is The Arthouse registered with escrow?+
Yes, The Arthouse has escrow number 10503791920066 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Arthouse.