- From
- AED 410,952
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 355–1,065 sqft
- Residences
- 44
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
- Buildings
- 2
Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham یک توسعه هتل‌داری برند‌گذاری شده در Nusa Dua، Bali است که توسط TEUS Group در دو ساختمان در محلی از حدود 1.3 هکتار در منطقه Badung تحویل داده شده است. درحال ساخت و در دسترسی برای خریداری، پروژه تحت چتر مدیریت هتل Wyndham عمل می‌کند که از طریق پرچم Ramada، آن را به‌عنوان محصول سرمایه‌گذاری مدیریت‌شده، نه طرح مسکونی معمول، موضع‌گیری می‌کند.
# دو ساختمان، مفهوم هتل‌هنری و تنظیم منطقه منتجع‌وار
Nusa Dua در Badung قرار دارد، منطقه جنوبی Bali و راهروی گردشگری سازمان‌یافته‌ترین آن. منطقه توسط مناطق منتجع‌وار سازمان‌یافته، سرمایه‌گذاری زیرساختی مسلسل و نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی Ngurah Rai تعریف می‌شود، که ساحل‌های بزرگ و نوارهای هتل را در درایو مختصر درون می‌گذارد. در این زمینه، توسعه Ramada 1.3 هکتار را در دو ساختمان اشغال می‌کند، ردپایی نسبتاً جمع و جور برای پروژه منتجع‌وار برند‌گذاری شده است. طراحی ایده‌ای هتل‌هنری را دنبال می‌کند که در همکاری با MayinArt توسعه یافته است، تعیین شده‌ای فرهنگی برای طرح را فراهم می‌کند که آن را از تیپ منتجع‌وار عمومی معمول در منطقه جدا می‌کند.
تعداد واحد کل در دو ساختمان 44 منزل است. این عدد بسیار پایین‌تر از اعدادی است که در مصالح پروژه گسترده‌تر TEUS Group نقل شده است، که به برنامه بزرگ‌تری از اتاق‌های هتل و ویلا اشاره دارد. خریداران باید دامنه دقیق و فازبندی را با نماینده خود قبل از پیش‌روی تایید کنند.
# واحدهای مسکونی: استودیو برای واحدهای دو اتاق خواب در محدوده جمع و جور
طیف محصول از استودیو تا واحدهای مسکونی دو اتاق خواب است.
استودیوها یکنواخت در 355 فوت مربع اندازه‌گیری می‌شوند، قیمت‌گذاری شده بین تقریباً 411,000 و 458,700 درهم بسته به موضع و پیکربندی. واحدهای یک اتاق خواب 775 فوت مربع را اندازه‌گیری می‌کنند، با قیمت‌های محدوده تقریباً 624,000 تا 661,000 درهم. منازل مسکونی دو اتاق خواب از 850 تا 1,065 فوت مربع، با فرمت بزرگ‌تر قیمت‌گذاری شده در 825,945 درهم و کوچک‌تر در 789,220 درهم.
این توسعه بدون مبلمان پیشنهاد شده است. با عملیات تحت برنامه مدیریت Wyndham، خریداران ورود به استخر اجاره‌ای، معمولاً با اپراتور در تجهیز و مشخصات FF&E کار می‌کنند، اگرچه آن ترتیب باید مستقیماً تایید شود. شماره هزینه خدمات در این مرحله منتشر نشده است.
# امکانات ساخت‌شده در برنامه مهمان‌پذیری
فهرست تسهیلات درون‌محل، جهت‌گیری منتجع‌هتل پروژه را منعکس می‌کند. یک مفهوم هتل‌هنری روباز سطح‌های بالا را لنگر‌انداز می‌کند، توسط استخر باز با خدمت ساحل، اسپا، ورزش‌سالن، رستوران و منطقه بازی کودکان پشتیبانی می‌شود. فهرست انتظارات تابع یک ملک منتجع مدیریت‌شده را بدون کنایه پوشش می‌دهد. هر تسهیل هم تجربه مهمان و هم بازدهی مالک را خدمت می‌کند، زیرا درجات اشغال و رضایت مهمان مستقیماً به فرموله مدیریت اجاره‌ای سوخت می‌دهد.
# موضع Badung به‌عنوان راهروی گردشگری اول Bali
Badung هسته جغرافیایی صنعت گردشگری بین‌المللی Bali است. Nusa Dua به‌خصوص، به‌طول زمان اپراتورهای بزرگ منتجع را برای مناطق ساحلی مدیریت‌شده، زیرساختار قابل‌اعتماد و نزدیکی منطقه کنوانسیون متجاذب کرده است. Seminyak، Jimbaran و Canggu همگی در یک منطقه قرار می‌گیرند، طیفی از محیط‌های سبک‌زندگی را از غذا‌خوری ساحلی بالا برای رفاهی‌تر لذت‌بخش‌تر زندگی موج‌سواری فراهم می‌کند. دسترسی فرودگاه یک مزیت عملی پاقی است: Ngurah Rai تقریباً 20 دقیقه از Nusa Dua در شرایط ترافیک عادی، یک عامل مادی برای گردشگری لذت‌بخش و بازدید مالک نهفته است.
# محصول بازدهی مدیریت‌شده برای خریدار متحرک بین‌المللی
نیمرخ خریدار این پروژه هدف خاص است. فرموله اپراتور Wyndham برای مالکانی است که می‌خواهند مدیریت حرفه‌ای یک دارایی مهمان‌پذیری، نه برنامه‌ریزی‌های نظارت دستی یک پروژه اجاره‌ای را نخواهند. آن کسانی را مناسب می‌کند که در اروپا، شاهزاده خلیج‌فارس یا آسیا تنظیم شده‌اند که می‌خواهند نمایش Bali بدون پیچیدگی مدیریت محلی.
قیمت‌های ورودی از 411,000 درهم (تقریباً 112,000 دلار آمریکا در نرخ فعلی) واحدهای استودیو را در دسترسی خریدارانی که تنوع‌پذیری در دارایی‌های سفر سبک‌تر می‌خواهند، قرار می‌دهد. فرمت دو اتاق خواب در 825,945 درهم سقف محدوده است، هنوز متواضعانه توسط استانداردهای منازل برند‌گذاری شده در دبی یا سنگاپور، اما انتظار یکسان‌ای از عملیات حرفه‌ای را حمل می‌کند. متغیرهای کلیدی، برآوردها اشغال، شرایط درآمد‌مشارکتی و جدول زمان تکمیل، برای تایید باقی می‌ماند. خریداران باید برای توافق مدیریت کامل قبل از تبدیل فشار دهند.
Gallery
Residences
13 unit configurations available at Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham.
- Size
- 355
- Price
- AED 447,677
- Size
- 355
- Price
- AED 414,625
- Size
- 355
- Price
- AED 414,625
- Size
- 452
- Price
- AED 554,180
- Size
- 355
- Price
- AED 447,677
- Size
- 355
- Price
- AED 429,315–AED 458,695
- Size
- 355
- Price
- AED 414,625
- Size
- 355
- Price
- AED 410,952–AED 414,625
- Size
- 355
- Price
- AED 447,677
- Size
- 775
- Price
- AED 660,682
- Size
- 775
- Price
- AED 623,957–AED 642,320
- Size
- 1,065
- Price
- AED 825,945
- Size
- 850
- Price
- AED 789,220
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 270%During construction (17.5% every 3 months)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 123,286 |
| During construction (17.5% every 3 months) | 70% | AED 287,666 |
| Total | 100% | AED 410,952 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 44
- Buildings
- 2
Frequently asked
Who is the developer of Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham?+
TEUS Group
Where is Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham located?+
Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham is located in Badung, Indonesia.
When is Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham?+
Prices at Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham currently range from AED 410,952 to AED 825,945.
Is Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham.