Swoi Loft Apartments

Swoi Loft Apartments پروژه‌ای مسکونی مبله توسط SWOI Development Group است که در Badung واقع است و در حال ساخت، شامل شش آپارتمان لاافت در ساختمان واحد.

# ساختمان و جایگاه آن در Badung

شش واحد محدودیت‌سنجی تقصد است. در این مقیاس، ساختمان عملکرد کمتر به عنوان بلاک آپارتمان سنتی و بیشتر به عنوان اقامتگاه مدیریت‌شده کار می‌کند، جایی که فضاهای عام به تعداد کمی از خانوادها به اشتراک‌گذاری می‌شوند تر از دهه‌ها. این فشردگی تمایل‌کنندگان برای خریدارانی است که می‌خواهند نزدیکی به همسایه‌ها بدون نزدیکی به جمعیت.

توسعه در Badung موقعیت‌گذاری شده است، بخشی که قسمت قابل توجهی از Bali جنوبی و هم‌شامل برخی از کریدورهای مسکونی بیشتر درخواست‌شده‌ی جزیره را پوشش می‌دهد. منطقه دور اطراف Umalas و اطراف آن در Badung به طور تاریخی جمعیت expatriate و سرمایه‌گذاری ساکن‌تر، تالق‌تر تر از مناطق جبهه‌ای ساحلی جنوب را جذب کرده است.

ساخت در حال انجام است و تاریخ تکمیل تأیید نشده است.

# اقامتگاه‌ها، طرح‌بندی و مشخصات تکمیل‌شده

شش آپارتمان در دو پیکربندی شکست می‌خورند. استودیوها از 398 تا 452 متر مربع محدوده‌ای و بین تقریباً 459,000 و 496,000 درهم قیمت‌گذاری شده‌اند. واحدهای یک اتاق خواب از 613 تا 710 متر مربع اجرا می‌کنند، با قیمت‌گذاری از 367,000 تا 606,000 درهم. آن واریانس در محدوده‌ی یک اتاق خواب شایسته‌ی درک قبل از استخراج نتیجه‌گیری‌ها درباره‌ی ارزش عنوان سرخط است.

تمام واحدها کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. برای خریدارانی ارزیابی کننده‌ی پتانسیل بازدهی کرایه، که اهمیت دارد: آپارتمان مبله کلیدی در ساختمان کم واحد با رفاه‌اندیشی در محل خروج سرمایه و زمان اولیه که معمولاً با تکمیل قبل از اجاره رابطه‌ای می‌شود را برداشت می‌کند.

طرح‌بندی لاافت به طور عام دلالت بر حجم‌های دو ارتفاع یا ترتیب‌های استوانه‌ای. تاکید بر نور طبیعی و برنامه‌ریزی درون‌ریختگی عملکردی پیشنهاد می‌کند واحدها برای احساس بزرگ‌تر از متراژ مربع آن‌ها روی کاغذ طراحی شده‌اند.

# رفاه‌اندیشی در محل: بام و رستوران

ساختمان دو رفاه‌اندیشی تأیید‌شده را ارائه می‌دهد: منطقه‌ی بام و رستوران. در شش واحد، هر دو تسهیلات جامعه‌ی تنگ ساکنان به جای جمعیت گسترده‌ای خدمت می‌کنند، که شخصیت هر کدام را تغییر می‌دهد.

بام‌تراس به عنوان فضای بیرونی اشتراک‌گذاری‌شده با دیدهای عمومی منظره Badung عملکرد می‌کند. رستوران در محل اصطکاک روزانه برای ترک ساختمان برای غذایان برداشت می‌کند، ملاحظه‌ی عملی در منطقه‌ای جایی ماشین یا وابستگی اسکوتر معیار است.

هیچ رقم شارژ خدمات در این مرحله منتشر نشده است.

# زمینه‌ی مکان در Badung

موقعیت‌گذاری Badung پروژه را در دسترسی Canggu و Seminyak، دو بخش که سرمایه‌گذاری هتل‌داری و لایف‌استایل معنی‌خوری را جذب کرده‌اند قرار می‌دهد روی دهه‌ی گذشته. مدارس بین‌المللی، مراکز رفاه و باشگاه‌های ساحلی در دسترسی در رانندگی کوتاه، اگرچه فاصله‌های خاص و زمان‌های سفر توسط توسعه‌دهنده افشاء نشده‌اند.

توسعه کم‌تراکم در این قسمت Bali به طور جزئی محدودیت‌های زمین و مقررات ساخت‌وساز محلی نتیجه‌ی نه ترجیح‌های توسعه‌دهنده. آن کمیابی ساختاری تمایل برای ارزش‌های مسکونی روی بلندمدت به نحویی که کریدورهای منابع بالاتر نمی‌کنند را حمایت می‌کند.

# کسانی که این پروژه برای آن‌ها مناسب است و آنچه اعداد نشان می‌دهند

ورودی در 367,000 درهم این را به خوبی زیر حد استودیو معمول Dubai موقعیت می‌دهد، اگرچه دارایی از لحاظ جغرافیایی در Bali تر از امارات قرار دارد. آن تمایز برای خریدارانی مقایسه فرصت‌های بازدهی متمرکز اجنبی در درهم قیمت‌گذاری اهمیت دارد.

برای خریدار اروپایی یا GCC قبلاً آشنایی با بازار کرایه‌ی کوتاه‌مدت Bali، یک ساختمان شش واحد مبله در محله‌ی کم‌تراکم Badung نمایانده‌ی درس تحدید خاص: منابع محدود، تحویل مبله، مقیاس جامعه‌ی متواضع و نزدیکی به دو بخش بالاترین‌تردد لایف‌استایل جزیره. مامور سرمایه‌گذاری نرخ‌های اشغال در آن کریدور و خط‌زمانی تحویل توسعه‌دهنده، هیچ‌کدام از آن‌ها نمی‌توانند ارزیابی شوند تا پیش‌رفت ساخت و تاریخ تکمیل تأیید شوند.