Sunrise Haven

Sunrise Haven مجموعه‌ای از خانه‌های شهری سه اتاق خواب مبلمان است که توسط Dar Global در جامعه AIDA توسعه‌یافته، موقعیت شامل تقریباً 130 متر بالای خلیج Muscat در استان Muscat شرق Oman است، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای March 2028.

# جامعه AIDA و موقعیت آن بالای خلیج Muscat

AIDA یک توسعه ساحلی برنامه‌ریزی شده است که بر روی زمین مرتفع نشسته که خلیج Muscat را نظاره می‌کند، ساکنان خود را در نقطه‌ای قرار می‌دهد که خلیج Oman بدون وقفه تا افق کشیده می‌شود. ارتفاع خصیصه تعریف‌کننده در اینجا است. در حدود 130 متر بالای سطح دریا، Sunrise Haven زمینی را اشغال می‌کند که بیشتر آدرس‌های ساحلی در منطقه نمی‌توانند ارائه دهند: دید گسترده و بدون مانع در سراسر آب و زمین گلف زیر.

Dar Global، توسعه‌دهنده فهرست‌شده در London پشت پروژه‌های سراسر Oman، عربستان سعودی و اسپانیا، نیروی این توسعه است. این شرکت رکورد نیروی هدف‌گیری پروفایل خریدار بین‌المللی با محصول مسکونی تحت تأثیر منتجع دارد و AIDA دقیقاً این الگو را برازش می‌کند.

این پروژه یک ساختمان واحد را شامل می‌شود. مقیاس عمداً محدود است.

# مسکن: خانه‌های شهری سه اتاق خواب در 1710 فوت مربع

هر خانه شهری 1710 فوت مربع را پوشش می‌دهد و به‌عنوان یک طرح‌بندی سه اتاق خواب پیکربندی شده است. متراج برای نوع‌شناسی بدون نشدن نامناسب سخاوتمندانه است، اندازه‌ای که خانه‌های دوم قفل و ترک کنید به‌اندازه‌ای که مسکن اولیه برازش می‌کند.

تمام واحدها کاملاً مبلمان شده تحویل داده می‌شوند. خریداران مشخصات تکمیل یا تامین مبلمان را در تکمیل مدیریت نمی‌کنند. خانه‌ها برای اشغال یا اجاره از تحویل آماده است. خانه‌های اتومات یکپارچه‌شده در هر واحد است که آب و هوا، روشنایی و دسترسی را مدیریت می‌کند.

آشپزخانه‌های کاملاً مجهز هستند. جهت‌گیری خانه‌های شهری، با توجه به ارتفاع سایت و موقعیت ساحلی، به این معنی است که نمای دریا و زمین گلف بر اساس جغرافیا نه یک وعده بازاریابی است.

قیمت‌گذاری در AED 2,609,003 برای یک واحد 1710 فوت مربع فهرست شده است، ترجمه به تقریباً AED 1526 در هر فوت مربع. هزینه‌های خدمات بین AED 114 و AED 143 در هر فوت مربع سالانه اجرا می‌شوند.

# بنیاد سبک زندگی در AIDA

حقایق در دسترس مسئول‌های امکانات خاص در Sunrise Haven مستقیماً جزئیات نمی‌کنند اما جامعه اصلی AIDA یک زمین گلف را شامل می‌شود که از خانه‌های شهری قابل مشاهده است. خریداران تحقیق کنندگی این پروژه باید یک برنامه امکانات تأیید شده از توسعه‌دهنده قبل از خرید جستجو کنند، به خصوص در مورد اختصاصات دسترسی استخر، بدنسازی و ساحل در مرز وسیع‌تر AIDA.

# Muscat به‌عنوان مکان برای خریداران بین‌المللی

Muscat شهری نیست که خود را بلند اعلام می‌کند و این بخش مادی جاذبه آن است. Oman محیط پایدار و کم جنایت را با هیچ مالیات درآمد و چارچوب نظارتی که تدریجی‌تر تطابق یافته است برای مالکیت ملک خارجی کار می‌کند. فرودگاه بین‌المللی Seeb از Muscat درجات اروپایی اصلی و هاب‌های آسیایی را متصل می‌کند و Governorate را در یک پرواز طولانی مدت واحد از London، Frankfurt یا Singapore قابل دسترسی می‌سازد.

خط ساحلی در حال اجرا از طریق این بخش Oman توپوگرافی دراماتیک، آب شفاف و نزدیک‌شدن کامل فقدان تراکمی را که Dubai یا Abu Dhabi را مشخص می‌کند بیشتر تاریک می‌کند. برای خریداران در جستجوی آدرس ساحلی با فاصله جغرافیایی مادی از راهروهای تجاری اصلی خلیج، موقعیت‌گیری منطقی است.

# آن که این پروژه برای و جایی که در بازار نشسته است

در AED 2.6 میلیون برای خانه‌های شهری مبلمان‌شده کاملاً دریای دریا بالای یک از منظم‌ترین جوامع اصلی Oman، Sunrise Haven نقطه‌ای قیمتی را اشغال می‌کند که خوب در زیر محصول منتجع مقایسه‌ای در Mediterranean یا جنوب‌شرق آسیا نشسته است، در حالی که محیط مالیاتی و ثبات سیاسی را ارائه می‌دهد که بازارهای رقابتی بسیاری نمی‌توانند تطابق کنند.

این پروژه در حال حاضر به‌عنوان موجودی خارج از موجودی فهرست شده است که گزینه‌های خرید فوری را محدود می‌کند. خریداران با علاقه واقعی باید یک دلال را برای ردیابی موجودی فروش دوباره یا هر tranch‌های رهایی آینده قبل از تاریخ تکمیل March 2028 ثبت کنند. برای پروفایل خریدار در جستجوی خانه دوم مبلمان‌شده با پتانسیل درآمد اجاره و بار عملیاتی کم، اساسیات این پروژه سالم است.