Solea by Taraf Holding

Solea توسط Taraf Holding یک ساختمان مسکونی در محدودهٔ Saadiyat Lagoons در جزیرهٔ Saadiyat، Abu Dhabi است، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای Q2 ۲۰۲۸. پروژه در حال ساخت است و قبلاً تمام موجودی موجود خود را فروخته است.\n\n## برج و موقعیت آن در محدودهٔ Saadiyat Lagoons\n\nSolea کاری که Taraf Holding تنها قطعهٔ مسکونی در محدودهٔ Saadiyat Lagoons را توصیف می‌کند، اشغال می‌کند که یک آدرس منفرد در توسعه‌ای است که در غیر این صورت موجه به استفادهٔ جامعهٔ گسترده است. طراحی ساختمان یک تدوینٔ حجمی خطی را دنبال می‌کند، با چهار حجم متصل در یک ساختار زبان و لیل پیکربندی شده. آن پیکربندی میانبر معماری برای بیشینه‌سازی منطقهٔ کف قابل استفاده در حالی که دیدگاه‌های کاهشی بین خانه‌های مجاور است.\n\nطرح فضای باز را در سطح متعدد اولویت می‌دهد، با باغ‌های منظم‌شده و مناطق مشترک توزیع‌شده در طول طبقات مختلف تر از متحد در سطح زمین. رنگی‌ها نقاش طبیعی و گرم را شامل می‌کند. سیستم‌های انرژی‌کارآمد، شامل عایق کاری پیشرفته و خنک‌کننده‌های منفعل، در محیط ساخته‌شده‌اند.\n\nجزیرهٔ Saadiyat در حوزهٔ قضایی Abu Dhabi قرار دارد، تقریباً ۳۳ کیلومتر از فرودگاهٔ Zayed International. آن در دهٔ گذشتهٔ توسعه‌یافته به بخش اولیهٔ فرهنگی و مسکونی امیرات است، لنگرگیری از Louvre Abu Dhabi و منطقهٔ فرهنگی گسترده.\n\n## واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات\n\nداده‌های دستیاب بر روی اندازه‌های واحد و طرح‌بندی‌ها در این مرحله محدود است. آنچه Taraf Holding تایید کرده است این است که آپارتمان‌ها مبله‌شده و موجهی برای کاهش سیال مستقیم در خانه‌های مجاور است، یک بررسی حریم که وزن قابل‌توجهی در شکلهای مسکونی مسکونی متوسط تا بالا دارد. آشپزخانه‌ها برگی‌شده‌اند. هزینه خدمات ۲۴ درهم به ازای فوت مربع سالانه تعیین شده است.\n\nجهت‌گیری ساختمان برای محیط دریاچه‌ای پانوراما‌ای و سیاق‌های گسترده در جزیره کاپچر انتخاب شده است. با توجه به شخصیتٔ کم‌تراکم بسیاری از طرح‌ریزی‌های مجاور Saadiyat Lagoons، ساکنان طبقهٔ بالایی باید از دید نسبتاً بدون سد بهره‌مند شوند.\n\n## امکانات در ساختمان\n\nبرنامهٔ امکانات هم استفادهٔ فعال و هم اجتماعی را پوشش می‌دهد. در سمت فعال، ساکنان از یک سالنٔ فیتنس، سالن ورزشی و مسیر دونده دسترسی دارند. استخر شنا و منطقهٔ بازی کودکان اختصاصی تقاضای خانوادگی را خطاب می‌کنند. یک منطقهٔ BBQ و سینمای فضای باز بعدی اجتماعی اضافه می‌کند که به‌طور فزاینده استاندارد در طرح‌های مسکونی نوتر Abu Dhabi است.\n\nساختمان همچنین یک اتاق تفریحی، یک اتاق چند‌منظوره و خرده‌فروشی سطح زمین را شامل می‌کند. جزء خرده‌فروشی متوسط بر اساس استانداردهای طرح‌ریزی است، اما حضور آن وابستگی خودرو برای نیازهای روزمره را کاهش می‌دهد.\n\n## جزیرهٔ Saadiyat: منطقهٔ محیطی\n\nساحل Saadiyat تقریباً ۵ کیلومتر از ساختمان دور است. Collection Saadiyat، منطقهٔ خرده‌فروشی و رفاه، تقریباً ۳.۷ کیلومتری دور است. برای خانواده‌های دارای کودکان، American Community School of Abu Dhabi ۴ کیلومتر دور است، و کمپوس Abu Dhabi دانشگاهٔ New York یک همسایهٔ نزدیک است، با NYUAD Dog Park در ۳.۵ کیلومتری به‌عنوان مرجعٔ جغرافیایی مفید.\n\nزیرساخت جزیره بر اساس استانداردهای Abu Dhabi بالغ است. آن اتصال کارآمد به سرزمین و به راهروی فرودگاه دارد که فرودگاه Zayed International را در فاصلهٔ مستقیم ۳۳ کیلومتری قرار می‌دهد.\n\n## کسی این ساختمان را جور می‌کند و جایی که در بازار نشسته است\n\nSolea قبلاً فروخته‌شده است، که آن را عمدتاً برای خریدار برای شناسایی آن از طریق تحقیق فرصتٔ ثانویهٔ بازار قرار می‌دهد. هزینهٔ خدمات ۲۴ درهم به ازای فوت مربع میان‌مرتبه برای جزیرهٔ Saadiyat است، نه پایین‌ترین موجود یا بالای طیف، و آن یک ساختمان با ارائهٔ امکانات موضوعی برای نگهداری را سیگنال می‌کند.\n\nپروفایل خریدار که به‌طور مسلسل جذب آدرس‌های جزیرهٔ Saadiyat است، کسی است که نزدیکی را اولویت می‌دهد به زیرساخت فرهنگی Abu Dhabi بیشتر انرژی تبدیل بازار دبی بالای دسترسی به ساحل. برای خریداران جهانی متحرک، ترکیب مدارس تاسیس‌شده، Louvre Abu Dhabi و شخصیتٔ مسکونی آرام‌تر از جزیره یک محل زندگی اولیهٔ معتبر را تشکیل می‌دهد تر از صرف یک وسیلهٔ سرمایه‌گذاری. موقعیتٔ Solea به‌عنوان تنها ساختمان مسکونی در محدودهٔ آن یک درجهٔ متمایز را می‌دهد که قیمت‌گذاری بازار ثانویه نهایتاً بازتاب می‌دهد.