Film
The Project
- From
- AED 915,966
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 416–1,176 sqft
- Residences
- 40
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 17-19 AED/sqft
Sierra by Iman پروژه‌ای ۴۰ واحدی از Iman Developers است که در حال ساخت در Dubai Motor City قرار دارد، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه اول ۲۰۲۹. استودیو و آپارتمان‌های دو اتاقه ترکیب موجود را تشکیل می‌دهند، با قیمت‌گذاری از تقریباً ۹۱۶۰۰۰ درهم تا ۱.۹۷ میلیون درهم.
# ساختمان و موقعیت آن در Motor City
Motor City گوشه‌ای متمایز از جنوب Dubai را اشغال می‌کند، منطقه‌ای کم‌ارتفاع و سبز‌لبه‌ای که حول Dubai Autodrome ساخته شده است و با جاده‌های عریض، سایه‌بان‌های نزدیک و شرایط مسکونی مشخص می‌شود که آن را از محله‌های متراکم‌تر شمال متمایز می‌کند. Sierra در این محیط به‌عنوان یک ساختمان واحد قرار گرفته است، که در ۴۰ واحد طرح را عمدی‌ترین نگاه می‌دارد. این مقیاس یک انتخاب مدروک است: از بی‌نام‌گویی معمول با برج‌های بزرگ‌تر جلوگیری می‌کند و به پروژه شخصیت کنونی‌تر و محور جامعه‌ای می‌دهد.
ساختمان در حال حاضر در مرحله کارهای زمین است، با برنامه ساخت چهار ساله تا اوایل ۲۰۲۹.
# مسکونی، طرح‌بندی و اندازه
اقسام واحد موجود از استودیوی حدود ۴۱۶ تا ۴۲۲ فوت مربع است، با قیمت‌گذاری از ۹۱۶۰۰۰ درهم، تا آپارتمان‌های دو اتاقه که ۱۰۶۰ تا ۱۱۷۶ فوت مربع را در بر می‌گیرند، با قیمت‌های درخواستی تا ۱.۹۷ میلیون درهم. لایه دو اتاقه به دو باند مجزا تقسیم می‌شود، یکی در محدوده ۱.۷۰ میلیون تا ۱.۸۹ میلیون درهم برای پیکربندی‌های صفحه کف محکم‌تر، و دوم، باند کمی بزرگ‌تر از ۱.۷۵ میلیون تا ۱.۹۷ میلیون درهم. مسکونی بدون مبله تحویل داده می‌شوند.
هزینه خدمات در ۱۷ تا ۱۹ درهم برای هر فوت مربع سالانه نقل‌قول شده‌است، رقمی که خریداران باید از همان آغاز در محاسبات بازدهی خود منظور کنند.
# امکانات و تسهیلات اشتراکی
فراهم‌کردن امکانات طیفی معقول برای یک ساختمان این اندازه را پوشش می‌دهد. مرکز تناسب اندام، استخر شنا، تسهیلات بخار و سونا، و منطقه یوگا سلامت و تندرستی را مخاطب قرار می‌دهند. حدائق aqua و clubhouse فضای اجتماعی مشترک برای ساکنین را فراهم می‌کند بدون اینکه پروژه باید دکه‌های podium گسترده‌ای را که با توسعه‌های بسیار بزرگ‌تر مرتبط است تحویل دهد.
تامین‌کننده خانواده شامل مناطق بازی در سالن و بیرونی کودکان، منطقه BBQ، و تسهیلات ورزشی در کنار استخر است. برای یک ساختمان ۴۰ واحدی، فهرست کامل است تا بیش از حد.
# فاصله و اتصالات روزانه
Emirati British Nursery تقریباً ۱ کیلومتر دور است، نقطه عملی برای خانواده‌هایی با کودکان نوپا. Green Community Motor City Lake در ۱.۳ کیلومتری قرار دارد، فضای سبز قابل‌دسترس را در درون ناحیه خود ارائه می‌دهد. First Avenue Mall حدود ۲.۹ کیلومتر دور است، خردسالی روزانه را پوشش می‌دهد.
سفرهای طولانی‌تر قابل‌مدیریت هستند: Downtown Dubai در ۲۲ کیلومتری است، گسترده‌ای حدود ۲۵ تا ۳۰ دقیقه سفر بسته به ساعت روز. فرودگاه Al Maktoum International در ۳۲ کیلومتر جنوب است، پروژه را برای خریداران که اتصالات توسعه‌یافته را انتظار می‌کشند یا نظارت‌شدگی infrastructure طولانی‌مدت در راهروی جنوبی Dubai خوب قرار می‌دهد. ساحل Sufouh حدود ۱۳ کیلومتر دور است.
# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب است، و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
در زیر یک میلیون درهم برای واحدهای استودیو سطح ورود، Sierra by Iman براکت قیمت نسبتاً قابل‌دسترسی را در یک ناحیه اشغال می‌کند که صاحبان و سرمایه‌گذاران متوجه‌بازدهی یکسان را جذب می‌کند. Motor City به‌طور تاریخی ارقام قیمت برای هر فوت مربع پایین‌تری نسبت به Palm Jumeirah یا Downtown را ارائه می‌دهد، که خریداران را جذب می‌کند که بر اندازه و قابل‌زندگی بیش از شهرت نام‌مقام اولویت می‌دهند.
تاریخ تحویل ۲۰۲۹ خریداران را دادن یک افق پیش‌فروش چهار ساله می‌دهد. برای خریداران GCC و بین‌المللی تنوع‌بخشی در real estate Dubai، ترکیب تعداد واحد متوسط، یک محیط حومه سبز و نقطه قیمت میان‌بازار Sierra را گزینه‌ای مدروک تا بازی عنوان سرخ‌موج می‌سازد.
Imagery
Gallery
11 images · 5 videos · 1 update
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
On site
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- June 2026
Groundbreaking Ceremony at Sierra | IMAN Developers
The Homes
Residences
3 unit configurations available at Sierra by Iman.
Studio
sqft
- Size
- 416–422
- Price
- AED 915,966–AED 944,278
2 BR
sqft
- Size
- 1,060–1,060
- Price
- AED 1,695,876–AED 1,888,676
2 BR
sqft
- Size
- 1,063–1,176
- Price
- AED 1,754,377–AED 1,968,797
Structure
Payment plan
Payment Plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 183,193 |
| During construction | 40% | AED 366,386 |
| Upon Handover | 40% | AED 366,386 |
| Total | 100% | AED 915,966 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Yoga Zone
Steam & Sauna
Clubhouse
Aqua Gardens
Bbq Area
Outdoor Kid’S Play Area
Fitness Centre
Indoor Kid’S Play Area
Swimming Pool & Sports Facilities
Nearby
- Green Community Motor City Lake1.3 km
- First Avenue Mall2.9 km
- Sufouh Beach12.9 km
- Al Maktoum International Airport32.1 km
- Downtown Dubai22 km
- Emirates British Nursery1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Service charge
- 17-19 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-11-01
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 40
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
Buildings
- Tower
Studio, 1, 1.5, 2, 2.5 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes with pool
Parking
- 4 BR Duplex2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Sierra by Iman?+
Iman Developers
Where is Sierra by Iman located?+
Sierra by Iman is located in Dubai Motor City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sierra by Iman handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Sierra by Iman?+
Prices at Sierra by Iman currently range from AED 915,966 to AED 1,968,797.
Is Sierra by Iman registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Enquire about Sierra by Iman
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sierra by Iman.