Senses at the Fields

Senses on the Fields یک توسعه تاون‌هاوس تکمیل‌شده توسط G and Co Properties است که در MBR District 11 در Meydan South، Mohammed Bin Rashid City قرار دارد. این پروژه در سه‌ماهه سوم سال 2023 تحویل داده شد و اکنون بطور کامل فروخته شده است و یکی از اولین پیشنهادهای مسکونی سطح زمین را نشان می‌دهد که در این بخش از طرح جامع MBR City تکمیل شده است.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Meydan South\n\nMeydan South در کمان جنوبی Mohammed Bin Rashid City واقع شده است، منطقه‌ای که هنوز خود را تشکیل می‌دهد اما از قبل به‌وسیله سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی قابل‌توجهی تقویت شده است. District 11 به‌طور خاص توسعه کم‌ارتفاع و خانواده‌محور را جذب کرده است و Senses on the Fields با این نمط هماهنگ است: یک ساختمان در قطعه‌زمینی که توسط فضاهای سبز باز و منظر‌ریزی‌شده احاطه شده است.\n\nپروژه در جیبی آرام‌تر از MBR City، دور از مناطق متراکم‌تر و سنگین‌تر به برج‌های نزدیک Downtown قرار دارد. این موقعیت‌گیری به توسعه‌دهنده اجازه داد تا به‌جای عمودی، به‌صورت افقی کار کند، که همه چیز در مورد شخصیت مسکونی جامعه را تعیین می‌کند.\n\n## منازل، طراحی‌ها و مشخصات\n\nتاون‌هاوس‌ها در طراحی‌های سه و چهار اتاق خواب پیکربندی شده‌اند، با آشپزخانه‌هایی مجهز به لوازم داخل‌سازی‌شده شامل صفحه‌ی پختوپز، فر، یخچال و فریزر. تمام منازل نیمه مبلمان تحویل داده می‌شوند، که خریداران را با مشخصات پایه‌ای فراهم می‌کند و زمان نصب را کاهش می‌دهد بدون اینکه گزینه شخصی‌سازی را حذف کند.\n\nفضاهای باز و نور طبیعی متوازن اولویت‌های طراحی‌اند. فضای بیرونی خصوصی همراه با هر خانه است، تمایز معنی‌داری نسبت به موجودی آپارتمان‌ها که بیشتر عرضه‌های فعلی MBR City را تسلط می‌کند.\n\nداده‌های اندازه و قیمت خاص برای این پروژه عموماً در دسترس نیست.\n\n## سهولیات برای زندگی خانوادگی\n\nمجموعه سهولیات در Senses on the Fields آرمان‌بخش واضح است. هیچ باشگاه ساحلی یا تراس‌ی در آسمان وجود ندارد؛ تسهیلات نیازهای روزمره و عملی خانوار را برآورده می‌کنند.\n\n### آنچه در محل است\n\nسالن ورزش و منطقه یوگا اختصاصی سلامت جسمانی را مورد توجه قرار می‌دهند. استخر شنا، منطقه باغبانی فضای باز و زمین‌های منظرسازی‌شده فضای تفریح در فضای باز فراهم می‌کنند. برای خانواده‌های دارای فرزندان، توسعه هم‌چنین شامل منطقه بازی کودکان و تالار جشن کودکان است، اضافه‌ای متفکرانه که درک توسعه‌دهنده از خریداران خود را نشان می‌دهد. لابی ساکنین مجموعه عمومی را تکمیل می‌کند.\n\n## فواصل و منطق روزمره\n\nنزدیک‌ترین خردهفروشی بزرگ The Arch Mall است، تقریباً 14 دقیقه با خودرو. برای خانواده‌های دارای فرزندان دانش‌آموز، The Indian International School تقریباً 11 دقیقه دور است در 7.7 کیلومتری.\n\nDowntown Dubai تقریباً 20 دقیقه از توسعه است، رفت‌وروی که بیشتر ساکنان MBR City آن را قابل‌قبول می‌دانند با توجه به فراخی فضایی محل. فرودگاه بین‌المللی دبی در 26 دقیقه است، که برای مسافران مکرر و مربوط به خریداران که دبی را به‌عنوان پایگاه اولیه در نظر می‌گیرند قابل‌اجرا است.\n\n## این پروژه برای چه کسانی مناسب است و موقعیت آن در بازار\n\nSenses on the Fields مطالعه‌موردی برای یک نوع خاص از پیشنهاد مسکونی دبی است: تکمیل‌شده، فروخته‌شده و اکنون وارد بازار ثانویه به‌عنوان نقطه مرجع برای آنچه District 11 می‌تواند ارائه دهد.\n\nبرای خریداران تحقیق کننده Meydan South، این شواهد مفید است. منطقه موجودی تکمیل‌شده را با تراکم کمتر نسبت به محیط MBR City گسترده ارائه کرده است و نوع‌شناسی تاون‌هاوس در اینجا پروفایلی نزدیک‌تر به خانواده خلیج‌فارس یا خریدار اروپایی تغییر‌مکان‌کننده‌دائمی را رسم می‌کند تا سرمایه‌گذار کوتاه‌مدتی که بازدهی از طریق اجاره‌‌کوتاه‌مدت را می‌جویند. کسانی که تصفیه مقایسه‌ای در این راهرو را مطالعه می‌کنند Senses on the Fields را معیار قابل‌اعتماد برای مقیاس، مشخصات و شخصیت جامعه خواهند یافت.