Sekar

Sekar یک مجموعه سرمایه‌گذاری مسکونی مبله در Gianyar، Bali است که توسط EVDEkimi در سه ساختمان و ۲۶ واحد در محدوده اتاق‌های یک خواب تا اقامتگاه‌های چهار خواب توسعه داده شده است. با قیمت‌های از AED 513,800، توسعه در حال ساخت است و برای فروش ارائه می‌شود.

# سه ساختمان در منطقه Sayan از Gianyar

منطقه Sayan از Gianyar موقعیتی را اشغال می‌کند که از نقطه‌نظر Bali، به حقیقت قیود‌دار است. منطقه‌بندی زمین مرتبط با حفاظت میراث فرهنگی و محدودیت‌های فیزیکی زمین جنگل و مزرعه برنج تراکم را کم نگاه می‌دارند. این کمیابی ساختاری است، نه چرخه‌ای، که به موقعیت کاراکتری متفاوت از Seminyak یا Canggu می‌دهد، جایی که توسعه در امتداد خط‌ساحل ادامه می‌یابد.

EVDEkimi Sekar را در سه ساختمان جداگانه به‌جای یک بلوک ترتیب داده است، فرمتی برای خطوط محیط محل و تنوع مختلط واحدهای موجود در آن مناسب است. با ۲۶ اقامتگاه در کل، پروژه به‌عنوان یک مجموعه boutique است نه توسعه بزرگ‌مقیاس. منطقه Sayan در دسترسی نزدیک Ubud Palace قرار دارد و دسترسی جاده‌ای به هر دو راهرویهای شمال و جنوب جزیره را بدون مسیر دوباره از طریق جاده‌های ساحلی متراکم‌تر فراهم می‌کند.

# اقامتگاه‌ها از ۴۳۲ تا ۲٬۳۱۰ فوت مربع

محدوده نوع واحد در Sekar برای یک توسعه ۲۶ واحدی بی‌نظیر است. اقامتگاه‌های یک خواب از ۴۳۲ فوت مربع در AED 513,800 شروع می‌شوند، با فرمت بزرگ‌تر یک خواب از ۶۲۵ فوت مربع در AED 653,706 قیمت‌گذاری شده است. واحدهای دو خواب بین ۹۱۶ و ۱٬۰۰۷ فوت مربع قرار می‌گیرند، با قیمت‌های در محدوده‌ای از AED 689,960 تا AED 1,204,581 بسته به پیکربندی. اقامتگاه‌های سه خواب بزرگ‌ترین تنوع را نشان می‌دهند: از ۱٬۰۴۵ فوت مربع در AED 1,112,768 تا واحد ۲٬۳۱۰ فوت مربع در AED 1,652,625. در بالای محدوده، اقامتگاه چهار خواب از ۱٬۹۲۲ فوت مربع در AED 1,817,888 قیمت‌گذاری شده است.

تمام واحدها کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. برای خریداری که دارایی را کسب می‌کند، این تاخیر fitout و تامین را حذف می‌کند که می‌تواند فعال‌سازی اجاره در موجودی مبله‌نشده را تاخیر اندازد.

# امکانات طراحی‌شده حول عملیات میهمان‌پذیری

امکانات در محل Sekar با یک مدل اجاره کوتاه و طولانی‌مدت همخوان است تا اینکه برنامه مسکونی استاندارد. استخر شنا، منطقه spa، باشگاه ورزشی و lazing آتش لاونژ مرکز عرضه تفریحی را تشکیل می‌دهند. بار و رستوران در محل اقامت خود به سمت نوع خود‌محتوی شامل که مسافران شاه‌دار بزرگ و مهمان‌های طولانی‌مدت در این قسمت Bali انتظار دارند پشتیبانی می‌کند، جایی که نزدیکی به مدار فرهنگی Ubud باقی‌مانده یک نقاشی اولیه است. منطقه بازی کودکان و فضای تفریح عمومی ارائه برای خانواده‌ها یا گروه‌های مختلط را تکمیل می‌کند.

ساختار مدیریت به‌عنوان عملیات از راه‌اندازی توضیح داده می‌شود، با نظارت حرفه‌ای در محل در تمام واحدها.

# موقعیت بازار ساخت‌شده بر روی کمیابی و نمایه خریدار

Sekar در بخشی از بازار Bali قرار می‌گیرد که نوع خاصی از خریدار را جذب می‌کند: کسانی که به دنبال دارایی درآمد مدیریت‌شده در محلی با تقاضای اجاره‌ای قابل ثابت هستند تا اینکه خانه تعطیلات که نیاز به نظارت فعال دارد. منطقه Sayan به طور تاریخی Yoga retreats خصوصی، مهمان‌های اقامت‌طولانی لاکچری و بازدیدکننده‌هایی که تشریفات را در دسترسی ساحل اولویت می‌دهند را کشش داده است. این نمایه تقاضا به گونه‌ای تمایل دارد تا اشغال خارج دوره‌های اوج ساحلی را حمایت کند.

محدوده قیمت، از کمی بیشتر از AED 513,000 تا زیر AED 1.82 میلیون، Sekar را برای مقایسه‌های قابل‌رقابت توسعه‌های مدیریت‌شده در جنوب‌شرقی آسیا قابل دسترسی موقعیت می‌دهد، به‌خصوص برای خریدار اروپایی، GCC و آسیایی که ارز نگاه دارند که به دقیقاً AED تبدیل می‌شود. پیشرفت ساخت در حال حاضر در صفر درصد قرار دارد، به این معنا که خریدار ورود حالا خطر مرحله توسعه را برای قیمت‌گذاری اولیه حمل می‌کند. خط زمانی تکمیل تایید نشده است، جزئیاتی که شایسته نظارت است با پیشرفت پروژه.