Samana Waves Phase II

Samana Waves Phase II یک ساختمان آپارتمان مسکونی توسط Samana Developers، واقع در Jumeirah Village Circle و برنامه‌ریزی شده برای تکمیل در آگوست 2027. پروژه یک ساختمان تک با 12 واحد در تنظیمات استودیو، یک‌، دو‌- و سه‌اتاق‌خواب را شامل می‌شود، فی‌الحال 47 درصد کامل و در دسترس برای خریدار پیش‌فروش است.

# ساختمان و موقعیت آن در JVC

Jumeirah Village Circle موقعیت میانی در میان‌شهر را اشغال می‌کند که تقریباً از نظر فاصله بین راهروی Dubai Marina قدیمی تر به غرب و مناطق تجاری جدیدتر به شرق قرار دارد. محله به طور مطمئن به‌عنوان یک آدرس مسکونی و نه یک آدرس موقتی رشد کرده است، خریداران را جذب می‌کند که می‌خواهند به آرتری‌های اصلی شهر نزدیک باشند بدون تراکم Downtown یا قیمت‌گذاری Marina.

Samana Waves Phase II یک برج تک در آن جامعه است. پروژه یک رویکرد معماری را دنبال می‌کند که Samana در سراسر ساختمان‌های JVC متعدد استفاده کرده است: تاکید بر امکانات صحن استخر در سطح پودیوم، ترکیب شده با پروفایل مسکونی که جایگاه‌های نمایش کم‌ارتفاع را مناسب می‌کند. در 12 واحد، ساختمان به‌طور عمدی کوچک از نظر اشغالی است، که هم پروفایل مالکیت و هم احساس پیش‌بینی‌شده فضاهای مشترک را شکل می‌دهد.

# مسکن‌ها: طرح‌بندی، اندازه‌ها و قیمت‌ها

ترکیب واحد از استودیو‌های 437-484 فوت مربع تا آپارتمان‌های سه‌اتاق‌خواب 1680 فوت مربع است. آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب بین 744 و 852 فوت مربع قرار دارند؛ واحدهای دو‌اتاق‌خواب بین تقریباً 1078 و 1104 فوت مربع نشسته‌اند.

استودیو‌ها با قیمت 940،000 AED است. آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب با 1،587،058 AED لیست شده‌اند، و واحدهای دو‌اتاق‌خواب به 1،940،000 AED. آپارتمان سه‌اتاق‌خواب با 2،940،000 AED قیمت‌گذاری شده است. این ارقام ثابت‌اند تا اینکه در حال دامنه‌ای باشند، که تعداد محدودی از واحدهای موجود در هر نوع را منعکس می‌کند.

مسکن‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان 15 AED در فوت مربع سالانه تعیین شده است. توسعه شماره ثبت‌نام تضمین 0205801492307 را حمل می‌کند.

# امکانات در سراسر ساختمان

زیرساخت تفریحی در سطح پودیوم متمرکز است و شامل استخر شنا، صحن استخر تفریحی، جاکوزی، اتاق بخار، و منطقه سبز است. استخر کودکان و منطقه بازی جداگانه از سهولت‌های استخر اصلی ارائه می‌شود، که یک نظر عملی برای خانواده‌ها است.

باشگاه سلامتی درون ساختمان نشسته است. پارکینگ رفتار به عنوان یک خدمات ساکن ارائه شده است. یک عنصر آب تزئینی بخشی از سبزفضای جامعه تشکیل می‌دهد.

# یک یادداشت بر استخرهای خصوصی

مصالح توسعه‌دهنده اولیه به استخرهای خصوصی در آپارتمان‌های برگزیده اشاره دارند. خریداران احتمالی باید با تیم فروش تأیید کنند که دقیقاً کدام انواع واحد و سطح کف شامل این مشخصات هستند، زیرا داده‌های موجود این جزئیات را بر اساس واحد تفکیک نمی‌کند.

# اطراف از Jumeirah Village Circle

Halfa Park در JVC چهار دقیقه با ماشین است، در 1.5 کیلومتر. Sunmarke School، یک مؤسسه British-curriculum خوب طاعت، 14 دقیقه دور است در 11 کیلومتر. Dubai Marina Mall و Burj Al Arab هر کدام تقریباً 22 دقیقه با ماشین هستند. فرودگاه بین‌المللی دبی 18.4 کیلومتر از توسعه نشسته است، همچنین حدود 22 دقیقه در شرایط ترافیک عادی.

منطقه به راحتی به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، که دسترسی مستقیم شمال به سمت فرودگاه و جنوب به سمت Abu Dhabi ارائه می‌دهد، که JVC را یک پایگاه عملی برای ساکنانی که مسافر‌های متکرر هستند می‌سازد.

# کسانی که این ساختمان را مناسب می‌یابند و جایگاه آن در بازار

در 940،000 AED برای استودیو در یک ساختمان کم‌تراکم با امکانات استخر، Samana Waves Phase II سطح ورودی قیمت‌گذاری JVC را اشغال می‌کند بدون ارائه مقیاس یا آدرس اضافی Marina یا Downtown خریداری. فریاد متفاوت است: یک شارژ ساختمان قابل مدیریت، یک جامعه صاحب کوچک، و یک زمان تکمیل از آگوست 2027 که خریداران را تقریباً دو سال نمایشی سرمایه قبل از تحویل اجازه می‌دهد.

برای سرمایه‌گذار اکتساب استودیو یا یک‌اتاق‌خواب برای بازدهی اجاره، JVC به تولید تقاضا از متخصصان و جوان‌های زندگی قیمت‌گذاری شدهاند از مناطق نخبه ادامه می‌دهد. برای صاحب ملک، به‌خصوص خریدار تبدیل‌شده از بریتانیا یا اروپا که می‌خواهند یک پایگاه دبی کوچک، کم‌تعهد با سهولت‌های تفریحی در محل داشته باشند، اندازه و مشخصات ساختمان متناسب با این مورد استفاده هستند. سه‌اتاق‌خواب در 2،940،000 AED و 1680 فوت مربع نمایندگی‌کنندگی بهترین ارزش پیشنهاد برای خریدار خانواده است که فضای داخلی بر کد پستی را اولویت می‌دهد.