- From
- AED 1,304,705
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 764–773 sqft
- Residences
- 102
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana Parkville یک ساختمان مسکونی 102 واحدی توسط Samana Developers است که در Dubailand Residence Complex واقع است و تکمیل آن برای Q2 2028 برنامه‌ریزی شده است. پروژه یک برج واحد و استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب را امتداد می‌دهد، تمام نیمه‌مبله و با استخرهای خصوصی به‌عنوان ویژگی معیاری ارائه داده می‌شوند.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex
Dubailand Residence Complex در کریدور وسیع‌تر Dubailand قرار دارد، منطقه‌ای که مطمئناً به یکی از آدرس‌های مسکونی خود‌مختار‌تر دبی رشد کرده است. موقعیت بین Emirates Road و Al Ain Road قرار دارد، آن را دسترسی هنری بدون فشار چگالی مناطق مرکزی‌تر می‌دهد.
Samana Parkville یک ساختمان برج میانی واحد را به این بافت می‌افزاید. با 102 واحد، این یک طرح عمداً محدود است، که نمایشی و احساس فضاهای مشترک را تشکیل می‌دهد. پیشرفت ساخت و ساز در تقریباً 1.5 درصد در زمان انتشار ایستاده‌اند، با تحویل هدف شده در ربع دوم 2028.
شناسائی ساختمان یک پوده منظر‌دار اطراف سازمان‌یافته است، با تسهیلات مشترک در آن سطح متمرکز تا اینکه پراکنده در کف‌ها.
# مسکن‌ها، چیدمان‌ها و مشخصات
محدوده واحد از استودیو‌های حدود 420 تا 429 فوت مربع تا آپارتمان‌های دو اتاق خواب رسیده به 1.539 فوت مربع اجرا می‌شوند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب اکثریت 102 واحد را اشغال می‌کند، با اندازه‌های خوشه سفت بین تقریباً 763 و 773 فوت مربع در سراسر بیشتر پیکربندی‌ها.
قیمت‌گذاری در سطح یک اتاق خواب تقریباً از 1.24 میلیون AED تا 1.46 میلیون AED اجرا می‌شود، بسته به کف و جنبه. واحدهای دو اتاق خواب قیمت‌گذاری شده‌اند تقریباً از 1.83 میلیون AED تا 2.2 میلیون AED. استودیو‌ها حدود 927.000 AED می‌رسند.
هر آپارتمان یک استخر خصوصی را شامل می‌کند. در طرح میانی‌مرتبه‌ای مسکونی، این انتخاب مشخصات غیر معمول است، و فرض مادی را مستقیماً تشکیل می‌دهد. تحویل نیمه‌مبله به معنی خریداران تصرف می‌شود با نزدیکی هسته‌ای به‌جای پوسته لخت. هزینه خدمات در 15 AED به ازای فوت مربع در سال تنظیم می‌شود.
# تدارک تسهیلات و مشترک
دک تسهیلات پوده یک استخر Jacuzzi را، سینما فضای باز، یک مسیر دویدگی، ناحیه بارو قو، و ناحیه بازی کودکان را شامل می‌شود. زیرساخت خوشحالی یک باشگاه داخلی، یک باشگاه بیرونی، یک اتاق بخار و یک سونا را پوشش می‌دهد.
مجموعه برای ساختمانی از این مقیاس جامع است. سینما خارجی و تدارک دک استخر به‌خصوص انواع برنامه‌های سبک‌های مشترک را نشان می‌دهد که یک متمایز‌کننده شده‌اند در قطعه مسکونی میانی دبی.
# دور رفتن: نزدیکی به مدارس، خرده‌فروشی و شهر وسیع‌تر
GEMS FirstPoint School 0.7 کیلومتر از ساختمان دورتر است، نزدیکی معنی‌داری برای تصرف‌کنندگان خریدار با کودکان سن مدرسه. یک پارک کودکان حدود یک کیلومتر دورتر است.
Silicon Central Mall در حدود 4.7 کیلومتری قابل‌رسیدگی است. فاصله‌ها به Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی دبی در 22.2 و 22.9 کیلومتری قابل‌مقایسه هستند، Parkville را در انگشتر مسکونی دبی تا اینکه مرکز داخلی قرار می‌دهد. Mercato Beach در Jumeirah 24.4 کیلومتر دورتر است. اینها فاصله‌های جابه‌جاشونده توسط استاندارد دبی هستند، اما خریداران باید انتظارات کالیبره کنند: این یک حومه مسکونی است، نه یک محله شهری پیاده‌پای.
# کسی که این پروژه را متناسب می‌کند و جایگاه آن در بازار
Samana Parkville یک نمایش خریدار مشخص را ناشی می‌کند: سرمایه‌گذار یک نقطه شروع زیر 1.5 میلیون AED به یک دارایی دبی تکمیل‌شده، تسهیلات‌غنی را می‌خواهد، یا کاربر نهایی تولید‌شدگی فضا و قدرت بیرونی خصوصی بر نزدیکی به تکه آب یا منطقه تجاری مرکزی.
شامل استخر خصوصی در این سطح قیمت استدلال تجاری تیز‌ترین است. متراژ قابل‌مقایسه با آن مشخصات نزدیکی به Downtown Dubai یا Dubai Marina یک بلیط به‌طور قابل‌توجهی بالاتر حمل می‌کند. برای خریداران که یک آدرس مسکونی قبول می‌کنند در تبادل برای یک محصول فیزیکی قانع‌کننده‌تر، معامله منسجم است.
پنجره 2028 تکمیل خریداران فعلاً پیش‌فروش زمان می‌دهد، و ثبت escrow (شماره 001582183420501) تأیید می‌کند پروژه در چارچوب نیروگاهی نشانه‌گذاری در دبی نشانه‌گذاری شده است. ساخت در 1.52 درصد نوع‌نوشت نمایش‌گاه‌های خطر اولیه‌مرحلهای تعهد فعلاً قبل از موقت‌پذیری دارایی‌های نزدیک نیست. خریداران درون فعلاً قیمت‌گذاری می‌کنند که خطر و رانندگی‌ای را هر دو.
Gallery
Residences
24 unit configurations available at Samana Parkville.
- Size
- 420–429
- Price
- AED 926,666–AED 928,200
- Size
- 767
- Price
- AED 1,456,936
- Size
- 767
- Price
- AED 1,248,888–AED 1,392,771
- Size
- 773
- Price
- AED 1,287,777–AED 1,439,236
- Size
- 773
- Price
- AED 1,397,808
- Size
- 767
- Price
- AED 1,293,333–AED 1,375,347
- Size
- 764
- Price
- AED 1,243,333–AED 1,350,953
- Size
- 764
- Price
- AED 1,237,777–AED 1,298,888
- Size
- 768–773
- Price
- AED 1,287,777–AED 1,444,441
- Size
- 764–764
- Price
- AED 1,304,444–AED 1,375,294
- Size
- 773
- Price
- AED 1,348,888
- Size
- 764–767
- Price
- AED 1,282,222–AED 1,439,236
- Size
- 767
- Price
- AED 1,375,347
- Size
- 764
- Price
- AED 1,237,777–AED 1,400,417
- Size
- 770
- Price
- AED 1,271,111–AED 1,365,555
- Size
- 767
- Price
- AED 1,243,333–AED 1,392,771
- Size
- 773
- Price
- AED 1,368,663
- Size
- 768
- Price
- AED 1,304,705
- Size
- 764
- Price
- AED 1,289,433
- Size
- 1,463–1,464
- Price
- AED 1,854,444–AED 1,938,689
- Size
- 1,539
- Price
- AED 1,893,333–AED 1,954,444
- Size
- 1,539
- Price
- AED 2,201,122
- Size
- 1,464
- Price
- AED 1,832,222–AED 1,881,466
- Size
- 1,464–1,539
- Price
- AED 1,898,888–AED 1,982,222
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 270%During 80 months
- Phase 310%12 months after booking
- Phase 115%On booking
- Phase 275%During 75 months
- Phase 310%12 months after booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 260,941 |
| During 80 months | 70% | AED 913,294 |
| 12 months after booking | 10% | AED 130,471 |
| Total | 100% | AED 1,304,705 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- GEMS FirstPoint School0.7 km
- Childrens Park1 km
- Silicon Central Mall4.7 km
- Downtown Dubai22.2 km
- Dubai International Airport22.9 km
- Mercato Beach24.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582183420501
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-06-01
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 102
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Building20 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments with pool
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Parkville?+
Samana
Where is Samana Parkville located?+
Samana Parkville is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Parkville handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 2% complete.
What is the price of Samana Parkville?+
Prices at Samana Parkville currently range from AED 1,304,705 to AED 1,456,936.
Is Samana Parkville registered with escrow?+
Yes, Samana Parkville has escrow number 001582183420501 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Parkville.