Samana Manhattan 2

Samana Manhattan 2 برج مسکونی تک توسط Samana Developers است که در Jumeirah Village Circle قرار دارد و تحویل آن برای اکتبر 2026 برنامه ریزی شده است. واحدهای در دسترس آپارتمان های فرمت بزرگ هستند که تقریباً 2,254 تا 2,259 فوت مربع را اشغال می کنند و هر کدام دارای استخر خصوصی هستند.

# برج و موقعیت آن در داخل JVC

Jumeirah Village Circle یک شبکه کوچک حدود 8 کیلومتر مربع را در راهروی جنوبی دبی اشغال می کند، اصلاً توسط Nakheel به عنوان محله ای کم تا متوسط ارتفاع توسعه یافته. Samana Manhattan 2 از برج Manhattan اول در همان سایت پیروی می کند و همان زبان معماری را حمل می کند: پوسته شیشه و فلز، خطوط افقی تمیز و پروفایل مسکونی معاصر که بیشتر شهری از زمین‌گرد تر خوانده می شود.

ساخت و ساز در حال حاضر در 10.1 درصد تکمیل است. این زمان بندی اولیه برای خریداران متعادل کننده قیمت گذاری در برابر خطر تحویل مربوط است، با هدف تحویل اکتبر 2026.

# واحدهای مسکونی، طرح بندی و مشخصات

پروژه در تمام موجودی خود فروخت. آپارتمان های ثبت شده بین 2,254 تا 2,259 فوت مربع اندازه گیری شدند و آنها را در انتهای بزرگتر JVC مسکونی قرار دادند. قیمت گذاری تقریباً 2.7 میلیون درهم ثبت شد که به رقمی در هر فوت مربع تبدیل می شود که با محصول میانی مشابه در سرتاسر منطقه رقابتی است.

هر واحد با استخر خصوصی آن می آید، ویژگی ای که Samana بخشی مداوم از پیشنهاد مسکونی آن در پروژه های متعدد ساخته است. آپارتمان ها بدون مبلمان تحویل داده می شوند و فرصتی برای خریداران برای مشخص کردن داخلی خود به آنها می دهد.

هزینه خدمات 15 درهم در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی که ارزش آن را در محاسبات بازدهی از ابتدا فاکتور می کند.

# امکانات در سقف پایه و عرشه تفریح

تاسیسات مشترک ساختمان حول یک سقف استخر گسترده سازمان یافته است. علاوه بر استخرهای خصوصی فردی، ساکنان استخر اصلی، استخر کودکان و حمام پاشش را به اشتراک می گذارند، همراه با ناحیه باربیکیو و صالون نشستن بیرونی.

فراهم آوری سلامت و تناسب اندام هم فضای باشگاه ورزشی داخل و بیرونی را پوشش می دهد، اتاق سونا و بخار و مسیر دویدن. خانواده ها از طریق ناحیه بازی کودکان اختصاصی جا به جا می شوند. پیشنهاد امکانات کلی خود پیریایی است، که در منطقه ای مهم می کند جایی که ساکنان معمولاً به تاسیسات درون ساختمان بسیار بیشتر از یک هاب مرکزی متکی هستند.

# JVC به عنوان محیط زندگی

JVC یک محله واقعی است نه یک خوشه برج تک منظوری. منطقه شامل پارک های توزیع شده در شبکه خود می شود، شامل فضاهای سبز بزرگتر مانند Circle Community Park و JVC Community Park. مدارس، مهد کودک ها و یک بیمارستان جمعیت ساکن خدمت می دهند و این منطقه طی یک دهه گذشته یک لایه خرده فروشی و رستوران ای نسبتاً متراکم توسعه یافته است.

برای سرمایه گذاران، JVC به طور مداوم بازدهی اجاره کاری را در محدوده بالا برای دبی پست کرده است و از تقاضای مستاجر پایدار از متخصصان و خانواده هایی که از مکان های نزدیک تر مانند Dubai Marina یا Jumeirah Lakes Towers خارج هستند منعکس می کند.

# جایی که این پروژه برای یک خریدار بین المللی نشسته است

Samana Manhattan 2 پروفایل خریدار خاصی را هدف قرار می دهد: کسی که یک آپارتمان دبی بزرگتر در نقطه قیمتی می خواهد که نسبت به جایگزین های ساحلی یا شهرمرکزی قابل دسترسی باقی می ماند و کسی که چگالی امکانات را در ساختمان خود ارزش می گذارد. استخر خصوصی در هر واحد واضح ترین تمایز کننده در این اندازه و سطح قیمتی در داخل JVC است.

برای سرمایه گذاران GCC یا اروپایی که خارج از طرح خریداری می کنند، هم زمان بندی اکتبر 2026 و هم پیشرفت ساخت و ساز 10 درصد هردو گرانیاب از انجام کار دقیق بر روی برنامه پرداخت و شرایط عدم پذیری هستند، دومی تحت شماره عدم پذیری 12828663820004 ثبت شده اند. خریداران وارد شدن در این مرحله خطر ساخت و ساز را در ازای قیمت گذاری ایمن در راه اندازی قبول می کنند.