- From
- AED 940,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 422–1,256 sqft
- Residences
- 182
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana Imperial Garden یک برج مسکونی ۱۸۲ واحدی توسط Samana Developers است، در حال ساخت در Arjan، Dubai، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای فصل سوم ۲۰۲۸. پروژه استودیو‌ها از طریق آپارتمان‌های دو اتاق خواب، همه‌ی مبلمان، با قیمت‌های متغیر از تقریبی AED ۹۴۰۰۰۰ تا AED ۲۵۰۰۰۰۰.
# برج و جایگاه آن در Arjan
Arjan میان Al Barsha South و Dubai Motor City قرار دارد، یک منطقه که به‌آرامی بر مدار یک دهه گذشته از یک مجموعه‌ی شل قطعات میان‌ارتفاع به یک محله‌ی نسبتاً خود‌کفا با مدارس، خرده‌فروشی و فضای سبز پر شده است. Samana Imperial Garden یک ساختمان تنهایی در این متن اشغال می‌کند. در ۲۷ درصد کامل به عنوان مرحله‌ی ساخت موجود، پروژه یک تعهد پیش‌فروش است با افق تحویل تقریباً سه سال بیرون.
معماری روش تاسیس‌شده Samana را دنبال می‌کند: یک صحن‌بازی سطح پایه امکانات تتویج یک برج مسکونی، با پوسته‌ی کفی‌بالا به فضای جامعه‌ی منظم‌شده بر خرده‌فروشی یا جلوی آپارتمان‌های خودروی دادهی. ساختمان یک ارتفاع‌میانه نسبت به خط‌آسمان عمومی Arjan ثبت می‌کند، که هنوز بلندی JBR یا Downtown را سلوک نکرده است.
# مسکونی، طرح‌بندی و پایان
۱۸۲ واحد مجموعه‌ی پیکربندی‌های استودیو، یک‌اتاق‌خواب و دو‌اتاق‌خواب. استودیو‌ها از حدود ۴۱۹ تا ۴۴۱ فوت مربع اجرا می‌شوند، AED ۹۴۰۰۰۰ از قیمت‌گذاری شده‌اند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب یک باند‌بندی اندازه‌ای به‌طور قابل‌توجهی گسترده‌تری را پوشش می‌دهند، از حدود ۵۹۷ تا ۷۸۷ فوت مربع بر اساس طرح‌بندی مخصوص، با قیمت‌گذاری AED ۱۳۹۰۰۰۰ تا تقریبی AED ۱۶۹۰۰۰۰ گسترش. بزرگترین واحدها دو‌اتاق‌خواب هستند، که ۱۲۵۶ فوت مربع برابر هستند و تا AED ۲۵۰۰۰۰۰ قیمت‌گذاری شده‌اند.
تمام واحدها مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند. مشخصات توسعه‌دهنده لوازم جانبی آشپزخانه‌ی مجهز را ارجع می‌دهند و گزینه را برای شامل‌کردن Murphy یا Thomas Bed سیستم‌های مبلمان از تامین‌کنندگان آلمانی شامل می‌کند، که راحتی‌ای زندگی متراکم متعارف مسکونی توجه می‌دهد سراسر Arjan متمرکز‌سرمایه‌گذاری.
استخرهای خصوصی سراسر یونیت‌تایپ شامل هستند. برای نشانی Arjan بازار‌میانگین، که باقی یک ویژگی متمایز‌کننده است.
شارژ ساختمان در AED ۱۵ به فوت مربع سالانه تثبیت‌شده‌اند.
# امکانات سراسر صحن‌بازی و زمین
برنامه‌ی امکانات گسترده به نسبت مقیاس ساختمان است. یک صحن‌بازی استخر پیشنهاد جامعه را لنگر می‌دهد، استخر بچه‌های تفکیک‌شده، Jacuzzi، بخار و سهولت ساونا توسط پشتیبانی. برای ورزش، باشگاه ورزشی درونی و بیرونی، بعلاوه یک منطقه‌ی یوگا بیرونی تفکیک‌شده هستند. یک تئاتر باز، کتاب‌خانه، ناحیه‌ی BBQ، لاونج بیرونی و ناحیه‌ی کودکان فهرست را مکمل می‌کنند.
# رفاه و تفریح در یک ساختمان تنهایی
محدوده به‌قدر کافی است که ساکنان نادرا نیاز دارند ساختمان را برای رفاه و تفریح روزمره ترک کنند. اینکه آن چگالی امکان در ۱۸۲ واحد کاغذ‌فیس را همانند عملی کند بر کیفیت مدیریت پس‌تحویل تکیه دارد، یک عامل ارزش‌وار برای هر پروژه Samana در این نقطه قیمت.
# موقعیت، مدارس و ارتباطات روزمره
Nord Anglia School Dubai Gate 7 ۰٫۷ کیلومتر از ساختمان قرار دارد، یک نزدیکی معنی‌دار برای خانواده‌های کودکان مدرسه‌سنی. Arjan Central Park ۱٫۲ کیلومتری است، و My City Centre Al Barsha، خرده‌فروشی محله‌ای، ۱٫۷ کیلومتر بیرون.
فراتر از آن، Sufouh Beach تقریبی ۱۳ کیلومتر بیشتر است، Downtown Dubai تقریبی ۲۱ کیلومتر، و Al Maktoum International Airport ۳۵٫۵ کیلومتر. رقم آخری برای سرمایه‌گذاران ردیابی‌کننده‌ی راهروی Expo ۲۰۳۰ و توسعه‌ی زیرساخت بلندمدت حول Al Maktoum ماده است، که بخش‌دار اندیشه‌تر Arjan سرمایه‌گذاری مورد اختلاف باقی است.
Arjan اتصال مترو ندارد. دسترسی جاده‌ای از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road جلود‌ترین مسیر رفت‌وآمد است.
# چه کسی این پروژه را جور می‌کند و جایی که در بازار نشسته است
Samana Imperial Garden دو پروفایل خریدار هم‌پوشانی را هدف می‌گیرد. نخست سرمایه‌گذار متمرکز بازدهی، نمایندگی متعارفی مستقر در UK، Europe، یا South Asia، به دنبال واحد مبلمان در یک محله‌ی بازار‌میانگین Dubai با یک نقطه‌ی ورود پایین و طرح پرداخت توسعه‌دهنده. نقطه‌ی ورود استودیو AED ۹۴۰۰۰۰ و مشخصات مبلمان‌شده مورد مدیریت اجاره‌ای نسبتاً ساده را ترسیم می‌کند.
پروفایل دوم مالک‌درجای منتقل به Dubai است، شاید برای یک مدرسه در راهروی Al Barsha یا Arjan، چه می‌خواهد دسترسی استخر خصوصی و یک ساختمان امکانات پوچ بدون حق بیمه قیمت Palm Jumeirah یا Dubai Hills.
پروژه میل‌یافتی نیست برای سرمایه‌گذاران تعریض سرمایه‌ی محض شاخص‌سازی داراه‌های تروفه. Arjan تقاضا پایدار سابق‌شده است اما حق‌بیمه‌ی یافتگی آدرس‌های مالکیت‌کامل تاسیس‌شده را حمل نمی‌کند. برای خریداران که بر اولویت مشخصات زندگی‌شونی، نزدیکی مدرسه و یک نقطه‌ی ورود قابل‌مدیریت است، Imperial Garden در یک موضع منطقی در دوره‌ی پیشنهاد آن منطقه نشسته است.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Samana Imperial Garden.
- Size
- 419–441
- Price
- AED 940,000–AED 1,085,556
- Size
- 708–725
- Price
- AED 1,547,778–AED 1,690,066
- Size
- 786–787
- Price
- AED 1,543,333–AED 1,633,955
- Size
- 674–676
- Price
- AED 1,510,000–AED 1,550,000
- Size
- 612–624
- Price
- AED 1,392,677–AED 1,476,844
- Size
- 598
- Price
- AED 1,397,778–AED 1,456,644
- Size
- 747
- Price
- AED 1,508,266
- Size
- 613–624
- Price
- AED 1,421,657–AED 1,470,111
- Size
- 597–598
- Price
- AED 1,463,377–AED 1,465,622
- Size
- 597
- Price
- AED 1,458,888
- Size
- 747
- Price
- AED 1,508,266
- Size
- 1,222–1,256
- Price
- AED 2,399,905–AED 2,511,111
Payment plan
- Phase 125%On booking
- Phase 275%Within 75 months
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Within 70 months
- Phase 115%On booking
- Phase 241%During construction
- Phase 344%Within 44 months PH (1% montly)
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 25% | AED 235,000 |
| Within 75 months | 75% | AED 705,000 |
| Total | 100% | AED 940,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Nord Anglia School Dubai Gate 70.7 km
- Arjan Central Park1.2 km
- My City Centre Al Barsha1.7 km
- Sufouh Beach13.2 km
- Downtown Dubai20.8 km
- Al Maktoum International Airport35.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 14244039830005
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-07-01
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 182
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments with pool
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Imperial Garden?+
Samana
Where is Samana Imperial Garden located?+
Samana Imperial Garden is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Imperial Garden handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Samana Imperial Garden?+
Prices at Samana Imperial Garden currently range from AED 940,000 to AED 2,507,044.
Is Samana Imperial Garden registered with escrow?+
Yes, Samana Imperial Garden has escrow number 14244039830005 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Imperial Garden.