- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 26% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana Golf Views یک برج مسکونی منفرد توسط Samana Developers است، در Dubai Sports City جایگاه‌یابی و برای تحویل در جولای 2026 برنامه‌ریزی‌شده است. در حال حاضر 25.94 درصد تکمیل، پروژه کاملاً فروخته شده است، اگرچه فرصت‌های بازار ثانویه برای خریداران بدقت ردیابی منطقه ممکن است وجود داشته باشد.
# برج و جایگاه آن در Dubai Sports City
Dubai Sports City کمان جنوب‌غربی بزرگتر Dubai را اشغال می‌کند، منطقه به‌منظور ساخته‌شده که حول گردش Els Club و Dubai International Cricket Stadium ساخته شد. همسایگی به‌طرز مستمر از زمان مراحل اولیه خود بلوغ کرده است، جذب کرده‌است ساکنین میان‌مدت به‌طول‌مدت که فضا، هوا و دسترسی به تجهیزات بیرونی را بر فراز نزدیکی به Marina یا شبکه Downtown اولویت می‌دهند.
Samana Golf Views در این بافت درون یک ساختمان، جهت‌گذاری آن بر فراز سبزی منظره گلف احاطی مطلوب. مقیاس برج پیکربندی کم‌رفع جامعه وسیع‌تر را متناسب می‌کند نسبت به رقابت با آن.
# مسکونی، مشخصات و هزینه‌های خدمات
اندازه‌های واحد خاص و طرح‌بندی در داده‌های پروژه دسترسی‌پذیر فاش نشده‌اند، و توسعه دیگر به‌منظور قیمت‌های بازار اولیه نمی‌آید. چه‌چیزی تأیید می‌شود: مسکونی بدون مبلمان تحویل داده می‌شود، ارائه‌دهنده خریداران유연성 برای تمام‌کاری به مشخصات خود. شارژ خدمات در 15 درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی خریداران باید در محاسبات بازدهی یا پروژه هزینه‌های نگه‌داری عامل.
حساب escrow (0405599501612) با مقام داخل Dubai مربوط ثبت است، فراهم‌کننده حفاظت قانونی معیار برای خریداران پیش‌فروش.
# امکانات در سراسر ساختمان
فهرست تجهیزات برای یک پروژه برج تنهای وسیع است. استخر leisure pool deck مرکز اجتماعی شکل می‌دهد، پشتیبانی‌شده توسط یک استخر اصلی جداگانه و استخر کودکان. تهیه ورزشی از فضای gym داخل و بیرونی تا کورت‌های ورزشی، مسیر دویدن و skatepark اجرا می‌شود. تجربه golf VR نودی برای منظره احاطی است بدون نیاز ساکنین ترک ساختمان.
سینمای بیرونی و ناحیه BBQ زندگی اجتماعی را رسیدگی می‌کند. اتاق‌های sauna و بخار تجهیزات بازیابی را تکمیل می‌کند.
# یک نکته در موقعیت‌گذاری سبک‌زندگی
بسته امکانات برای ساکنان فعال اما نه لزوماً سفر به تجهیزات خارجی روزانه طراحی شده‌اند. برای جامعه‌ای مثل Dubai Sports City، آن کیفیت خود‌موجود اهمیت دارد: منطقه یک همسایگی شهری walkable در حس حق‌الزحال نیست، پس تهیه سایت‌نیی وزن بیشتری در اینجا نسبت به، بگویید، Jumeirah یا Business Bay حمل می‌کند.
# موقعیت‌گذاری: فاصله‌ها و logistics روزمره
Victory Heights Primary School 1.2 کیلومتر فاصله دارد، یک بحث عملی برای خانواده‌های با کودکان مدرسه‌سن. Waitrose Mall، در 4 کیلومتر، خردہ فروشی روزمره را رسیدگی می‌کند. Dubai International Cricket Stadium 2 کیلومتر بیرون نشان می‌دهد، صحیح تا زمان تجهیزات بین‌المللی وقتی ترافیک منطقه سخت می‌شود.
Downtown Dubai 22 کیلومتر از سایت است; Al Maktoum International Airport، خانه بالاآخر Emirates آپریشن‌های بلند‌رفتار، 24.7 کیلومتر فاصله دارد. Marina Beach 16.7 کیلومتر است. هیچ از این‌ها فاصله‌های دویدن نیستند، و خریداران باید Dubai Sports City را یک آدرس وابسته به خودرو بنظر دهند، همانطور که بیشتر بیرونی Dubai می‌ماند.
# چه کسانی این ساختمان را متناسب می‌دانند و جایگاه آن در بازار
Samana Golf Views یک پروژه برای خریداران است که قبلاً Dubai Sports City trade-offs را درک می‌کند: تراکم شهری کمتر، ارزش‌های اراضی پایین‌تر نسبت به آدرس‌های waterfront یا Downtown، و جامعه‌ای ساخته شده‌اند ورزش و زندگی بیرونی نسبت به شب زندگی یا شدت خردہ‌فروشی.
در یک شارژ خدمات 15 درهم برای هر فوت مربع، هزینه‌های نگه‌داری متوسط هستند. برای سرمایه‌گذاران، منطقه به‌طور تاریخی جذب کرده‌اند ساکنان بلندمدت، بخصوص خانواده‌ها و متخصصان ورزشی، نسبت به بازار short-let که Dubai Marina یا Downtown را تسلط می‌دهد. این بازدهی‌های راحت‌تر اما کمتر پذیری را می‌سازد.
تاریخ تکمیل جولای 2026، بر روی ساخت‌وساز فقط یک چهارم تکمیل، این را در خط‌الأفق میان‌مدت قرار می‌دهد. خریداران ثانویه وارد کنندگان اکنون ساخت‌وساز تقریباً دو سال برای تحویل، که خریداران hedging ارز یا شامل relocation بجای آنهایی که بدنبال درآمد اجاره‌دهی فوری هستند را متناسب می‌کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%During construction
- Phase 125%On booking
- Phase 275%During construction
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Victory Heights Primary School1.2 km
- Dubai International Cricket Stadium2 km
- Marina Beach16.7 km
- Al Maktoum International Airport24.7 km
- Downtown Dubai22 km
- Waitrose Mall4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0405599501612
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-01-01
- Construction end
- 2026-07-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 26%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Golf Views?+
Samana
Where is Samana Golf Views located?+
Samana Golf Views is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Golf Views handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 26% complete.
What is the price of Samana Golf Views?+
Prices at Samana Golf Views start from AED 0.
Is Samana Golf Views registered with escrow?+
Yes, Samana Golf Views has escrow number 0405599501612 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Golf Views.