- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana California Phase 2 یک ساختمان مسکونی تک‌منظوره از Samana Developers است، در Discovery Gardens واقع شده و برای تحویل در اکتبر 2026 برنامه‌ریزی شده است. در حال حاضر تقریباً 7 درصد تکمیل ساخت و ساز است، در یک محله با تراکم میانی ایستاده شده بر سر لبه غربی دبی، با بسته‌بندی مبلگی که به عنوان یک گزینه اختیاری فراهم است.
# ساختمان و موقعیت آن در Discovery Gardens
Discovery Gardens یکی از مناطق مسکونی ایستاده‌شده‌تر دبی است، توسط عوام 2000 توسعه‌یافته است و اکنون حامل نوعی بلوغ که جوان‌تر جوامع برنامه‌ریزی شده هنوز انباشته می‌شوند. راهروهای پیاده‌روی درختی، خوشه‌های پایین‌رفع سازمان‌دهی‌شده حول حیاطهای باغ، و یک شخصیت تقریباً مالک استیصال آن را از برج‌های بیشتر نرخ تبدیل‌شدگی در امتداد Sheikh Zayed Road متفاوت می‌کند.
Samana California Phase 2 به عنوان تکرار Phase 2 می‌آید، که یک مسیر Phase 1 ایستاده شده در یک محل یکسان را نشان می‌دهد. توسعه‌دهنده، Samana، یک خط لوله قابل‌شناسی در سراسر چندین منطقه دبی ساخته است، معمول‌اً به هدف بخش لوکس‌ریز با ساختمان‌های سنگین امکانات. پروژه تحت حساب عقد 1008898486 ثبت شده است، نیاز نظارتی استاندارد برای فروش پیش‌فروش در دبی.
# معماری، مقیاس و مشخصه
شمار طبقه دقیق، تنظیمات واحد و ابعاد درونی هنوز برای این مرحله به‌طور علنی منتشر نشده است. آنچه توسعه‌دهنده تایید می‌کند این است که بسته‌بندی‌ها می‌توانند شامل یا حذف‌شده باشند بسته به ترجیح خریدار، و اینکه شارژ ساختمان در 15 AED در فوت مربع اعمال‌شده، یک رقم گسترده در خط با ساختمان‌های قابل‌مقایسه در منطقه.
ساختمان یک ساختار تنها‌کار است تا خوشه، که تمایل به تمرکز ارائه امکانات و ساده‌سازی مدیریت ساختمان دارد.
# آنچه پشته امکانات مانند است
ارائه تفریح قابل‌توجهی گسترده برای یک ساختمان تنها است. یک کورت تنیس سقفی و پدل در کنار یک سینمای خارجی قرار دارد، هر دو نیاز برنامه‌ریزی ساختاری معنادار و مهندسی سطح سقف دارند. برنامه پسماند باشگاه ورزشی درونی، مسیر دویدن، استخر، حمام‌خانه و اتاق بخار، یک بازی‌میدان کودکان، و یک منطقه باربیکیو را پوشش می‌دهد.
# تسهیلات سقفی و خارجی
ترکیب یک کورت ورزش سقفی و یک سینمای خارجی بر روی یک ساختمان در این نقطه قیمتی در Discovery Gardens غیرمعمول است. هر دو امکانات حساس به آب و هوا در زمینه دبی هستند، به این معنی که استفاده عملی آن‌ها متمرکز در پنجره اکتبر تا اپریل است، اما آن‌ها جذابیت واقعی برای خریداران که ملک را اشغال می‌کنند یا صرفاً دبی آن را اجاره می‌دهند دارند.
# اتصالات و منطقه اطراف
Discovery Gardens مجاور Ibn Battuta Mall است و مستقیماً به ایستگاه Ibn Battuta Metro بر روی Red Line متصل است، Jumeirah Lakes Towers، Dubai Marina، و واجهه آبی JBR را در چهار تا پنج ایستگاه مترو قرار می‌دهد. موقعیت منطقه نزدیک تقاطع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Yalayis Street برانندگان دسترسی معقولی به Al Maktoum International Airport می‌دهد، که به خصوص با توجه به برنامه بلند‌مدت توسعه‌شده فرودگاه کار می‌کند.
خرده‌فروشی روزمره در درون منطقه خود و در مال مجاور انجام داده می‌شود، وابستگی خودرو را که برخی از جوان‌تر جوامع محیطی دبی را تحت تأثیر قرار می‌دهد کاهش می‌دهد.
# نمایه خریدار این پروژه را متناسب می‌کند
با قیمت‌گذاری هنوز افشا نشده و موجودی در حال حاضر خارج از موجودی بر روی لیست، Samana California Phase 2 در یک موقعیت نگه‌داری برای خریداران بالقوه نشسته است. برای کسانی که در حال حاضر دنبال می‌کنند، پروژه بهترین برای کاربران نهایی یا سرمایه‌گذاران خرید برای‌اجاره راحت با افق 2026 و یک مسیر ساخت و ساز تکمیل‌شده است.
شارژ ساختمان در 15 AED در فوت مربع، بسته‌بندی مبلگی اختیاری، و پهنای امکانات بر روی سایت با یکدیگر نشان می‌دهد که توسعه‌دهنده به سمت نوع خریدار هدف می‌رود که یک تجربه مدیریت‌شده، تک‌دستی می‌خواهد تا یک دارایی پوسته‌برهنه برای پیکربندی مستقل. Discovery Gardens خود طور مداوم از ایجاراگیرندگان را جذب می‌کند که در خوشه‌های اطراف Dubai Marina و JLT کار می‌کنند، که به مورد سرمایه‌گذاری یک درجه‌ای از منطق تقاضا اجاره می‌دهد که مکان‌های بیشتر تکیه‌شناسی نمی‌توانند شامل شوند.
Gallery
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 285%During construction
- Phase 120%On booking
- Phase 280%During construction
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 0 |
| During construction | 85% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1008898486
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2026-10-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 1, 2 bedroom duplexes
- 1 BR Duplex1 space
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Duplex1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana California Phase 2?+
Samana
Where is Samana California Phase 2 located?+
Samana California Phase 2 is located in Discovery Gardens, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana California Phase 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 7% complete.
What is the price of Samana California Phase 2?+
Prices at Samana California Phase 2 start from AED 0.
Is Samana California Phase 2 registered with escrow?+
Yes, Samana California Phase 2 has escrow number 1008898486 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana California Phase 2.