- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana California یک برج مسکونی تکی توسط Samana Developers، واقع‌شده در Discovery Gardens در لبه غربی Dubai، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سپتامبر 2026.
# برج و موقعیت آن در Discovery Gardens
Discovery Gardens بین Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و کریدور Jebel Ali و Al Hibab Road قرار دارد، یک کمربند mid-density مسکونی که به‌طور خاموشی طی دهه گذشته ترکیب وسیعی از خالکان پایان‌کار و سرمایه‌گذاران خریدی برای اجاره را جذب کرده است. محدوده یک آدرس headline به‌ترتیب Downtown یا Marina نیست، اما این تمایز در نفع خریدار کار می‌کند: ارزش سرزمین ثابت نسبتاً بر زمین قرار دارد و ناحیه یک شخصیت مسکونی ثابت و معرفی‌شده‌ای را نقل می‌کند تا اینکه speculative churn از مناطق توسعه جدید‌تر.
Samana California یک ساختمان تکی درون این تنظیم را تشکیل می‌دهد. در زمان نوشتن، ساخت‌وساز در کمی بیش از پنج درصد تکمیل قرار دارد، پروژه را در مرحله‌ای ساختاری آن در پیش از تاریخ تحویل سپتامبر 2026 قرار می‌دهد. حساب escrow (مرجع 0405801492310) با واحد سرزمین Dubai ثبت‌نام شده است و حفاظت‌های تنظیمی استاندارد را برای معاملات پیش‌فروش در amiraté نقل می‌کند.
# ساکنی‌ها، طرح‌بندی‌ها و مشخصات
نامه‌ی توسعه‌دهنده به استودیو، آپارتمان‌های تک‌خوابه و دو‌خوابه اشاره می‌کند، تمامی حمام‌های داخل کامل و آشپزخانه‌های نصب‌شده است. واحدها بدون مبلمان تسلیم می‌شوند که خالکان و سرمایه‌گذاران ورودی کنترل کامل بر تصمیمات تکمیل بدون پرداخت premium برای بسته‌های مبله‌سازی آنها نمی‌خواهند را می‌دهند.
رقم‌های فوت‌مربع دقیق در این مرحله عمومی تأیید نشده‌اند. شارژ ساختمان در سطح AED 15 در فوت مربع سالانه تعیین شده است، یک رقم شایسته برای فاکتور‌کردن به محاسبات بازدهی خالص gross-to-net قبل از commit کردن.
هیچ برنامه تکمیل خاص فراتر از مرجع توسعه‌دهنده به طراحی معاصر و تکمیل کیفی آزاد شده است. خریدار باید برای بورد مواد و نوامی مشخصات در پیش از مبادله مستقیماً درخواست کنند.
# تسهیلات در سرتاسر Podium و زمین‌های خصوصی
برنامه تسهیلات به فعالیت بیرونی و تفریح وزن‌گذاری شده است، که Discovery Gardens آب‌وهوا و نمایه ساکنین احتمالی را مناسب می‌سازد.
# تسهیلات فعال و تفریحی
یک مسیر دویدن و ورزشگاه بیرونی fitness را بدون نیاز به ترک ساختمان رسیدگی می‌کند. همچنین sport courts، ورزشگاه درونی کاملاً مجهز و اتاق‌های sauna و بخار برای بازیابی post-exercise وجود دارد. deck استخر تفریح و سینمای بیرونی نهایت اجتماعی طیف را اشغال می‌کند و یک اتاق بازی کودکان در کنار فضای سبز تعیین‌شده انجام دهندگی مستقل را تکمیل می‌کند.
ترکیب عملی تا اینکه تزئینی است. برای یک ساختمان کادر برای حرفه‌های جوان و خانواده‌های کوچک، این محدوده نیاز به عضویت خارجی مهم را حذف می‌کند.
# فاصله به مقصد‌های کلیدی
Discovery Gardens تقریباً 8.3 کیلومتری Marina Beach قرار دارد، رانندگی‌ای که ساحلی را در نزدیکی بدون ترافیک روزمره زندگی درون Marina خود قرار می‌دهد. Arcadia Global School 2.3 کیلومتری است و The Pavilion در Al Furjan، یک مرکز خردهفروشی جامعه، 2.6 کیلومتری است بیرون، بیشتر اشتغالات روزمره را پوشش می‌دهد.
Al Maktoum International Airport 28.2 کیلومتری south-west نهفته است. همانند Expo City و کریدور South Dubai اطراف‌شامل سرمایه‌گذاری و infrastructure را به جای دیگر، تقرب به Al Maktoum یک مثبت ساختاری طولانی‌مدت برای این بخش شهر است. Downtown Dubai 28.9 کیلومتری northeast نهفته است، آن را یک مقصد رفت‌وآمد به جای یک پیادمی می‌کند.
# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب و موقعیت آن در بازار است
Samana California به انتهای accessibility بازار off-plan Dubai تعلق دارد. این برای سرمایه‌گذاری‌هایی که بازدهی اجاره‌ای را از یک ساختمان تکمیل‌شده و amenitised می‌خواهند قیمت و موقعیت یافته است تا اینکه خریداری chasing prestige آدرس یا appreciation سرمایه بر طرح mark است.
نمایه یک سرمایه‌گذار مستقر GCC مدیریت یک نمونه کوچک یا خریدار اروپایی Dubai property ورود اول بر یک بلیط skimpy تناسب دارد. تسلیم بدون مبلمان و محل mid-market ورودی را lean نگه می‌دارند. تکمیل سپتامبر 2026 در کنار یک پیشرفت ساخت‌وساز از کمی بیش از پنج درصد در حال حاضر، خریدار معنی‌بخش development timeline ریسک پذیرفتن و تأکید‌بخش یاد داشت‌های خود را قبل از حرکت کنند.
برای ساکنین، Discovery Gardens Marina یا JBR نسبت به زندگی روزمره آرام‌تر و بیشتر مسکونی ارائه می‌دهند، با اتصالات جاده توانای هم برای کریدور فرودگاه جدید و مراکز تجاری قدیم‌تر شهر.
Gallery
Payment plan
- Phase 125%On booking
- Phase 275%During construction
- Phase 120%On booking
- Phase 280%During construction
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 25% | AED 0 |
| During construction | 75% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Furjan Zone P Kids Park3.3 km
- Marina Beach8.3 km
- The Pavilion - Al Furjan2.6 km
- Al Maktoum International Airport28.2 km
- Downtown Dubai28.9 km
- Arcadia Global School2.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0405801492310
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2026-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana California?+
Samana
Where is Samana California located?+
Samana California is located in Discovery Gardens, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana California handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 5% complete.
What is the price of Samana California?+
Prices at Samana California start from AED 0.
Is Samana California registered with escrow?+
Yes, Samana California has escrow number 0405801492310 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana California.