- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 13% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana Barari Views 2 یک برج مسکونیِ مبلمان‌شده توسعه‌یافتهٔ Samana Developers است که در Majan، ناحیهٔ پایین‌قدِ درون جامعهٔ گسترده‌تر Dubailand بالا می‌رود. پروژه استودیو و آپارتمان‌های یک‌اتاق را تحویل می‌دهد، با تحویل‌ای مقرر برای Q4 ۲۰۲۶.
# برج و موقعیتِ آن در Majan
Majan تقریباً ۱.۵ میلیون متر مربع را پوشش می‌دهد و در آنچه میزان، مرکزِ جغرافیایی Dubailand است قرار دارد، یک طرفِ آن Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و درسطح دسترسی Al Ain Road است. این ناحیه‌ای است که هنوز تحکیم شدن است: مجتمع‌های مسکونی، هتل‌ها، و ارضیات مختلط‌الاستعمال در مراحل مختلفِ تکمیل است، جوی برای خریداران منطقهٔ خاصی را فراهم می‌کند که برای حرکتِ جلوِ بلوغ نه بعدِ آن ترجیح می‌دهند.
Samana Barari Views 2 دومین فازِ خطِ Barari Views توسعه‌دهندهٔ در این ناحیه است. ساخت‌وساز درحال است، با پیشرفتِ تکمیلِ ۱۳.۴۷ درصد درِ زمانِ نوشتار. ساختمان یک بلوکِ تک را ثبت می‌کند و هم‌اکنون سه واحدِ موجود است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
اندازه‌های واحد مشخص و نسبتاً فشرده هستند. استودیوها به ۴۳۸ یا ۴۶۰ فوت مربع می‌رسند. کانفیگوریشن یک‌اتاق در ۸۴۸ فوت مربع قرار دارد، اندازه‌ای که برای جداسازیِ مناسب بین مناطقِ نشیمن و خواب اجازه می‌دهد بدون سربار نگهداشتِ کفِ طرح بزرگ‌تر.
تمامِ آپارتمان‌ها مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند، با بستهٔ مبلمانی که برای واحدِ خریداری‌شده مقیاس‌بندی شده است. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز و شامل کالاهایی از سازندهٔ آلمانی Teka است: یخچال، ماشین‌لباس‌شویی، اجاق و ریزموج همگی تأمین شده‌اند. لوله‌کشی در سراسر به استاندارد تکمیل‌شده است.
شارژِ خدمات در ۱۵ درهم به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین‌شده است.
# استخرهای خصوصی
نقطهٔ مشخصهٔ قابلِ ملاحظه: برخی آپارتمان‌ها استخرهای خصوصی را شامل می‌شوند. نسخهٔ نویسندهٔ توسعه‌دهنده برای این پروژه شامل استخرهای خصوصی برای واحدهای مخصوص است، جوی Samana Barari Views 2 را درون قالبی قرار می‌دهد که توسعه‌دهندهٔ مسلح‌انهٔ سراسرِ دارایی‌های دبی استفاده کرده است. برای خریداران ارزیابی‌کنندهٔ چشم‌انداز بازدهی، این ویژگی تمایلِ جذابیتِ کرایه‌ای را در ناحیه‌ای شدید می‌کند جایی که آپارتمان‌های معیاری بیش‌تر بر قیمت عنوان می‌کنند.
# امکانات در محل
تاسیسات مشترکِ ساختمان یک دامنهٔ منطقی را برای برجِ میانه‌مقیاس فراهم می‌کند. استخری بیرونی و جکوزی در کنارِ استخرِ خشک‌کنی کودکان. گزینه‌های تناسب‌اندام اجتماعی شامل سالن ورزشیِ بیرونی و مسیرِ دویدن است. سینمای بیرونی و ناحیهٔ باربی‌کیو استفادهٔ اجتماعیِ غیرفرمی را مخاطب قرار می‌دهند که آپارتمان‌های درآمدزای مبلمان‌شده غالباً از آن بهره‌مند می‌شوند. ساونا و ناحیهٔ بازی برای کودکان فهرست را تکمیل می‌کند.
# ارتباطات جادهٔ Majan و متنِ ناحیه
دو جادهٔ شریانی مرز Majan، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Ain Road، دسترسیِ مستقیم به Sharjah در یک جهت و Abu Dhabi در دیگری را فراهم می‌کند. راهروهای شغل و خردهٔ فروشی اصلی دبی بدون عبورِ از ناحیه‌های متراکم‌تر مرکزیِ شهر قابل دسترسی هستند.
جامعهٔ گسترده‌تر Majan حدود ۱۰۰ مجتمع مسکونی، شش برج، چهار هتل و نوع‌های مختلفی از واحدهای مختلط‌الاستعمال دارد. مدارس، تاسیسات پزشکی و خردهٔ فروشی درون جامعه یا در بخش‌های Dubailand فوری‌المجاور حضور دارند.
# چه‌طوری این پروژه نمایندگی می‌کند برای خریدارِ سرمایه‌گذاری‌محور
Samana Barari Views 2 نیستِ جذابیتِ آدرسِ شهرتِ. این ورودِ ساختار‌شده در ناحیه‌ای است جایی که ارزش‌های سرمایه هنوز تا سطحِ محلّه‌های برقرارِ‌شدهٔ‌تر ردیابی نکرده‌اند، و جایی که ذخیره‌ی تکمیل‌شدهٔ مبلمان‌شده و مجهز‌به‌امکانات ادامه‌ای برای جذابیت تجمعِ کرایه‌ای از ساکنان قیمت‌شدهٔ بیرون‌ِ راهروهای دریایی و مرکزی دبی است.
تحویلِ مبلمان‌شده، بستهٔ آشپزخانهٔ Teka، استخرهای خصوصی در واحدهای انتخابی، و نقطهٔ ورودِ تحت ۱۷۰۰ درهم به ازای هر فوت مربع (براساس قیمتِ یک‌اتاق در مقابل اندازهٔ بیان‌شده) با‌هم پروفایلی را تشکیل می‌دهند برای خریداران تقدم‌دهندهٔ کارایی بازدهی نسبتِ شناخت آدرس. برای سرمایه‌گذاران GCC و آسیایی به‌خصوص، کسانی که بسیاری از جذبِ پیش‌فروش Dubailand را در طی سیکل‌های گذشته ایجاد کرده‌اند، ترکیبِ نقطهٔ قیمت و زمان‌بندی تکمیلِ این پروژه را در دستهٔ آشنا و درک‌پذیری قرار می‌دهد.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Samana Barari Views 2.
- Size
- 460
- Price
- AED 1,023,097
- Size
- 439
- Price
- AED 1,111,697
- Size
- 849
- Price
- AED 1,663,255
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 60% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 12621282820004
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-02-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 13%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Barari Views 2?+
Samana
Where is Samana Barari Views 2 located?+
Samana Barari Views 2 is located in Majan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Barari Views 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 13% complete.
What is the price of Samana Barari Views 2?+
Prices at Samana Barari Views 2 start from AED 0.
Is Samana Barari Views 2 registered with escrow?+
Yes, Samana Barari Views 2 has escrow number 12621282820004 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Barari Views 2.