Riviera 63

Riviera 63 یک برج مسکونی تکمیل‌شده توسط Azizi Development است که در طرح اصلی Azizi Riviera در Meydan One در Mohammed Bin Rashid City قرار دارد. ساختمان در July 2024 تحویل‌شده و 104 آپارتمان را در پیکربندی‌های studio، یک اتاق‌خواب و دو اتاق‌خواب در مبنای بدون مبلمان ارائه می‌دهد.\n\n## برج و موقعیت آن در Azizi Riviera\n\nAzizi Riviera یک طرح اصلی بزرگ‌تر، مرحله‌ای در MBR City است که حول مجموعه‌ای از ساختمان‌های مسکونی میانه‌رشته‌ای تشکیل‌شده با دسترسی راه خصوصی. ساختمان 63 در یک چنین خوشه‌ای قرار دارد و در کنار میخور‌های تسهیلات مرکزی توسعه قرار دارد: خیابان سبزفضایی و دریاچه‌ای که به جامعه‌ی وسیع‌تر هویت مسکونی‌اش را می‌دهند.\n\nمقیاس طرح اصلی اطرافی بزرگ است. Azizi Riviera به‌طور کامل دها‌ها ساختمان را دربرمی‌گیرد، به معنی Riviera 63 از زیرساخت مشترک و سرمایه‌گذاری تسهیلات استفاده می‌کند که یک ساختمان تک‌تک‌ی نمی‌توانست به‌طور مستقل حمایت کند. وضعیت تکمیل‌شده، با پیشرفت آمادگی 100 درصد، خطر ساخت و تحویل برای خریداران ورودی در این مرحله را برطرف می‌کند.\n\n## مسکن‌ها، طراحی‌ها و مشخصات\n\n104 آپارتمان در سراسر ساختمان به سه نوع تقسیم می‌شوند. Studio‌ها از 333 تا 402 فوت مربع متغیر است. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب از 524 تا 659 فوت مربع متغیر است. واحد‌های دو اتاق‌خواب از 740 تا 903 فوت مربع است و نقطه‌ی ورودی عملی برای آنان که یک اتاق‌خواب دوم را بدون هزینه‌های حمل کردن واحد بزرگ‌تر می‌خواهند.\n\nمواد تمام‌کاری شامل سنگ مرمر ایتالیایی، نجاری چوب صورتی و روشنایی ارزشمند در سراسر است. آشپزخانه‌ها مجهز هستند. آسانسورهای شیشه‌ای پانوراما ساختمان را خدمت می‌دهند. آپارتمان‌ها بدون مبلمان تحویل داده‌اند که برای خریداران قصد مشخص‌کردن فضای داخلی خود یا اجاره حرفه‌ای مناسب است.\n\nشارژ خدمات بین 10 تا 20 AED فوت مربع سالانه متغیر است، محدوده‌ای که تعهدات تسهیلات مشترک در طرح اصلی Riviera را منعکس می‌کند.\n\n## تسهیلات در طرح اصلی Azizi Riviera\n\nساکنان ساختمان 63 از پیشنهاد تسهیلات Azizi Riviera بزرگ‌تر به‌جای تسهیلات یک ساختمان استفاده می‌کنند. دریاچه‌ی کریستالی و ساحل شنی برای ساکنان منحصر به‌فرد هستند و برای شنا و ورزش‌های آبی طراحی‌شده‌اند. استخر بی‌انتها، سالن‌های تمرین و مسیرهای دویدن برای کاربرد روزانه‌ی بیش‌تر عمل می‌کنند. مسیرهای دوچرخه‌سواری و منطقه‌های BBQ گزینه‌هایی را برای تفریح در فضای باز اضافه می‌کنند.\n\n### تسهیلات کودکان و فضای سبز\n\nمناطق بازی کودکان و پارک‌های سبزفضایی و مناطق سبز مجموعه‌ی تسهیلات را تکمیل می‌کنند. خیابانی با کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، سوپرمارکت‌ها و فروشگاه‌های سهولت در فاصله‌ی پیاده‌روی قرار دارند، نیاز به رانندگی برای خریدهای روزانه را حذف می‌کنند.\n\nلاونژ کسب‌وکار نیازهای ساکنان کاری از خانه یا نیاز به تنظیم حرفه‌ای بدون اجاره‌ی دفتر اختصاصی را برطرف می‌کند.\n\n## MBR City: متن منطقه‌ی گسترده‌تر\n\nMohammed Bin Rashid City یکی از مناطق توسعه شهری بزرگ‌تر Dubai است که حول سرمایه‌گذاری مسکونی، تفریحی و زیرساختی ساخته‌شده است. موقعیت‌اش بین Downtown Dubai و محدوده‌های گسترده‌تر Al Quoz و Nad Al Sheba آن را در دسترس معقول مرکز تجاری شهر قرار می‌دهد، اگرچه خریداران باید زمان‌های سفر جاری را برای مقاصد خاص خود تایید کنند.\n\nDubai Canal از اجزای MBR City می‌گذرد و کاراکتر ساحلی را به آنچه ممکن است صرفاً یک تنظیم حومه‌ای خوانده شود اضافه می‌کند. فضای سبز یک الویت طراحی‌شده‌ی مقصود در سراسر منطقه است.\n\n## ورودی کامل‌شده، کم اصطکاک به محدوده‌ی Meydan\n\nRiviera 63 یک نمایه خریدار خاص را برای: کسی دنبال‌کننده‌ی یک آپارتمان تکمیل‌شده در جامعه‌ی بزرگ‌مقیاس با زیرساخت تسهیلات واقعی، در نقطه‌ی قیمت‌ای که واحد‌های studio و یک اتاق‌خواب در این کد پستی می‌توانند حمایت کنند. قیمت درخواستی بالاترین ثبت‌شده در انواع واحد به نزدیکی ۲٫۴ میلیون AED برای آپارتمان دو اتاق‌خواب رسید.\n\nوضعیت خارج از موجودی ساختمان در سطح بازار اولیه به معنی مسیرهای کسب‌و کار اکنون از طریق بازار ثانویه اجرا می‌شود. برای خریداران الویت‌بندی قطعیت، این یک معایب نیست. ساختمان کامل، اجاره‌ای یا قابل اشغال فوری و هیچ‌گاه خطر اجرا‌ای را کاری نمی‌کند که تراکنش‌های پیش‌فروش در همان منطقه هنوز به سرمایه‌گذاران خواهند پذیرفت.