Riviera 58

Riviera 58 یک ساختمان آپارتمانی مسکونی توسط Azizi است که در جامعه Azizi Riviera در Meydan One واقع شده است. در حال حاضر 76 درصد ساخته شده و یک ساختمان واحد با 52 واحد در تنظیمات استودیو، یک خوابه و دو خوابه، نیمه مبله‌شده با قیمتهایی از 1.32 میلیون درهم تا 3.74 میلیون درهم ارائه می‌شود.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Meydan One\n\nAzizi Riviera در Meydan One واقع است، یک منطقه مختلط بزرگ‌مقیاس که دور کوریدور مسیر Meydan در Mohammed Bin Rashid City ساخته شده است. جامعه اصلی الگوهای معماری مدیترانه‌ای را مرجع قرار می‌دهد: ساختمان‌های کم تا متوسط‌الارتفاع، فروشگاه‌های سطح خیابان، و ساختار بلوار برای تشویق حرکت پیادگرد. Riviera 58 یکی از گره‌های این شبکه وسیع‌تر است.\n\nپروژه در حال ساخت و ساز است، 76 درصد آن انجام‌شده است. برای خریداری که اکنون خرید کنند، برنامه باقی‌مانده دارای ریسک زمان‌بندی است، به‌همراه مزیت قیمتی که معمولاً با موجودی پیش‌فروش در نمونه‌کار سازندگان شناخته‌شده همراه است.\n\n## واحدهای مسکونی: نقشه‌ها، اندازه‌ها و مشخصات\n\n52 واحد در سه نوع خوابه دسته‌بندی می‌شوند. استودیوها حدود 498 تا 537 فوت مربع هستند و از 1.32 میلیون درهم شروع می‌شوند. آپارتمان‌های یک خوابه باند‌های اندازه متفاوتی را پوشش می‌دهند، از حدود 760 فوت مربع در ورودی تا بیش از 930 فوت مربع در بالاتر، با قیمتهایی از 1.99 میلیون درهم تا 2.35 میلیون درهم. این تنوع اندازه در یک دسته خوابه واحد تفاوت‌های معنی‌داری در عمق نقشه‌ی طبقه و، در واحدهای بزرگ‌تر، احتمال تراس‌ها یا فضای زندگی اضافی را نشان می‌دهد.\n\nآپارتمان‌های دو خوابه در بالای لیست قرار دارند. دو درجه اندازه اصلی حدود 1,425 فوت مربع و 1,570 فوت مربع هستند، با قیمتهای 3.47 میلیون درهم تا 3.74 میلیون درهم. همه واحدها نیمه مبله‌شده تحویل داده می‌شوند.\n\nشارژ خدمات 16 درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، عددی که خریداران باید در برآورد بازدهی فاکتور کنند اگر خرید تا حدی سرمایه‌گذاری محور است.\n\n## امکانات و تسهیلات مشترک\n\nامکانات ساختمان عملی و اجتماعی است. استخر شنای و باشگاه‌ورزشی پشتیبان سلامت هستند، با فضای یوگا داخلی تقویت‌شده. منطقه کوور‌کینگ رشد بخش‌های ساکنی را که نوسان‌پذیر کار می‌کنند و ترجیح نمی‌دهند روزانه به دفتر متعهد کنند. باشگاه، منطقه BBQ و زمین بسکتبال پیشنهاد آن‌ها را تعمیم می‌دهند، در حالی که منطقه بازی‌های بچه‌ها و فروشگاه‌های ربطداخل توسعه نیاز به ترک سایت برای کارهای روزمره را کاهش می‌دهند.\n\nفهرست امکانات برای یک ساختمان 52 واحدی قوی است. از مشخص‌سازی بیش‌تر معمول در برج‌های بزرگ‌تر اجتناب می‌کند، جایی که تسهیلات برجسته‌شده‌اند اما در عمل در میان صدها ساکن تقسیم‌شده‌اند.\n\n## محل و منطقه Meydan One\n\nMeydan One ساکنین را به مرکز دبی از طریق جاده Al Khail متصل می‌کند، یکی از مسیرهای اصلی شهر که به‌سمت شمال به سمت Downtown و به‌سمت جنوب به سمت کریدور Expo می‌رود. بلوار داخلی منطقه، هنگامی که کاملاً فعال باشد، بعد پیادگرد خرده‌فروشی و غذاخوری را اضافه می‌کند که آن را از بلوک‌های مسکونی خالص دیگر در دبی متمایز می‌کند.\n\nMohammed Bin Rashid City، منطقه توسعه وسیع‌تر که Meydan One در آن واقع است، سرمایه‌گذاری دولتی دائم و مخلوطی متنوع از پروژه‌های مسکونی، خرده‌فروشی و تفریحی جذب کرده است. حضور مسیر Meydan در نزدیکی به منطقه هویتی فراتر از شهرک جدید عام می‌دهد.\n\n## این پروژه برای کی مناسب است و در بازار قرار می‌گیرد\n\nدر ورودی 1.32 میلیون درهم برای استودیو، Riviera 58 زیر آستانه‌ای قرار می‌گیرد که توجه قابل‌توجهی از خریداران نهادی یا فوق‌الثروت جذب می‌کند، اما به‌راحتی بالاتر از سطح پایین تر تامین جدید انبوه دبی است. مشخصات قیمت و نیمه مبله‌شده این را برای دو نوع خریدار درک‌پذیر می‌سازند: سرمایه‌گذاری برای دارایی اجاره‌ای در جامعه ثابت‌شده و صاحب‌خانه، احتمالاً از اروپا یا GCC انتقال، که می‌خواهند ردپای قابل‌تحمل در منطقه متصل بدون متعهد شدن به نگهداری مقیاس ویلا.\n\nپیشرفت ساخت‌و‌ساز 76 درصدی ریسک عدم‌تحویل را کاهش می‌دهد اما حذف نمی‌کند. خریداری که فازهای Azizi Riviera قبلی را به پایان رسیده دیده‌اند، مبنای معقولی برای ارزیابی ریسک باقی‌مانده خواهند داشت. برای کسانی که هنوز بازار دبی را می‌شناسند، پروژه با موجودی مقایسه‌ای در منطقه یکسان بررسی گذاشتن قبل از تصمیم خرید است.