Ramada Residences by Wyndham in Dubai South

رامادا رزیدنسز بای ویندهم در Dubai South پروژه‌ای مسکونی خدماتی است که توسط Lincoln Star Real Estate Development توسعه یافته و شامل 15 آپارتمان مبله کامل در یک ساختمان است و تاریخ تحویل آن دسامبر 2027 است.

# ساختمان و جایگاه آن در Dubai South

Dubai South یکی از تمرینات برنامه‌ریزی آگاهانه‌تر امارات است: منطقه‌ای که برطبق طرح جامع در اطراف فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم و کریدور لجستیکی متصل به آن ساخته شده است، با مناطق مسکونی، تجاری و تفریحی که در نزدیکی یکدیگر قرار گرفته‌اند تا بلکه به‌عنوان تفکرات بعدی. مشارکت Lincoln Star در منطقه توسعه فشرده‌ای است که تنها یک ساختمان را شامل می‌شود، نه یک مجتمع بزرگ، که این تفاوت در طبیعت آن را با خوشه‌های میانی معمول در سایر نقاط منطقه تعریف می‌کند.

پانزده مسکن در یک ساختمان تعداد کمی است بر اساس معیارهای دبی. این احتیاط گزاره‌ را شکل می‌دهد.

# مسکونی‌ها: طرح‌ها، اندازه‌ها و مشخصات

آپارتمان‌ها از 893 فوت مربع تا 1,085 فوت مربع متغیر هستند، با قیمت‌هایی که در حال حاضر بین AED 1,278,435 و AED 1,627,080 قرار دارند. توضیح توسعه‌دهنده نشان‌دهنده کنفیگوراسیون‌های استودیو، یک‌اتاقه و دو‌اتاقه است، که همگی مبله و برگزیده‌ کامل تحویل داده می‌شوند.

فضای داخلی، به گفته Lincoln Star، دارای تکمیل چوب، تن‌های خنثی و آشپزخانه‌های برگزیده است، با مبلمان انتخاب‌شده و نصب‌شده به عنوان بخشی از بسته. برای خریداری که قصد دارد واحد را فوری پس از تکمیل اجاره کند، مدل خدماتی کامل مرحله مبلمان را کاملاً حذف می‌کند. برای صاحب‌دار، همان منطق کاربردی است، اگرچه سلیقه شخصی کمتری موردتوجه قرار می‌گیرد.

# لایه خدمات ویندهم

نام‌گذاری Ramada by Wyndham برنامه میهمان‌داری ساختار‌یافته‌ای را معرفی می‌کند: پذیرش 24 ساعته و کنسیرژ، valeting، خدمات کنسیرژی و غذای اتاقی. این خدمات در سطح هتل هستند که در مسکن شخصی اعمال می‌شود، قالبی که تقاضای پایدار را میان خریداران بین‌المللی یافت کرده است که اموال دبی را به عنوان پایگاه تلقی می‌کنند تا وطن دائم.

# امکانات در درون توسعه

تسهیلات ساختمان شامل استخر شنا، جکوزی، سونا، ناحیه BBQ، باشگاه بدنسازی، مسیر دویدن، لاژ ورزشی، اتاق چندمنظوره، اتاق بازی کودکان، مساحت فعالیت باز، تراس آفتابی و آسمان‌خراش است. برای ساختمانی 15 واحدی، این پخش سخاوتمندانه‌ای است. اینکه آیا مقیاس جمعیت ساکنین استفاده روزانه از امکانات مشترک را خصوصی یا سادگی ساکت احساس می‌کند بستگی به میزان اشغال دارد، که با توجه به برنامه تکمیل 2027 هنوز دیده نشده است.

# مکان و اتصال‌پذیری در Dubai South

دارایی تعریف‌کننده Dubai South فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم است، که در داخل منطقه قرار دارد. اتصالات جاده‌ای تا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Emirates Road گسترش می‌یابند، Downtown Dubai و Dubai Marina را در حدود 35 تا 45 دقیقه رانندگی در شرایط عادی قرار می‌دهند. سایت Expo City Dubai، که منطقه را مرز می‌کند، توجه تجاری و مؤسسی بیشتری را برای منطقه جذب کرده است از 2021.

برای خریداران جهت گیری‌شده به سمت سفر بلندمدت، نزدیکی به فرودگاه بحث عملکردی است تا خط بازاریابی.

# کسانی که پروژه برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار

در AED 1.27 میلیون تا AED 1.63 میلیون برای آپارتمان مبله و خدماتی در طرح میهمان‌داری نام‌گذاری‌شده، Ramada Residences نقطه ورودی میانی Dubai South را اشغال می‌کند. تعداد واحد سرمایه‌گذاری را نسبتاً محدود نگاه می‌دارد. تبلیغات Wyndham چارچوب مدیریت بین‌المللی شناخته‌شده‌ای فراهم می‌کند، که برای خریداران خارجی در ارزیابی چشم‌انداز بازدهی از فاصله مهم است.

پروژه به یک نمایه خریدار خاص متناسب است: کسی که برای دارایی مدیریت‌شده و بدون اصطکاک با افق 2027 جست‌وجو می‌کند، در منطقه‌ای که داستان زیرساخت آن هنوز به مقادیر کاملاً قیمت نشده است. این شرط‌بندی تدبیرشده‌ای است تا تضمین‌شده، و مسیر طولانی‌مدت منطقه همچنان به سرعت انبساط آل مکتوم و توسعه تجاری Expo City مرتبط است.