Predmet.Babakan

Predmet.Babakan یک تاون‌هاوس تک‌واحدی است که در مارس ۲۰۲۴ توسط PREDMET.CONSTRUCTION به اتمام رسید، در بادونگ، بالی واقع است، و به‌طور کامل مبله با قیمت AED ۵۸۷٬۶۰۰ عرضه می‌شود.

# یک ساختار کم‌تراکم در نوار مسکونی رو به رشد بادونگ

بخش بادونگ بخش وسیعی از جنوب و جنوب‌غرب بالی را پوشش می‌دهد و شامل ساحل بین Seminyak و Canggu است، منطقه‌ای که در طول دهه گذشته مورد علاقه مستمر توسعه‌دهندگان قرار گرفته است زیرا ساکنان بین‌المللی و کارگران راه دور به تعداد قابل‌توجهی به آنجا مهاجرت کرده‌اند. Predmet.Babakan در این کریدور به‌عنوان یک پروژه کوچک‌مقیاس و عمدی واقع است: یک ساختمان، یک واحد، هیچ برجی مشترک، هیچ صف از درهای یکسان.

معماری از نظر مینیمالیستی و استوایی است. دو طبقه، ترتیب مزانین، سقف‌های بلند، بافت‌های خام و پالت مواد محدود شده، داخل و خارج را مشخص می‌کند. مقیاس آن است که آن را از بیشتر عرضه‌های نوساز در منطقه اطراف متمایز می‌کند، بیشتر آن‌ها در خوشه‌های ده تا چهل واحد می‌رسند.

# اقامتگاه: طرح، اندازه و تکمیل

این تاون‌هاوس تک‌واحدی ۷۸۰ فوت مربع را در دو طبقه پوشش می‌دهد. این رقم در مقابل استانداردهای تاون‌هاوس متواضع است، و خریداران باید آن را به همین صورت بخوانند: این یک خانه کوچک و به‌طور مؤثری برنامه‌ریزی شده است، نه یک ویلای پهناور.

طرح منطقه زندگی اصلی و آشپزخانه را در طبقه همکف به‌عنوان یک ترتیب‌بندی باز قرار می‌دهد، با اتاق خواب مزانین در بالا. پنجره‌های بزرگ نور طبیعی را وارد می‌کنند. سقف‌ها در کل ارتفاع دارند، که با فوتپرینت نسبتاً محدود مقابله می‌کند.

# مواد و مبلمان

بتن بافت‌دار، مواد طبیعی و مبلمان تعبیه‌شده زبان داخلی را تشکیل می‌دهند. واحد مبله کامل می‌رسد، با روشنایی معاصر و کمد‌های یکپارچه که از قبل سر جای خود هستند. خریداران تملک یک ملک را انجام می‌دهند که نیازی به هزینه تکمیل اضافی ندارد.

# امکانات خصوصی: استخر و تراسها

دو امکان ذکرشده برای این ملک استخر شنای خصوصی و تراسهای خصوصی هستند. هردو به واحد فردی نسبت داده می‌شوند تا نه مشترک با ساکنان دیگر، که با پیکربندی تک‌واحدی پروژه همسو است.

برای ملکی ۷۸۰ فوت مربع، گنجاندن استخر خصوصی یک نقطه مشخصه معنی‌دار است. فضای زندگی بیرونی در آب و هوای بالی به‌عنوان امتداد عملی داخلی کار می‌کند، نه لوکس فصلی.

# موقعیت بادونگ و کریدور Canggu

منطقه Canggu، که در بادونگ قرار دارد، یک هویت قابل‌تشخیص در میان خریداران بین‌المللی ایجاد کرده است: دسترسی ساحل در Batu Bolong و Echo Beach، تمرکز کافه‌ها، فضاهای کار با هم و استودیوهای سلامت و نوع فعالیت سطح خیابان که از دسترسی سال‌تقویم پشتیبانی می‌کند. شالیزار و خیابان‌های ساکت هنوز در کنار نوارهای تجاری شلوغ‌تر وجود دارند.

فاصله خاصی تا علائم در داده‌های دستیاب تأیید نشده، بنابراین خریداران باید مدت زمان سفر به Canggu مرکزی و به فرودگاه بین‌المللی Ngurah Rai به‌طور مستقل پیش از تعهد تأیید کنند.

# کیست این ملک برای و کجا در بازار نشست

در AED ۵۸۷٬۶۰۰، Predmet.Babakan نقطه ورود نسبتاً قابل‌دسترس برای ملکی مبله کامل و مجهز به استخر در یکی از کریدورهای سرمایه‌گذاری فعال بالی را اشغال می‌کند. فرمت تک‌واحدی به معنی بدون کمیته مالکان، بدون هزینه تسهیلات مشترک و بدون رقابت با واحدهای همسایه در بازار بازفروش یا اجاره در همان پروژه است.

پروفایل خریدار خاص است: یک فرد یا زوج که به دنبال یک پایگاه Bali کوچک، آماده‌برای اشغال، با هزینه‌های کنترل‌شده و حریم خصوصی واقعی است، یا سرمایه‌گذاری که بازار اجاره کوتاه‌مدت را هدف قرار می‌دهد در منطقه‌ای که نرخ اشغال از طریق بهبود پس از پاندمی حفظ شده است. ملک برای خریداران انتظار زندگی در مقیاس ویلا یا زیرساخت تسهیلات گسترده مناسب نیست.