- From
- AED 1,033,404
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 294–1,509 sqft
- Residences
- 74
- Construction
- 95% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
Playa Viva یک ساختمان مسکونی 74 واحدی توسط Uniestate Properties در Al Marjan Island، رأس الخیمه است که استودیوهای تأثیث شدهٔ کامل، یک، دو و سه اتاق خواب آپارتمان‌ها را ارائه می‌دهد. ساخت‌وساز 95 درصد تکمیل است، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای Q1 2026.
# یک ساختمان واحد در یک جزیرهٔ ساختہ شدہ
Al Marjan Island در خلیج فارس ساحل Ras Al Khaimah دورتر است، یک ارخیپلاگ مرجانی‌شکل چهار جرم زمین متصل به هم متصل شده توسط یک بولوار مرکزی. این بر طول بخش‌ها از هتل و منتجعات اپراتور را جذب کرده است، و عرضهٔ مسکونی نسبت به زیرساخت توریسمی از قبل در محل مقایسه مقاومت به پایین‌تر باقی می‌ماند.
Playa Viva یک موقعیت 650 متری از Al Marjan Island Beach Ave را اشغال می‌کند. ساختمان یک ساختار تنهایی است، جامعه را فشرده و متوازن عملیاتی نگاه می‌دارد. معماری آن از شیشهٔ گستردهٔ برای جهت‌یابی درون‌آپارتمان‌ها بر رو به دریا استفاده می‌کند، با اتمام مصالح طبیعی که در گفتگوی عمدی با محیط‌های ساحلی نشسته‌اند تا علیه آن‌ها.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی‌ها و مشخصات تأثیث شدهٔ
74 واحد مسکونی دهانهٔ قیمت و اندازهٔ گسترده را طی می‌کنند. استودیوها از تقریباً 294 فوت مربع تا 463 فوت مربع حرکت می‌کنند، از 1.03 میلیون تا 1.39 میلیون AED قیمت‌گذاری شده‌اند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب بین 591 و 616 فوت مربع نشسته‌اند، با قیمت‌گذاری از 1.89 میلیون تا 1.94 میلیون AED است. واحدهای دو اتاق خواب از 861 فوت مربع تا 938 فوت مربع متغیر است، در 3.14 میلیون تا 3.24 میلیون AED. آپارتمان‌های سه اتاق خواب تا 1,509 فوت مربع می‌رسند، از 4.66 میلیون تا 4.71 میلیون AED قیمت‌گذاری شده‌اند.
تمام واحدهای مسکونی تأثیث شدهٔ کامل تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها تجهیز شده می‌رسند. سیستم‌های خانهٔ هوشمند به عنوان معیار نصب شده‌اند، و پنجره‌های بزرگ‌مقیاسی که تمام جای نقل می‌کنند حتی استودیوهای کوچک‌تر را احساسی از تناسب می‌دهند که تنهائی کف قد نشان نمی‌دهد. هزینه‌های خدمات در 18 AED در هر فوت مربع در سال تنظیم شده‌اند.
# امکانات در سرمایه‌گذاری، سلامتی و خدمات غذایی
مخلوط امکانات در Playa Viva یک رجیستری گسترده را پوشش می‌دهد. برای سلامتی، یک spa با یوگا، یک باشگاه و یک آرایشگاه است. گزینه‌های غذایی شامل غذاخوری ظریف، یک کافهٔ بیرونی و یک قهوه خانه هستند. ساکنان همچنین دسترسی به امکانات ورزش‌های آبی، منطقهٔ BBQ، زمین‌های ورزشی و سینمای بیرونی دارند. یک استخر و فروشگاه‌های ساختمان تنها عرضهٔ کردن را تکمیل می���کنند.
دامنهٔ برنامه‌ریزی على‌موقع در Playa Viva برای یک ساختمان تنهائی 74 واحد قابل توجه است. این آن را بیشتر به یک مدل منتجع خدمات‌شده تر از یک بلوک مسکونی متعارف موقعیت می‌دهد، که دلالت‌های عملی برای خریداران درنظر‌گرفتن درآمد اجاره کوتاه‌مدت در کنار استفادهٔ صاحب اقامت دارد.
# فاصله‌ها و همبستگی منطقه‌ای
Al Marjan Island Beach Ave 650 متری از ساختمان دورتر است. مقدسِ عمومی Al Marjan Island 1.4 کیلومتری دورتر است، و Little Captain Nursery در 1.6 کیلومتری نشسته است، مرتبط برای خریداران با کودکان جوان‌تر. Al Hamra Mall 8.1 کیلومتری دورتر است، بسیاری از نیازهای خرده فروشی روزمره را پوشش می‌دهد. فرودگاه بین‌المللی رأس الخیمه 37.5 کیلومتری از جزیره دورتر است.
فرودگاه بین‌المللی دبی از طریق جاده در کمتر از یک ساعت از بسیاری قسمت‌های رأس الخیمه دستیافتنی است، یک سفری که میدان شامل عملی برای خریداران بین‌المللی و بازدیدکنندگان اقامت کوتاه‌مدت به طور قابل توجهی گسترش می‌دهد.
# Playa Viva در بازار RAK کنونی کسی را برای آن مناسب است
Ras Al Khaimah توجه پایدار از سرمایه‌گذاران دبی Palm Jumeirah و Dubai Creek Harbour بازار بیرون‌اندازی شده‌اند و از خریداران که تنظیم ساحلی ساکت را اولویت می‌دهند بر تقرب به یک منطقهٔ تجاری اصلی را جذب کرده است. در 1.03 میلیون AED برای استودیوهای ورودی‌مقیاس و 4.71 میلیون AED در بالا، Playa Viva برای سرمایه‌گذاران اول سال و کسانی که یک نمونه بیرونی دبی را متحده دستیافت‌شدهٔ قیمتی در یک نقطهٔ دستیافت‌شده نشسته است.
قالب تأثیث‌شدۂ تکمیل، امکانات منتجع، بیشترین مستقیم خریداران برای تقاضای یک ملک که می‌تواند درآمد اجاره‌ای بدون نیاز مدیریت فعال یا خرج‌کردن تنظیم معنی‌تقدار در تحویل تولید کند جاذب می‌کند. با ساخت‌وساز در 95 درصد و یک تاریخ تکمیل Q1 2026، خطر اجرا که خریدهای pیش‌فروش کردن مراحل اولیه را همراه می‌کند نسبت برطرف‌شده است. برای خریداران Al Marjan Island جلوی تعهدهای زیرساخت گسترده‌ای امارت برای سال‌های آتی اعلان کرده است جهت‌مند، Playa Viva یک نقطهٔ ورودی تقریباً‌تکمیل‌شده، عملیاتی خود‌متقابل را نمایندگی می‌کند.
Gallery
Residences
36 unit configurations available at Playa Viva.
- Size
- 301–463
- Price
- AED 1,041,952–AED 1,340,721
- Size
- 294
- Price
- AED 1,033,404
- Size
- 387
- Price
- AED 1,233,008
- Size
- 356
- Price
- AED 1,233,451
- Size
- 387
- Price
- AED 1,234,725
- Size
- 388
- Price
- AED 1,237,815
- Size
- 389
- Price
- AED 1,240,562
- Size
- 351
- Price
- AED 1,241,070
- Size
- 390
- Price
- AED 1,245,017
- Size
- 392
- Price
- AED 1,250,504
- Size
- 463
- Price
- AED 1,340,721
- Size
- 462
- Price
- AED 1,383,800
- Size
- 463
- Price
- AED 1,385,411
- Size
- 605–616
- Price
- AED 1,889,297–AED 1,962,651
- Size
- 606
- Price
- AED 1,892,998
- Size
- 609
- Price
- AED 1,902,079
- Size
- 591
- Price
- AED 1,902,899
- Size
- 611
- Price
- AED 1,907,796
- Size
- 611
- Price
- AED 1,907,796
- Size
- 612
- Price
- AED 1,911,833
- Size
- 613
- Price
- AED 1,915,869
- Size
- 613
- Price
- AED 1,915,869
- Size
- 614
- Price
- AED 1,919,232
- Size
- 616
- Price
- AED 1,923,596
- Size
- 616
- Price
- AED 1,924,278
- Size
- 616
- Price
- AED 1,924,278
- Size
- 608
- Price
- AED 1,937,928
- Size
- 861–938
- Price
- AED 3,139,299–AED 3,237,781
- Size
- 861
- Price
- AED 3,139,299
- Size
- 861
- Price
- AED 3,140,476
- Size
- 861
- Price
- AED 3,140,477
- Size
- 938
- Price
- AED 3,237,780
- Size
- 1,233–1,509
- Price
- AED 4,656,841–AED 4,714,667
- Size
- 1,233
- Price
- AED 4,656,845
- Size
- 1,504
- Price
- AED 4,699,199
- Size
- 1,509
- Price
- AED 4,714,667
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%On Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 459%Within 59 Months PH (1% monthly)
- Phase 110%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 380%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%On Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 206,681 |
| During construction | 40% | AED 413,362 |
| On Handover | 40% | AED 413,362 |
| Total | 100% | AED 1,033,404 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Little Captain Nursery1.6 km
- Public Park Al Marjan Island1.4 km
- Al Marjan Island Beach Ave0.65 km
- Al Hamra Mall8.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport37.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- AE270240001520290791601
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-05
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 74
- Buildings
- 1
- Readiness
- 95%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Playa Viva?+
Uniestate Properties
Where is Playa Viva located?+
Playa Viva is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Playa Viva handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 95% complete.
What is the price of Playa Viva?+
Prices at Playa Viva currently range from AED 1,033,404 to AED 4,714,667.
Is Playa Viva registered with escrow?+
Yes, Playa Viva has escrow number AE270240001520290791601 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Playa Viva.