Playa Del Sol

Playa Del Sol یک ساختمان مسکونی 14 طبقه توسط Ellington Properties بر روی جزیره Al Marjan Island در Ras Al Khaimah است که مجموعه‌ای منتخب از آپارتمان‌های نیمه‌مبله شده را با قیمت‌های شروع از 3.79 میلیون درهم ارائه می‌دهد. این پروژه در فصل چهارم سال 2027 به پایان می‌رسد و در حال ساخت قرار دارد و برای خریداری موجود است.

# ساختمان و موقعیت آن در جزیره Al Marjan

Al Marjan Island یک دریاچه مصنوعی است که به شکل صخره‌ای مرجانی گسترش می‌یابد و از طریق یک بلوار مرکزی به هم متصل است. این منطقه به تدریج از یک مقصد گردشگری مرتبط با پذیرایی‌های تفریحی به یک قلمرویی تبدیل شده است که خریداران مسکونی جدی آن را دنبال می‌کنند، تا حدودی به دلیل سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی در Ras Al Khaimah و افتتاح پیش‌بینی‌شده‌ی اولین مجموعه کازینوی مجاز این امارات در نزدیکی.

Playa Del Sol این بافت را عمداً در نظر می‌گیرد. با 14 طبقه، به راحتی در طبقه پایین تا میانی جزیره جای می‌گیرد، بجای رقابت با برج‌های تهران‌نشین. ساختمان تنها هفت واحد در طبقات مسکونی خود دارد، که این را برای توسعه‌دهنده‌ای به اندازه Ellington، یک طرح بسیار صمیمی می‌سازد.

# مسکونی‌ها: طرح‌ها، متراژ و تکمیل

پروژه پیکربندی‌های دو اتاق خواب و سه اتاق خواب را ارائه می‌دهد. آپارتمان‌های دو اتاق خواب از تقریباً 1,264 تا 1,382 فوت مربع متغیر است، با قیمت‌های بین 3.79 میلیون و 3.83 میلیون درهم. مسکونی‌های سه اتاق خواب از 1,898 فوت مربع تا 2,264 فوت مربع اجرا می‌شود، با قیمت‌گذاری از 5.31 میلیون تا 5.77 میلیون درهم.

تمام واحدها با نیمه‌مبله‌سازی و آشپزخانه‌های مجهز تحویل داده می‌شوند و با مصالح با کیفیت بالا که Ellington به آن اشاره می‌کند، تکمیل می‌شوند. شارژ ساختمان 14 تا 16 درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است. با توجه به موقعیت ساحلی، تراس‌های بیرونی بخش فعال از مشخصات هستند بجای یک اندیشه آخری، هر چند که خریداران باید ابعاد دقیق بالکن را برای هر واحد تایید کنند.

# امکانات مشترک در ساختمان

امکانات مشترک کاملاً بر روی سلامت و استفاده‌ی خانوادگی متمرکز است. یک استخر بی‌انتهایی و فضاهای یوگا سمت سلامت را مورد توجه قرار می‌دهند. یک باغ فرو‌رفته و یک مرکز اجتماعی فضای بیرونی و زندگی مشترک بدون بیش‌ازحد یک پاشنه بزرگ مرتبط با ایستگاه ارائه می‌دهند.

خانواده‌ها به خوبی تکیه می‌خورند. یک منطقه بازی کودکان و یک اتاق نشیمن نوجوانان کل خانواده را بجای فقط ساکنین بزرگ به رسمیت می‌شناسند، و یک باشگاه‌تربیتی تامین‌کنندگی تناسب اندام روزمره را کامل می‌کند. لیست عمداً ترجیح‌شده‌ی بیش‌ازحد است، که برای ساختمان از این مقیاس مناسب است.

# فاصله‌ها و اتصالات روزمره

ساحل Al Marjan Island 2.8 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. پارک عمومی جزیره 1.5 کیلومتر دورتر است. Al Hamra Mall، نزدیک‌ترین مقصد خردهفروشی تمام‌خدماتی، تقریباً 8 کیلومتر راه است. Red Bus Nursery 10.6 کیلومتر دورتر است، که برای خانواده‌هایی که از منظر ساکن ماندن دائم از لحاظ تقسیم‌کاری‌های مدرسه ارزیابی می‌کنند، اهمیت دارد.

فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah 37.4 کیلومتر دورتر است. فرودگاه بین‌المللی دبی از طریق راهرو Emirates Road در دسترس است، که سفر را برای خریداران که زمان خود را بین دو امارات تقسیم می‌کنند، قابل‌تحمل می‌سازد.

# چه کسی این ساختمان را برازنده دانسته و اینکه در بازار چه جای است

ترکیب تعداد کم واحد، موقعیت ساحلی در Ras Al Khaimah و تکمیل علامت‌گذاری Ellington، Playa Del Sol را در سطح پایین قیمت‌گذاری این توسعه‌دهنده قرار می‌دهد در حالی‌که نسبتاً متراژ سخاوندانه‌ی خلیج را ارائه می‌دهد. برای خریداران که با سطح کیفی معادل از Palm Jumeirah یا Dubai Harbour قیمت برگزاده‌ شده‌اند، یا برای کسانی که به طور خاص به تیمپو آرام Ras Al Khaimah جذب می‌شوند، پروژه یک جایگزین معتبر را ارائه می‌دهد.

تاریخ تکمیل فصل چهارم 2027 به این معنی است که خریداران با تقریباً سه سال ریسک ساخت خریداری می‌کنند. سابقه‌ی Ellington در تحویل در دبی برخی پیش‌درآمد برای اعتماد فراهم می‌کند، اگرچه Al Marjan Island نشان‌دهندگی عملیات جدید برای شرکت است. خریداران از بریتانیا، اروپا و آسیا که این را به عنوان خانه‌ی دوم یا نگهداری‌ی سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند، باید دامنه‌ی شارژ خدمات را در نظر گیرند و داده‌های تقاضای اجاره‌ای جزیره را ارزیابی کنند پیش از متعهد شدن.