Pearl House IV

Pearl House IV یک ساختمان آپارتمان مسکونی مبلمان از سوی Imtiaz Development است که در Jumeirah Village Circle واقع شده و برای تکمیل در Q4 2027 برنامه‌ریزی شده است. پروژه 21 آپارتمان در یک برج تنها را شامل می‌شود، با نقشه‌های یک و دو اتاق خواب همراه با استودیوها، با قیمت از تقریباً AED 848,500.

# برج و تنظیم آن در JVC

Jumeirah Village Circle موقعیت مرکزی در جغرافیای گسترده Dubai جدید را اشغال می‌کند، با محدود به Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. منطقه در طول دهه گذشته بسیار بالغ شده است، تغییر از دوپیوچه‌ای از محل‌های ساخت و ساز میانی‌قد به یک محل‌ سکونتی شناخته‌شده با پارک‌ها، خرده‌فروشی و نوسری در فاصله راه رفتن است. Pearl House IV در آن زمینه نشسته است: یک توسعه ساختمان واحد حول هندسه تمیز و ورودی لاژ دو‌طبقه‌ای، مقیاس آن متوسط براساس استاندارد Dubai اما متفکرانه در نسبت‌ها.

در 21 واحد، این یک ساختمان عمدی کوچک است. این رقم برای خریداران ارزش دارد که نمایه ساکن کم‌دوری و فضاهای مشترک قابل‌کنترل را بر ناشناخت یک برج 200 واحدی ترجیح می‌دهند.

# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و مشخصات

آپارتمان‌ها از استودیوی 431 فوت مربع تا واحدهای یک اتاق در محدوده 807 تا 897 فوت مربع، با گزینه‌های دو اتاق در 1,205، 1,213 و 1,369 فوت مربع را کشش می‌دهند. هر اقامتگاه به طور کامل مبلمان تحویل داده می‌شود. آشپزخانه‌ها با لوازم لوله‌کشی Gessi، سفالی Villeroy and Boch و لوازم Bosch تجهیز می‌شوند. یک سیستم خانه هوشمند حول Alexa به عنوان استاندارد گنجانده شده است.

قیمت‌گذاری یک اتاق وسیع در نوار AED 1.29 میلیون تا AED 1.39 میلیون نشسته است، در حالی که دو اتاق از AED 1.75 میلیون تا AED 1.87 میلیون را کشش می‌دهند. شارژ خدمات در AED 16 در فوت مربع سالانه تنظیم شده است.

مشخصات به طور قابل توجهی مخصوص برای آدرس JVC میانگو است. Gessi و Villeroy and Boch برندهایی هستند که بیشتر در پروژه‌های downtown یا ساحلی یافت می‌شوند، که Pearl House IV را به درجه‌ای از تکمیل می‌دهد که نقطه قیمت همیشه در این منطقه تضمین نمی‌کند.

# امکانات: برنامه متمرکز بر تناسب اندام

فهرست امکانات در Pearl House IV عمدی به سمت کاربرد فعال متمایل است. ساکنان دسترسی به کورت squash، گلوله‌های bowling، یک حلقه بوکس، یک استودیو پانچ‌بگ، یک استودیو HIIT، یک استودیو Pilates و یک استودیو yoga را دارند. محدوده هم آموزش شدت بالا و هم عملی‌بر پایه زیر یک سقف را پوشش می‌دهد، که برای ساختمانی از این اندازه غیرعادی است.

هیچ سالن ورزشی به عنوان سهولت جداگانه فهرست نشده است، نشان می‌دهد استودیوهای تناسب اندام به صورت جمعی آن تابع را کاهش می‌دهند. خریداران در جستجوی استخر یا فضای تفریح بیرونی باید مشخصات جاری را با توسعه‌دهنده تأیید کنند، زیرا اینها در فهرست امکانات تأیید‌شده گنجانده نشده‌اند.

# موقعیت: فاصله‌هایی که زندگی روزانه را تعریف می‌کنند

Circle Mall، تکیه‌گاه خرده‌فروشی و غذا‌خوری اساسی JVC، دو کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. Kids World Nursery 0.4 کیلومتر فاصله دارد، و Remram Community Park 0.6 کیلومتر است. برای خانواده‌ای دارای کودکان کوچک، هر دو در راه رفتن قابل دسترسی هستند.

Downtown Dubai 21.4 کیلومتر با جاده است، Jumeirah Beach 13.3 کیلومتر، و Dubai International Airport 33 کیلومتر. هیچ‌یک از اینها اتصال فوری نیستند، اما دسترسی JVC به Al Khail Road رفت‌و‌آمد به منطقه مالی یا DIFC را در ساعات غیر‌اوج قابل مدیریت می‌کند. خریداری که مکرر از طریق DXB برسند باید این فاصله 33 کیلومتری را در ارزیابی عامل کنند.

# Pearl House IV برای کی ساخته شده است

ترکیب تعداد واحد کوچک، مبلمان کامل، مشخصات آشپزخانه برند و یک برنامه امکانات تناسب اندام متراکم به سمت خریدار خاص اشاره می‌کند: یا یک مالک نهایی که در یا نزدیک JVC کار می‌کند و می‌خواهد ساختمان به عنوان یک توسعه عضویت ورزشی کار کند، یا یک سرمایه‌گذار با هدف بازار اجاره کوتاه و متوسط‌مدت مبلمان‌شده.

در AED 1.3 تا 1.4 میلیون برای یک اتاق از 842 تا 897 فوت مربع، نقطه ورودی برای خریداران اروپایی و GCC متعارف هزینه فوت‌مربع بسیار بالاتر در شهرهای مقایسه‌شده دسترسی‌پذیر است. ساخت هنوز شروع نشده است، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q4 2027، بنابراین خریداران به جدول زمانی پیش‌فروش حدود سه سال تعهد می‌کنند. سری Pearl House معمولی Imtiaz یک خط برقرار داخل نمونه‌کاری توسعه‌دهنده است، که برخی تداوم مرجع برای خریداران فراهم می‌کند که سابقه تحویل را قبل از تعهد ارزیابی می‌کنند.