- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14 AED/sqft
Pearl House II یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده و کاملاً مبله‌شده توسط Imtiaz Development است که در Jumeirah Village Circle در منطقه میان‌شهری دبی واقع است و در دسامبر 2025 تحویل داده شد.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle حدود هشت کیلومتر مربع را بین خیابان الخیل و جاده Sheikh Mohammed Bin Zayed اشغال می‌کند و به طور کلی فاصلۀ یکسانی از منطقۀ Marina در غرب و ستون تجاری امارات در شرق دارد. در میان این شبکۀ ساختمان‌های متوسط‌الارتفاع و خیابان‌های با فضای سبز، Pearl House II به عنوان یک ساختمان منفرد، تکمیل‌شده و کاملاً تحویل‌شده ایستاده است.
Imtiaz Development نمایهٔ خود را در JVC از طریق مجموعۀ پروژه‌های مسکونی نیمه‌لوکسی تشکیل داده است که برای بخش آپارتمان‌های مبله‌شده طراحی شده‌اند. Pearl House II از همین الگو پیروی می‌کند: یک ساختمان بوتیکی، نه یک برج بسیار بزرگ، با سطح تکمیل‌کاری که برای بازار اجاره‌نشینی و سرمایه‌گذاری صاحبان ملک جمهوری است.
معماری تاثیر خود را از مروارید به عنوان موتیف می‌گیرد، که از طریق خطوط تمیز و پالت مواد محدود بیان شده است تا چیز دراماتیکی.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و تکمیل‌کاری
تعداد واحدهای خاص و محدودۀ اندازه‌ها در داده‌های موجود منتشر نشده‌اند، اما ساختمان پیکربندی‌های استودیو و یک اتاق خواب ارائه می‌دهد، هر دو با مبلمان سفارشی و لوازم آشپزخانۀ Bosch تحویل داده شده‌اند. دفتر کار داخلی تعبیه‌شده به عنوان استاندارد گنجانده شده است، تصدیق می‌کند که سهم قابل‌توجهی از خریداران JVC از راه دور کار می‌کنند یا زمان خود را بین شهرها تقسیم می‌کنند.
فناوری خانۀ هوشمند در سرتاسر تعبیه شده است. برای خریداران که قصد اجاره‌نشینی آپارتمان را دارند، مشخصۀ مبله، آماده‌نشینی کاهش اصطکاک بین خریداری و درآمد اجاره‌ای اول را می‌دهد.
شارژ خدمات در 14 AED در هر فوت مربع در سال تعیین شده است، که برای این دسته‌ای از ساختمان‌ها در JVC در محدودۀ میانی قرار دارد.
# تهیۀ مسائل در سرتاسر ساختمان
استخر بام‌ی مرکز ساختمان است، نماهای دیدۀ اور Oasis JVC را ارائه می‌دهد. تسهیلات پشتیبانی شامل یک باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، یک اتاق باشگاه با میز بیلیارد و یک زمین بازی اختصاصی برای کودکان هستند. برای ساکنان با خودروهای الکتریکی، نقاط شارژ ایستگاهی در محل به همراه پارکینگ اضافی برای میهمانان فراهم شده‌اند، جزئیاتی که به طور فزاینده‌ای برای بپذیرتن میان کلاس حرفه‌ای Dubai اهمیت پیدا می‌کند.
اتاق باشگاه ساختمان را برای جمعیت ساکن که جوان، شهری و فعال اجتماعی است قرار می‌دهد.
# فاصله‌ها، مدارس و زیرساخت روزمره
Circle Community Park 1.6 کیلومتر دور است، در پیاده‌روی یا رانندگی کوتاه قابل دسترسی. JSS International School، که از برنامۀ CBSE هندی پیروی می‌کند و خانواده‌های سرتاسر ناحیۀ گسترده‌تر را جذب می‌کند، 2.7 کیلومتر دور است. Circle Mall JVC، ابزار فروخانه و غذایی اصلی همسایگی، 2.8 کیلومتر قرار دارد.
برای آخر هفته‌ها، Sufouh Beach تقریباً 12 کیلومتر قابل دسترسی است، و Downtown Dubai حدود 20 کیلومتر، یک سفر 20 تا 25 دقیقه‌ای در ترافیک متوسط از طریق خیابان الخیل. موقعیت از نظر استاندارد Dubai شهری است، که قیمت‌گذاری را قابل دسترسی نگاه می‌دارد اما برای بیشتر حرکت روزانه وابستگی به خودرو مورد نیاز است.
# نمایهٔ خریدار که این ساختمان خدمت می‌کند
Pearl House II یک دارایی تکمیل‌شده، اجاره‌نشین یا آماده‌نشین در زمانی است که بسیاری از منابع مسکونی Dubai هنوز در حال ساخت است و سال‌ها از تحویل دور هستند. برای سرمایه‌گذاری که بر تولید درآمد اجاره‌ای فوری تاکید می‌کند نسبت به تقدیر سرمایۀ نظری در یک طرح پیش‌فروش، این تمایز وزن واقعی دارد. JVC به طور مداوم بازدهی اجاره‌ای را در محدودۀ بالا برای مناطق میان‌بازار Dubai ثبت می‌کند، که از تقاضای مداوم از بخش حرفه‌ای مغتربی که اجاره می‌کند، نه خریداری در این پرانتز قیمتی، ناشی می‌شود.
برای خریدار مستقر در لندن، Amsterdam یا Singapore که یک پایگاه Dubai کم‌نگاه‌بان می‌خواهد، یک یک‌اتاق خواب مبله با یک شارژ خدمات، یک باشگاه ورزشی و استخر بام‌ی این را بدون پیچیدگی عملیاتی یک دارایی بزرگتر تحویل می‌دهد.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Circle Community Park1.6 km
- JSS International School2.7 km
- Circle Mall JVC2.8 km
- Sufouh Beach12.2 km
- Downtown Dubai20.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1011225608110016
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-08-30
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Pearl House II?+
Imtiaz Development
Where is Pearl House II located?+
Pearl House II is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Pearl House II handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Pearl House II?+
Prices at Pearl House II start from AED 0.
Is Pearl House II registered with escrow?+
Yes, Pearl House II has escrow number 1011225608110016 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Pearl House II.