Park Avenue 3

Park Avenue 3 یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده با نزولی پایین توسط Azizi Developments واقع در Nad Al Sheba 1 در Meydan، Mohammed Bin Rashid City است. پروژه در سه‌ماهه اول سال 2024 به تحویل رسید و در حال حاضر کاملاً فروخته شده است.

# ساختمان و موقعیت آن در Meydan

Meydan جایگاه غیرمعمولی در نقشه مسکونی Dubai دارد: به اندازه‌ای نزدیک به Downtown که واقعاً راحت است، اما از لحاظ جغرافیایی توسط پیست اسب‌دوانی، بلوار و امتدادهای فضای سبز از آن جدا شده است. آن جغرافیا منطقه را با تراکم کمتری از اکثر گزینه‌های درون‌شهری می‌بخشد و Park Avenue 3 آن را منعکس می‌کند. ساختمان نزولی پایین است، در درون قطعه‌ای سبز‌شده قرار گرفته است تا بالاتر از پیادهان خردہ‌فروشی.

آدرس در Meydan Avenue واقع است. دیدهایی اطراف خود را شامل می‌کند که زمین گلف به یک طرف و، بسته به جهت‌گیری، خط‌افقی Downtown و Burj Khalifa در افق است.

# اپارتمان‌ها، مشخصات و تکمیل نیمه‌مبله

تعداد طرح‌بندی خاص و اطلاعات متراژ برای Park Avenue 3 در این مرحله به‌صورت عمومی افشا نشده‌اند. آنچه تأیید شده است: تمام اپارتمان‌ها نیمه‌مبله تحویل داده شدند، با تکمیل‌کاری کامل، لوله‌کشی و لوازم اساسی نصب شده‌اند، از جمله یخچال، اجاق گاز و ماشین‌لباس‌شویی. آن مشخصات ساختمان را به سمت کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران اجاره‌ای کشانند که دارایی آماده بدون زمان انتظار پروژه تکمیل‌کاری کامل می‌خواهند.

شارژ خدمات 10 تا 20 درهم امارات به‌ازای فوت مربع است، محدوده‌ای سازگار با موجودی Meydan میان‌تر.

# امکانات در محل

پیشنهاد امکانات مختصر اما کارکردی است و ضروریات اساسی را پوشش می‌دهد.

سالن‌ورزش کاملاً مجهز در فضای اختصاصی درون ساختمان قرار دارد. عرصه استخر شامل استخر شنای بزرگسال و استخر جداگانه برای کودکان، همراه با ناحیه بازی کودکان است. این امکانات نیازهای اساسی خانواده‌ها و متخصصان کاری را که نیروی اصلی بازار اجاره‌ای این قطعه را تشکیل می‌دهند، مرتفع می‌کند.

هیچ اسپا، فضای همکاری یا مجموعه خردہ‌فروشی در میان امکانات ساختمان درج نشده است. خریداران که اولویت‌های سبک‌زندگی فراتر از این امکانات دارند، منطقه Meydan گسترده‌تر جبران می‌کند: رستوران‌ها، لابی هتل و پیادهروهای ساحلی در کنار کانال در فاصله پیاده‌روی قابل‌دسترسی هستند.

# آنچه در دسترس است: مدارس، گلف و مرکز شهر

Meydan Golf تقریباً هشت دقیقه‌ای با اتومبیل قرار دارد، در 2.9 کیلومتری. Downtown Dubai و Jumeirah Beach هر دو تقریباً 13 دقیقه‌ای هستند، 8 کیلومتر و 9.5 کیلومتر را پوشش می‌دهند. Dubai Bilingual French International School 2.4 کیلومتری است، بررسی عملی برای خانواده‌های اروپایی منتقل‌شده به امارت. Aswaaq Mall در Al Quoz خردهخانگی روز‌مره را در نه دقیقه فراهم می‌کند.

آن شعاع خلاصه منطقی Meydan است: زیرساخت تفریحی در آستانه در، مرکز شهر به اندازه‌ی کافی نزدیک برای رسیدن بدون زندگی در درون آن.

# Park Avenue 3 برای چه کسانی مناسب است و جایگاه آن در بازار Meydan

ساختمان تکمیل شده و کاملاً فروخته شده است، به این معنی که خریداران فقط می‌توانند از طریق بازار ثانویه وارد شوند. برای سرمایه‌گذاران، این ریسک ساخت را کاملاً برطرف می‌کند. تقاضای اجاره‌ای در Nad Al Sheba 1 با کاراکتر خانواده‌محور محله و نزدیکی آن به خوشه مدرسه در کنار کریدور Meydan پشتیبانی شده است.

Park Avenue 3 آدرس بیانی نیست به روشی که برخی پروژه‌های Meydan One نزدیک خود را موقعیت می‌کنند. این یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده در مقیاس متوسط با مشخصات صادقانه و موقعیتی است که تراکم برج را برای سبزی و دسترسی معاوضه می‌کند. برای خریداری به دنبال دارایی تثبیت‌شده در منطقه‌ای رشدگر، این یک گزاره منطقی است.