- From
- AED 323,180
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 323–1,539 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Yes
- Buildings
- 2
Pandawa Dream یک توسعه‌ی مسکونی اجاره‌ای است که توسط Loyo & Bondar Development در Badung در شبه‌جزیره جنوبی بالی واقع شده است. بر روی دو ساختمان و در مجموع 13 واحد مسکونی پخش‌شده، این منطقه بیش‌تر برای زمین‌های صخره‌ای در بالای صخره و نزدیکی به سواحل جشن‌گاهِ جزیره بیش‌تر معروف است تا ساخت با تراکم بالا.
# دو ساختمان، یک پای‌سیز کوچک و یک موقعیت متفکرانه در Badung
Badung قلب اداری و جغرافیایی ساحل جنوبی بالی است، پوشش صخره‌های کلسی و سواحل که به ترتیب به اجمالی جمهوری‌های بیش‌تر پول‌خور جزیره جذب می‌کند. ساحل Pandawa و Melasti در محدوده آن قرار دارند. توسعه خود فشرده است: دو ساختمان، 13 واحد، مقیاسی که جامعه را صمیمی‌تر از مقیاس اپراتوری منتخب در احساس کار می‌کند.
سازنده، Loyo & Bondar Development، پروژه را به‌عنوان یک محصول اجاره‌ای اقتصادی‌ترین موضع‌گیری می‌کند. ساخت جاری است، با تاریخ تکمیل منتشرنشده‌ای در این مرحله. خریداران ورود کردند در حال حاضر انجام می‌دهند به مرحله‌ی ناتمام‌شده، که هم مزیت‌های قیمت‌گذاری را تأیید کردند و تأثیرات معمول همراه جدول‌زمانی را نشان می‌دهند.
# واحدهای مسکونی: طرح‌بندی از استودیو تا سه خوابه، با تحویل مبله‌شده
13 واحد مسکونی دامنه‌ی معنی‌دار را پوشش می‌دهند. استودیوها از 323 فوت مربع از AED 323,180 شروع می‌شود. واحدهای یک خوابه از 323 فوت مربع تا 1,023 فوت مربع متغیر است، طرح‌های مختلفی و موقعیت‌گیری احتمالی در دو ساختمان را منعکس می‌کند. ساختمان‌های دو خوابه تا 1,539 فوت مربع می‌رسند، با قیمت AED 1,322,100. گزینه‌ی سه خوابه‌ی 1,292 فوت مربع نیز در AED 1,322,100 لیست است.
تمام واحدها مبله‌شده تحویل می‌شوند. برای خریدار سرمایه‌گذاری بر هدف کسب درآمد اجاره‌ی کوتاه‌مدت، این مرحله‌ی تطبیق را برطرف می‌کند و سربار خرید مربوطه را برطرف می‌کند. مشخصات مسئله‌ی شراکت با Marriott Bonvoy در مواد دستاویز سازنده‌ی خود، هرچند خریداران باید مستندات رسمی را جستجو کنند که طبیعت و شرایط چنین ترتیبی را تأیید کند قبل از وزن‌دهی به آن.
# امکانات: آنچه توسعه‌ی در محل فراهم می‌کند
فهرست امکانات به‌طور قابل‌توجهی برای طرح 13 واحدی گسترده است. امکانات درون‌سایتی شامل استخر شنا، باشگاه ورزشی به‌طور کامل مجهز، اسٹوم، کلاب کودکان، فضای همکاری، اتاق کنفرانس، کافه روی بام، رستوران، فنجان‌های قهوه، صالون قلیان و منطقه پیاده‌روی است.
تمرکز گزینه‌های غذایی و نوشیدنی در کنار جامعه‌ی کوچک مسکونی نشان می‌دهد که پروژه برای میهمانان مقیم کوتاه‌مدت به‌قدری طراحی شده است دائمی ساکنین. کافه روی بام و رستوران سطح زمین درون یک مجتمع دو ساختمانی به سمت یک مدل عملیاتی مهمانخانه‌ی مجاور اشاره می‌کند.
# جغرافیای Badung و آنچه برای خریداران ارائه می‌دهد
نوک جنوبی Badung، شامل منطقه‌های Uluwatu و Bukit Peninsula یک از اجزاء جستجو‌شده‌ترین قسمت‌های بالی برای خریداران دارایی بین‌المللی در دهه گذشته شده‌است. توپوگرافی صخره‌ای تأمین را به‌طوری محدود می‌کند که شیشه صاف‌نخست. زیرساخت در سراسر کریدور جنوبی بهتر شده‌است، هرچند منطقه کمتر تراکم داشته نسبت به Seminyak یا Canggu در شمال است.
هیچ نشانه‌ی نزدیکی خاصی برای این توسعه نمی‌آید. خریداران باید پیاده‌روی‌های فاصله به سواحل، جاده‌ها و امکانات محلی را مستقیم توسط سازنده یا از طریق بازدید سایت مستقل تأیید کنند.
# این توسعه برای چه کسانی مناسب است و جایگاه آن در بازار
در حداکثر قیمت سفارش از حدود AED 1.32 میلیون (تقریباً USD 360,000 با نرخ فعلی)، Pandawa Dream در سطح دسترس‌پذیر بازار دارایی بین‌المللی بالی نشسته است. برای خریداری برای یک نشانی اولیه از مقیاس قابل‌توجه قیمت‌گذاری نشده است، اما برای آن تخصیص‌کنندگانی که بخشی از جامعه‌ی پرتفوی گسترده‌تر را برای یک دارایی اجاره‌ای کوتاه‌مدت در یک موقعیتی با تقاضای توریستی برقرار اختصاص می‌دهند ساختار.
تحویل مبله‌شده، امکانات مهمانخانه‌ی مرتبط و شمار واحد کوچک مع‌اً نشان می‌دهند که محصول برای سرمایه‌گذاران برانگیخته‌ای که بازدهی اجاره‌ای با درگیری عملیاتی محدود می‌خواهند. خریداران از GCC، بریتانیا و اروپا که قبلاً دارایی دبی دارند و اقدام به تنوع در دارایی اجاره‌ای تفریح‌ی Southeast Asian سعی می‌کنند این مدل را شناخت. نیاز‌های تحقیق مستقل برای یک اجاره‌ی بالی، شامل ساختار قانونی داخلی دارایی خارجی، عناوین زمین و شرایط قرارداد مدیریت چنین‌ای، به‌طور قابل‌توجه متفاوت از خریداری مالکیت کامل در UAE و مستحق بازبینی قانونی مستقل قبل از تعهد.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Pandawa Dream.
- Size
- 344
- Price
- AED 403,975
- Size
- 505
- Price
- AED 477,425
- Size
- 377
- Price
- AED 359,905
- Size
- 710
- Price
- AED 881,400
- Size
- 1,012
- Price
- AED 1,175,200
- Size
- 323
- Price
- AED 323,180
- Size
- 344–646
- Price
- AED 403,975–AED 477,425
- Size
- 753
- Price
- AED 690,430
- Size
- 1,023
- Price
- AED 844,675
- Size
- 1,109
- Price
- AED 991,575
- Size
- 1,539
- Price
- AED 1,322,100
- Size
- 1,292
- Price
- AED 1,322,100
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 415%Within 6 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 96,954 |
| During construction | 50% | AED 161,590 |
| Upon Handover | 5% | AED 16,159 |
| Within 6 months PH | 15% | AED 48,477 |
| Total | 100% | AED 323,180 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 13
- Buildings
- 2
Frequently asked
Who is the developer of Pandawa Dream?+
Loyo & Bondar Development
Where is Pandawa Dream located?+
Pandawa Dream is located in Badung, Indonesia.
When is Pandawa Dream handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of Pandawa Dream?+
Prices at Pandawa Dream currently range from AED 323,180 to AED 1,322,100.
Is Pandawa Dream registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Pandawa Dream.