- From
- AED 1,300,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 470–989 sqft
- Residences
- 38
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 22-26 AED/sqft
Palazzo Tissoli یک ساختمان مسکونی ۳۸ واحدی از سوی توسعه‌دهنده Tissoli است که بر روی Al Marjan Island در Ras Al Khaimah بلند می‌شود، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای فصل اول ۲۰۲۸. ساختمان آپارتمان‌های استودیو و یک‌خواب مجهز کاملاً را ارائه می‌دهد، که در همکاری با استودیو طراحی ایتالیایی Pininfarina طراحی شده است.
# برج و جایگاه آن بر روی Al Marjan Island
Al Marjan Island در ساحل Ras Al Khaimah به عنوان یک تعداد از چهار کره‌ای شکل مرجانی که توسط یک خیابان مرکزی متصل هستند، قرار دارد. محل در طول یک دهه گذشته توسعه منتجع و مسکونی را جذب کرده است و پروفیل جزیره بیشتر پس از اعلام Wynn Resorts از اولین ملک خاورمیانه خود در اینجا بلند شده است. Palazzo Tissoli این محیط را به عنوان یک ساختمان مسکونی منفرد اشغال می‌کند، فشرده در ۳۸ واحد و موقعیت‌یابی‌شده با Al Marjan Island Beach ۰.۷ کیلومتری دور.
معماری ساختمان از واژگان طراحی ایتالیایی Pininfarina تاثیر می‌پذیرد: تراس‌های روانی، نمای مجسمه‌شده و شیشه‌سازی از نقطه تا نقطه جهت‌بندی‌شده به سوی خلیج عربی. مقیاس عمداً کوچک و فاخر است. جایی که بسیاری از توسعه‌های جزیره صدها واحد را اجرا می‌کنند، Tissoli این ساختمان را کوچک نگاه داشته است، که برای هر دو شارژ خدمات و حس انحصار در زمین آن دارای مقدار تأثیر است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
ساختمان دو فرمت را شامل می‌شود: استودیوهایی که از ۴۷۰ تا ۴۷۴ فوت مربع، و آپارتمان‌های یک‌خواب ۹۱۴ تا ۹۸۹ فوت مربع را اجرا می‌کنند. تمام واحدهای مسکونی مجهز کاملاً تحویل داده می‌شوند.
استودیوها از AED 1.3 میلیون تا AED 1.41 میلیون قیمت‌گذاری می‌شوند. آپارتمان‌های یک‌خواب طیف وسیع‌تری را حمل می‌کنند، از AED 2.27 میلیون تا AED 2.77 میلیون، تغییر را نشان دهنده در سطح طبقه، جهت‌گیری و طرح دقیق. در انتهای بالا، یک واحد مسکونی یک‌خواب کمی بیش از ۹۸۳ فوت مربع در AED 2.77 میلیون قیمت‌گذاری می‌شود.
مشخصات سنگ، چوب و شیشه را به عنوان مصالح اولیه تعهد می‌گیرد، با روشنایی سفارشی و آشپزخانه‌های مجهز بخشی از تحویل. شیشه‌سازی از نقطه تا نقطه در سراسر انواع واحد ثابت است. تراس‌های بیرونی یک ویژگی ساختاری از طراحی هستند، خلیج را به عنوان بخش عملکردی از زندگی روزمره نه یک افزودن رمزی قالب می‌کنند.
هزینه خدمات در AED 22 تا ۲۶ در فوت مربع سالانه تعیین می‌شود.
# امکانات: استخرها، بهداشت و درمان و زیرساخت‌های اجتماعی
برای یک ساختمان ۳۸ واحدی، فهرست امکانات گسترده است. Tissoli سه تسهیلات آبی متمایز را در پروژه ساخته است: استخر آسمانی، استخر فخیم lagoon و استخر رودخانه، تکمیل‌شده توسط میله استخر ستون. Mystic Isle Passage به نظر می‌رسد این محیط‌های آبی را متصل کند.
بهداشت و درمان در یک استودیو یوگا، استودیو ورزش و کشش، و منطقه spa و wellness اختصاص داده شده در سراسر اجرا می‌شود. یک تراک دویدن و صندلی‌های استراحت طرف فعال را کامل می‌کند.
امکانات اجتماعی و کاری یک استودیو همکاری، اتاق سینما، saloon سیگار و کافه ۲۴ ساعته شامل می‌شود. ترکیب موارد استفاده اصلی برای یک مالک در اقامت برای دوره‌های طولانی را پوشش می‌دهد، بدون آنکه آنها ساختمان را برای نیازهای روتینی ترک کنند.
# فاصله‌ها و اتصالات از Al Marjan Island
ساحل یک پیاده‌روی هفت‌دقیقه‌ای در ۰.۷ کیلومتری است. پارک عمومی Al Marjan Island ۳.۱ کیلومتری دور است. Al Hamra Mall، که پیشنهاد خرده‌فروشی اولیه را برای این بخش از Ras Al Khaimah انتقال می‌دهد، ۹.۷ کیلومتری ساختمان است. RAK Academy Al Hamra، مرتبط برای خریداران با فرزندان در سن مدرسه، ۱۲.۱ کیلومتری بیرون نشسته است.
فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah ۳۸.۵ کیلومتری دور است، رانندگی از تقریباً ۳۵ تا ۴۰ دقیقه بر اساس شرایط. فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً یک ساعت با جاده‌ای، جزیره را بدون وجود نزدیک به حجم ترافیک که مرکز دبی را تعریف می‌کند، قابل دسترسی می‌کند.
# کسانی که این ساختمان برای آنها مناسب است و در کجا بازار قرار دارد
Palazzo Tissoli یک موقعیت خاص را اشغال می‌کند: ساختمان تعداد واحد کم، طراحی‌شده‌محور در محلی که هنوز در مرحله توسعه فعال است، قیمت‌گذاری در طیفی که زیر محصول Dubai Marina یا Downtown مقایسه‌شدنی است در حالی که طرح طبقه فضاخوشی را ارائه می‌دهد. یک آپارتمان یک‌خواب ۹۸۹ فوت مربع در AED 2.77 میلیون تقریباً AED 2,800 در فوت مربع کار می‌کند، که برای یک واحد مجهز Pininfarina طراحی‌شده با سطح آب خلیجی رقابتی است.
پروفیل خریدار به دو گروپ وسیع تقسیم می‌شود. اول سرمایه‌گذاری جذب‌شده به اثر پیش‌بینی‌شده Wynn Resort بر تقاضای اجاره کوتاه‌مدت و ارزش‌های سرمایه، برای یک واحد مجهز آنها می‌توانند به برنامه اجاره‌ای از تحویل در ۲۰۲۸ قرار دهند. دوم خریدار سبک‌زندگی، معمولاً از اروپا یا GCC، کنجکاوی برای اقامت ثانویه با دسترسی سطح آب واقعی و پای‌تراشی عملیاتی کمتر از یک آپارتمان دبی بزرگ‌تر نیاز دارد.
تعداد ۳۸ واحد ساختمان را سفت نگاه می‌دارد. این یا محدودیت یا ویژگی، بر اساس اینکه خریدار تراکم جامعه را نسبت به حریم خصوصی وزن کند.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Palazzo Tissoli.
- Size
- 470–474
- Price
- AED 1,300,000–AED 1,410,000
- Size
- 914–989
- Price
- AED 2,270,000–AED 2,510,000
- Size
- 914–984
- Price
- AED 2,290,000–AED 2,770,000
- Size
- 942–942
- Price
- AED 2,390,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 65,000 |
| During construction | 45% | AED 585,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 650,000 |
| Total | 100% | AED 1,300,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Public Park Al Marjan Island3.1 km
- Al Hamra Mall9.7 km
- RAK Academy Al Hamra12.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport38.5 km
- Al Marjan Island Beach0.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 22-26 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-09-24
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 38
- Buildings
- 1
- Building12 floors
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Palazzo Tissoli?+
Tissoli
Where is Palazzo Tissoli located?+
Palazzo Tissoli is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Palazzo Tissoli handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Palazzo Tissoli?+
Prices at Palazzo Tissoli currently range from AED 1,300,000 to AED 2,770,000.
Is Palazzo Tissoli registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Palazzo Tissoli.