- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Buildings
- 3
Opal Gardens جامعه ویلا و تاون‌هاوس کم‌افزا توسط Nakheel است، واقع‌شده در District ۱۱ Mohammed Bin Rashid City در راهروی Meydan South. برنامه‌ریزی برای تحویل در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۶، پروژه درحاضر ساخت است در تکمیل ۸۷.۶۴ درصدی در سراسر سه ساختمان.
# توسعه و موقعیت آن در Meydan South
District ۱۱ بخش Mohammed Bin Rashid City را اشغال می‌کند که به‌طور مطرد در طول سال‌های گذشته نزدیک شده است، خانواده‌ها و ساکنین مدت‌بلند را جذب می‌کند که توسط آرام‌تری نسبی و نسبت سبز به ساخت‌شده آن جذب می‌شوند. Opal Gardens درون آن پارچه به‌عنوان جامعه دروازه‌شده، کم‌تراکم قرار دارند، سه ساختمان آن میان پارک‌های منظرسازی‌شده و تالاب کریستالی قرار گرفته‌اند. مقیاس عمداً محدود است. این توسعه برج نیست؛ معماری بر پخش افقی، جلوه‌های باغ، و خیابان‌کاری اولویت می‌دهد که مسکونی خوانده می‌شود تا تفریحی.
دروازه‌گذاری و زیرساخت امنیتی جامعه را در کنار آدرس‌های Nakheel خانوادگی قابل‌مقایسه قرار می‌دهد، جایی که خصوصی و دسترسی کنترل‌شده انتظار‌بیان خط پایه بدون نه افزودن‌های ممتاز.
# واحدهای مسکونی، طراحی و مشخصه بیرونی
خانه‌ها به‌عنوان ویلاهای ۴ تا ۶ اتاق خواب پیکربندی‌شده‌اند، با طراحی‌های متوازن مربع میدان قابل‌توجهی برای هردو زندگی درون و فضای بیرونی خصوصی. پنجره‌های بزرگ در سراسر پیکربندی‌ها ویژگی مداوم است، رساندن نور طبیعی به اتاق‌های پذیرای اصلی. تراس‌ها و تراس‌های افقی برای غذا‌خوری بیرونی بزرگ‌اند، و طراحی ویلا گزینه استخر خصوصی را تناسب می‌دهند.
آشپزخانه‌ها با لوازم بالایی‌تری مجهز‌شده‌اند. تکمیل‌شدگی در سراسر در قسمت بالایی دامنه مسکونی Nakheel قرار دارند، با یاوره‌ای که بر کیفیت ماده بر تکلف تزیینی اولویت می‌دهد. واحدها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، که خریداران را متناسب می‌کند که درون را برای استاندارد خود تعیین‌کنند.
# امکانات مشترک و پیشنهاد بیرونی
برنامه امکانات در Opal Gardens حول استفاده بیرونی ساخته‌شده است. مسیر دوچرخه‌سواری ۵ کیلومتری جامعه را احاطه می‌کند، سرمایه‌گذاری زیرساخت قابل‌توجه‌تر از مسیرهای نشانه پیدا‌شده در بسیاری جوامع قابل‌مقایسه. پارک‌های منظرسازی‌شده و باغ یوگا تهیه سبز را فراتر از مدار دوچرخه‌سواری گسترش می‌دهند.
برای خانواده‌ها، منطقه بازی کودکان اختصاصی وجود دارد. زیرساخت اجتماعی ناحیه بارنو و فضای نشیمن برای جمع‌آوری جامعی شامل می‌شود. استخر شنا و مرکز تناسب بیرونی با مزین ورزشی برنامه امکانات فعالی را تکمیل می‌کند. پارکینگ درون توسعه فراهم‌شده است.
بسته نمایندگی ایده متفکرانه نحوه خانواده‌ها به‌طور واقعی از فضای مشترک استفاده می‌کنند: دوچرخه‌سواری، ورزش بیرونی، و تفریح غیررسمی بیش‌تر از امکانات اسپا یا خدمات کنسیرژ.
# فاصله‌ها، اتصال‌ها و منطقه اطراف
Lycée Libanais Francophone School ۱.۸ کیلومتر فاصل است، سه دقیقه رانندگی. نزدیکی‌ای که فوری بر خریداران صحبت‌کننده فرانسوی GCC و اروپایی با کودکان سن آموزش ثبت می‌شود. Meydan Racecourse دوازده دقیقه با ماشین است، Dubai Mall و کوچه Burj Khalifa تقریباً پانزده تا هفده دقیقه به ترتیب. فرودگاه بین‌المللی دبی ترمینال ۳ رانندگی ۱۸ دقیقه‌ای است در ۲۱.۲ کیلومتر.
The Arch Mall دسترسی خرده‌فروشی در سیزده دقیقه فراهم می‌کند. Mercato Beach، بر خط ساحلی Jumeirah، رانندگی ۲۶ دقیقه‌ای است، که سفر معقول برای جامعه ویلا در این فاصله درون‌سرزمینی است.
# جایی که Opal Gardens در بازار فعلی قرار دارد
در ۸۷.۶۴ درصد تکمیل ساخت با تحویل سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۶، Opal Gardens در مرحله‌ای است جایی که خطر پیش‌فروش تقریباً جذب‌شده است. برای خریداران گم‌شده نقاط ورود اولیه در Mohammed Bin Rashid City اما هنوز ویلای خانوادگی ساخت‌شده Nakheel با عنوان مالکیت کامل و تنظیم تالاب می‌خواهند، توسعه پنجره خاص و محدود‌شدگی را اشغال می‌کند. ترکیب نزدیکی مدرسه، زیرساخت دوچرخه‌سواری، و امنیت دروازه‌شده پروفایل خریدار خانوادگی را هدف می‌رزد: متحرک بین‌المللی، احتمالاً با کودکان در آموزش، و اولویت لیوابیلیتی نسبت به معیارهای بازدهی سرمایه‌گذاری. آن خریدار در حجم در بازارهای UK، فرانسه و GCC فعال کنونی در بخش ویلای میان‌تا بالا دبی وجود دارند.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in MBR District 11 (Meydan South), Dubai. Explore more in our MBR District 11 (Meydan South) guide.
- Burj Khalifa14.9 km · 17 min
- Mercato Beach19.5 km · 26 min
- Dubai International Airport Terminal 321.2 km · 18 min
- Dubai Mall14.5 km · 15 min
- Lycee Libanais Francophone School1.8 km · 3 min
- Meydan Racecourse9.3 km · 12 min
- The Arch Mall10.4 km · 13 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205823778902
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-04-19
- Construction end
- 2026-09-30
- Buildings
- 3
- Readiness
- 100%
- Townhouses
4 bedroom townhouse
- Semi-detached villas
4 bedroom villas
- Villas
4-6 bedroom villas
- 6 BR Villas4 spaces
- 5 BR Villas3 spaces
- 3 BR Villas2 spaces
- 4 BR Villas2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Opal Gardens ?+
Nakheel
Where is Opal Gardens located?+
Opal Gardens is located in MBR District 11 (Meydan South), Dubai, United Arab Emirates.
When is Opal Gardens handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 100% complete.
What is the price of Opal Gardens ?+
Prices at Opal Gardens start from AED 0.
Is Opal Gardens registered with escrow?+
Yes, Opal Gardens has escrow number 0205823778902 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Opal Gardens .