Olivia Residences

Olivia Residences یک ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع توسط Karma Developers است که در Dubai Investments Park واقع شده و برای تکمیل در April 2026 برنامه‌ریزی شده است. پروژه شامل سه آپارتمان یک‌خوابه در ساختار تک زمین‌بند و شش‌طبقه با سطح پشت‌بام است.\n\n## ساختمان و جایگاه آن در Dubai Investments Park\n\nDubai Investments Park در قوس جنوب‌غربی شهر قرار گرفته است، منطقه‌ای مرتب‌شده که حدود 2300 هکتار را پوشش می‌دهد و استفاده‌های صنعتی، تجاری و مسکونی را در یک جامعه منطقه‌زدایی منفرد ترکیب می‌کند. این یک آدرس دل‌نشین نیست به روشی که Downtown یا Dubai Marina هستند، اما آن تا حدی نقطه است. منطقه را اطراف زیرساخت اول طراحی شده: جاده‌های پهن، دسترسی لجستیک و ظرفیت ابزارآلات که اکثر جوامع صرفاً مسکونی هرگز نیاز به در نظر گرفتن ندارند.\n\nOlivia Residences یک قطعه بخش سبز‌تر، ساکت‌تر مسکونی DIP اشغال می‌کند، جایی که باغ‌های منظم‌شده لبه‌های عملکردی‌تر منطقه را نرم می‌کنند. ساختمان خود متواضع در مقیاس در هفت طبقات است، که خط‌دید‌ها را باز نگه می‌دارد و فواصل فضاهای جمعی را از تراکم برج‌های بلند‌تر در جای دیگر دبی.\n\nساخت در حدود 22 درصد تکمیل در زمان فهرست‌بندی قرار داشت.\n\n## مسکن: طرح‌های یک‌خوابه در سه واحد موجود\n\nداده‌های موجود سه آپارتمان یک‌خوابه را پوشش می‌دهد، هرکدام قیمت‌شده بین AED 1,410,288 و AED 1,415,992 است با بخش فضای 1410 یا 1416 فوت مربع. اینها توسط بخش فضای معمول یک‌خوابه نسبت کریم دبی هستند، جایی که دسته به‌طور معمول از 600 تا 900 فوت مربع در برج میان‌بازار امتداد می‌یابد.\n\nخانه‌ها تحویل بدون مبلمان داده می‌شود. تجهیزات آشپزخانه شامل می‌شود. هزینه خدمات AED 12 در هر فوت مربع در سال اعمال می‌شود که به‌طور گسترده با ساختمان‌های کم‌ارتفاع قابل‌مقایسه خارج منطقه اصلی سطح به‌موضع است.\n\nفلورپلات‌های بزرگ اندازه طرح‌های تر است که برای بخش‌های زندگی و غذا‌خوری منفصل توجه دهند تا سازش‌های باز‌برنامه، اگرچه خریداران باید قبل از پیشرفت مستقیماً نقشه‌های طبقات درخواست‌شده را تایید کنند.\n\n## تسهیلات تسهیلات در ساختمان\n\nبرای یک ساختمان سه واحد موجود، برنامه تسهیلات گسترده است. Karma Developers استخر بی‌نهایت، باشگاه‌سلامت داخلی، حمام‌بخار، جکوزی، باغ زن، سینمای بیرونی، نشیمن‌های بیرونی و منطقه بازی کودکان را شامل کرده است. خدمات پرستاری نیز فهرست شده است.\n\nوسعت عرضه در مقالات مطلق کمتر اهمیت دارد تر از نسبت تسهیلات برای ساکنان. ساختمان کوچک با عرضه تسهیلات کامل به معنی رقابت کم برای فضاهای اشتراک‌شده است، که یک ملاحظه عملی است که به‌ندرت در کپی برنامه ظاهر می‌شود اما معمولاً رضایت روزمره را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.\n\n## مکان، اتصالات و گزاف DIP\n\nDubai Investments Park به بقیه شهر از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Expo Road متصل می‌شود، دومی اکنون شریان بسیار استفاده‌شده از آن‌پس بسط فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum برنامه‌ریزی و میراث Expo 2020 است. پسوند Route 2020 مترو ایستگاه‌های نزدیکی را خدمت می‌دهد، وابستگی ماشین برای ساکنان جو‌زنی به سمت Jumeirah Lake Towers یا فراتر کاهش می‌دهد.\n\nمدارس، بیمارستان‌ها و فروشگاه‌های بزرگ تمام در منطقه حاضر هستند. DIP به‌عنوان جامعه خود‌پایا طراحی شد، بنابراین خدمات ضروری بدون بازگشت به شبکه شهر اصلی قابل‌دسترس است.\n\n## کسانی که این پروژه را معالجه می‌کند و جایگاه آن در بازار\n\nتنها با سه واحد موجود، Olivia Residences به‌عنوان اقتیاف هدف‌شده تا نه آغاز مقیاس بزرگ کار می‌کند. باند قیمت، حول AED 1000 در هر فوت مربع داده شده است طیف فضای، پروژه‌ای را در انتهای مناسب طیف مسکونی دبی قرار می‌دهد، بسیار پایین‌تر هزینه متراژ مقایسه‌پذیر در Jumeirah Village Circle یا Arjan.\n\nنمایه این کننده کم‌شماری اما روشن است: خریداری به دنبال یک‌خوابه‌ای فضایی در نقطه محدود قیمتی، با زندگی کم‌ارتفاع، عرضه تسهیلات کامل و نزدیکی به راهروهای صنعتی و لجستیک جنوب دبی. سرمایه‌گذاری جذب‌شده به DIP معمولاً بر تقاضای اجاره از حرفه‌ای‌های کاری در خود پارک تمرکز می‌کند، بخش مستاجر که تمایل دارد عملی و ارزش نسبت به فریقین‌بندی پستی را اولویت دهد. کاربران پایانی در همان محدوده قیمتی متراژ فضایی به میزان قابل‌توجهی بیش‌تری تر نسبت به معادل بودجه در جای دیگر شهر.