OceaniQ 1

OceaniQ 1 یک توسعه villa boutique توسط OceaniQ Eco Concept، واقع در Benoa در جنوب Bali، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای ژوئن 2026 است. شش ویلا خصوصی کل جامعه را تشکیل می‌دهد، آن را محکم در انتهای مودت بازار Bali luxury قرار می‌دهد.

# ساختمان، مقیاس و موقعیت آن در Benoa

شش ویلا یک منتجع تشکیل نمی‌دهد. آنها یک محله را تشکیل می‌دهند، و تمایز که هر چیز درباره OceaniQ 1 را شکل می‌دهد. پروژه یک plot در Benoa را اشغال می‌کند، sub-district ساحلی است که نوار جنوبی بین enclave توریسمی دروازه‌دار Nusa Dua و stretches مسکونی آرام‌تر فراتر inland را تثبیت می‌کند. این یک توسعه ساختمان منفرد به این معنی است که جامعه به‌عنوان یک plot ساخته‌شده‌ی ترکیب‌شده به جای یک مختلط پراکنده‌شده بخوانید.

معماری از SL Architects می‌آید، دفتریی با portfolio از بیش از چهار صد پروژه تکمیل‌شده در کل اروپا، خاورمیانه و آسیا. language طراحی بر materiality استوایی اتکا می‌کند: سقوف سخاوت، شیشه کف-به سقف، و آنچه تمرین خود را description می‌سازند به‌عنوان پله‌های شناور یک امضای recurring درون. نتیجه یک جامعه compact جایی‌ که مقیاس فیزیکی برای ساکنین در دست آنها کار می‌کند.

# مسکن: چیدمان، اندازه و مشخصات

خانه‌ها در OceaniQ 1 از 1,259 تا 3,014 فوت مربع، با قیمت بین تقریباً AED 2,100,000 و AED 5,800,000 است. ادبیات توسعه‌دهنده به پیکربندی‌های یک تا چهار اتاق خواب اشاره می‌کند، جمع‌آوری پیمانی پیمانی برای یک خریدار دوقلو Bali base و خانواده نیاز دارای فضای بیش از در نظر‌گرفته‌شده‌ی برابر.

مشخصات مواد طبیعی و آنچه توسعه‌دهنده ترجیح یک سیستم waterproofing سه‌بخشی را اولویت می‌دهد، مربوط در آب و هوای استوایی جایی‌ که کیفیت ساختمان بسته مکررات بلندمدت ارزش را تعیین می‌کند. ضمانت‌های ساختاری تحویل را همراه می‌دهند. تیم‌های ساختمان آب‌و‌هوا از نظر گذر تکنیک specific knowledge ضروری دانش‌ای یادداشت شده است، که بر بازار اهمیت در آب و هوا، cyclone‌های باران، و رطوبت خاک‌رویه خاک نظام‌ها که دانش‌ تکنیکی specific یادداشت است .

فضای بیرونی به جاذبه مرکزی ویلا است. logic فضایی هر ویلا برای کشش greenery اطراف تر از ورود منطقه فضای زندگی طراحی شده به جای درمان آنها به‌عنوان منطقه جداگانه.

# تسهیلات روزمره اینجا و زندگی روزمره

فهرست امکانات OceaniQ 1 بر مفهومی خوانده می‌شود CALMA Coastal Food Space، که یک رستوران، کافه و co-working venue ترکیب، با اتاق کودکان اختصاصی و provision babysit عمل می‌کند. برای خریدهایی که ملک را یک عقب‌نشینی خانوادگی یا پایگاه برای کار دور یادداشت می‌کند، ترکیبی usefulness عملی بیشتر از decorative جا.

یک concierge آن round-the-clock انتقال، شستشو، رزرو و ذخیره‌سازی پوشش می‌دهد. پارکینگ مشترک جامعه خدمت می‌کند. scale توسعه به این معنی است که آنها خدمات تر شش خانواده تحویل داده می‌شود، که شخصیت تجربه متاثر می‌کند قابل‌توجهی.

# Benoa، Nusa Dua و peninsula اطراف

Benoa Nusa Dua، enclave توریسمی ساخته‌شده‌ی purpose-built Bali جنوب اطاق شامل تعیین‌شده برای مدیریت hospitality‌ای بین‌المللی در دهه‌های متعدد توسعه یافته دنبال می‌کند. منطقه خصوصیات خیابان‌های tree-lined گسترده، امنیت پایدار و فقدان نسبی کوهش‌های وسیع است آن‌ بخش شناخته‌شده جزیره. ساحل Geger و ساحل Nusa Dua در میان ساحل‌های فرکانسی بیشتر quoted جزیره برای آب آرام و سهولت دسترسی هستند.

Bali Collection، مقصد اصلی تجزیه و فروش و رختخواب peninsula، نزدیک است، و کنار Bali National Golf Club، یکی از دوره championship تحقیق‌شده‌ی بیشتر در آسیای جنوب‌شرقی. فرودگاه بین‌المللی Ngurah Rai جزیره سرو می‌کند و peninsula را در فاصله انتقال معقول برای آمدو از Singapore، Kuala Lumpur، Sydney، Hong Kong و خلیج قرار می‌دهد.

# این برای چه کسی مناسب است و کجا در بازار نشسته است

OceaniQ 1 یک گزاره خاص است. شش ویلا، یک تاریخ تحویل مشخص، معمار نام‌دار با track record قابل تحقیق، و توسعه‌دهنده citing تطابق قانونی کامل شامل AMDAL و PBG permits درون Bali framework تنظیمی. برای خریدهای بین‌المللی، موضع permit اهمیت می‌دهد: بازار اموال Indonesia تاریخی complexity قانونی برای خریدار بیگانه ارائه داده است، و compliance توثیق‌شده دسته ریسک کاهش می‌دهد که سرمایه در این سطح قیمت discouraging.

سقف قیمت AED 5,800,000 (تقریباً USD 1,600,000 بر نرخ فعلی) این خانه‌ها را زیر اعداد سرتیتر وقفه Phuket یا Maldives منتسب قرار می‌دهد، درحالی‌که پایگاه زیرساخت بیشتر توسعه‌یافته‌تر از بسیاری micro-developments رقیب Bali ارائه می‌دهد. خریدهایی وزن یک خریدی Bali بر علیه جایگزین‌های آسیای جنوب‌شرقی یا Indian Ocean OceaniQ 1 را یافت می‌شود ground متفکرانه در معماری آن، متفکرانه در scale، و grounded در یک peninsula که تقاضای بین‌المللی را برای زمان‌های طولانی‌تر از بسیاری cluster‌های hospitality منطقه توسعه‌یافته‌تر جزیره برجای نگه‌داشته است.