- From
- AED 1,411,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 769–1,584 sqft
- Residences
- 22
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Noore یک ساختمان مسکونی واحد توسط Eight Square Developers است، واقع‌شده در MBR District 11 درون کمونیتی جامع Meydan South. این توسعه‌ی 22 آپارتمان را در تنظیمات یک، دو و سه اتاق‌خواب شامل می‌کند، اکنون تحت ساخت و برای خریداری موجود.
# ساختمان و موقعیت آن در Meydan South
MBR District 11 درون چارچوب گسترده‌تر Mohammed Bin Rashid City قرار می‌گیرد، منطقه‌ی مسکونی برنامه‌ریزی‌شده‌ای که علاقه‌ی خریدار پایدار رسم کرده است تا زیرساخت در Meydan South بالغ شده است. منطقه خود را به‌عنوان بدیل تراکم کم‌تر به کریدورهای بیشتر اشباع‌شده‌ی Downtown Dubai و Business Bay موقعیت‌بندی می‌کند، با کاراکتری توسط قطعات وسیع‌تر و خیابان‌های ساکت تر تر از تراکم بلند‌ارتفاع هسته شهری قدیمی.
Noore خود یک پروژه‌ی بوتیک توسط هر معیار است. بیست‌و‌دو واحد در یک ساختمان مناطق مشترک محدود و مقیاس جوامع نسبی درون‌تر ارائه می‌دهد، که خریداران جستجو به‌عنوان چیزی ساکت‌تر تر یک برج‌ی مختلط بزرگ ترجیح می‌دهند. پیشرفت ساخت تقریباً 5.5٪ در زمان نوشتار ایستاده است، این پروژه‌ی را به‌طور مؤثر در مرحله‌ی ساخت نخستین قرار می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، تنظیمات و منطقه‌ی فوت مربع
محدوده‌ی واحد از 769 فوت مربع برای یک آپارتمان یک‌خوابی تا 1,584 فوت مربع برای بزرگ‌ترین سه‌خوابی در نمودار امتداد می‌یابد. بین آن تقطب‌ها بخش اصلی موجودی قرار می‌گیرد: آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب 1,142 تا 1,244 فوت مربع، با قیمت‌گذاری در تمام آن باند از AED 2,213,000 تا AED 2,474,000 بسته‌ی طبقه و جهت‌گیری.
تنظیمات یک‌خوابی در 769 فوت مربع شروع می‌شوند و تا 832 فوت مربع بالا می‌روند، با قیمت‌گذاری ورودی از AED 1,411,000. سه‌خوابی یک پیکربندی واحد در 1,584 فوت مربع است، قیمت‌گذاری شده در AED 2,947,000. مسکونی‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند، که خریداران را یک مشخصات پایه بدون قفل‌کردن آن‌ها درون یک پالت داخلی ثابت توسعه‌دهنده ارائه می‌دهد.
شارژ ساختمان در AED 16 در فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند.
# امکانات در سراسر توسعه
فهرست تسهیلات استفاده‌های فعال و ترمیمی را پوشش می‌دهد. استخر شنا و ژیم تشکیل بخش‌ری تأسیس می‌شود، تکمیل‌شده توسط زمین padel و سینمای بیرونی برای تفریح. تدارک wellness یک اتاق بخار و سونا کنار یک عرشه‌ی مراقبت را امتداد می‌دهد، که یک قصد سیگنال می‌دهد برای خدمت ساکنان که بازیابی و تفریح ساکت‌تر در کنار ورزش اولویت می‌دهند.
منطقه‌ی بازی کودکان و زیرساخت شارژ EV بقیه‌ی پیشنهاد را دور می‌کند. تدارک EV به‌طور فزایندگی استاندارد در ساخت‌های نو Dubai است، اما شامل‌شدن آن اینجا سمت پروفایل ساکن منطقه‌ی را منعکس می‌کند.
# موقعیت، دسترسی جاده و زمینه Meydan South
Meydan South به Al Ain Road و Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، دو مسیر شریانی اصلی Dubai. از آن‌ها، Downtown Dubai و Business Bay بدون عبور کردن به سمت شبکه‌ی درون‌شهری شلوغ‌تر قابل‌دسترس‌اند. منطقه‌ی Meydan Racecourse نیز proximate است، که طور تاریخی خریداران جذب کرده است که یک آدرس با لنگر landmark شناخت‌شده‌ای آن‌را کشیده‌اند.
این تجارت این است که District 11 هنوز یک محل‌ی توسعه‌یافته است. خرده‌فروشی، پذیرایی و خدمات روزانه هنوز در تراکمی قابل‌دسترس درون نیستند خریداران در محل‌ی‌های بیشتر تعیین‌شده یافتند. این تصویر تا ساخت‌وساز گسترده‌تر محدودتر Rashid City تغییر خواهد کرد، اما خریداران در این مرحله یک حساب جلو‌نگر را می‌کشند.
# کی Noore Suits و جایگاه آن در بازار
در 22 واحد، Noore مستقیماً خریداران بیشتر جذب می‌کند که مالکیت مشترک محدود زیرساخت مشترک، یک دینامیک جوامع ساکت‌تر و قیمت‌گذاری ورودی را که تحت AED 1.5 میلیون برای یک یک‌خوابی باقی می‌ماند می‌خواهند. برای خریداران GCC جستجو برای یک مسکن دوم، یا سرمایه‌گذاران اروپایی و آسیایی برای یک دارایی فرولیز کوچک‌مقیاس در منطقه‌ی رشدی، ترکیب مقیاس‌های بوتیک و trajectory مسکونی طولانی‌مدت Meydan South یک منطق را حمل می‌کند.
تحویل نیمه‌مبله و شارژ ساختمان نسبی متوسط بار هزینه‌ی جاری را کاهش می‌دهند. مرحله‌ی ساخت نخستین و عدم تاریخ تکمیل تأیید‌شده متغیرهایی هستند که خریدار باید ریسک پروژه‌ی را به‌دقت وزن کند، هم‌چون هر خریداری پیش‌فروش در این مرحله توسعه.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Noore.
- Size
- 769
- Price
- AED 1,411,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,469,000
- Size
- 832
- Price
- AED 1,526,000
- Size
- 882
- Price
- AED 1,596,000–AED 1,646,000
- Size
- 1,142
- Price
- AED 2,213,000
- Size
- 1,145
- Price
- AED 2,218,000
- Size
- 1,167
- Price
- AED 2,290,000
- Size
- 1,153
- Price
- AED 2,293,000
- Size
- 1,244
- Price
- AED 2,316,000
- Size
- 1,186
- Price
- AED 2,328,000
- Size
- 1,244
- Price
- AED 2,410,000–AED 2,474,000
- Size
- 1,584
- Price
- AED 2,947,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 141,100 |
| During construction | 40% | AED 564,400 |
| Upon Handover | 50% | AED 705,500 |
| Total | 100% | AED 1,411,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in MBR District 11 (Meydan South), Dubai. Explore more in our MBR District 11 (Meydan South) guide.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-12-31
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 22
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building5 floors
1.5, 2.5 & 3.5 bedroom apartments
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Noore?+
Eight Square Developers
Where is Noore located?+
Noore is located in MBR District 11 (Meydan South), Dubai, United Arab Emirates.
When is Noore handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 5% complete.
What is the price of Noore?+
Prices at Noore currently range from AED 1,411,000 to AED 2,947,000.
Is Noore registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Noore.