- From
- AED 3,513,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 977–5,692 sqft
- Residences
- 26
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Buildings
- 2
Nasim Al Bahr Residences یک توسعه 26 واحدی مالکیت آزاد توسط Abu Dhabi National Hotels است، در دو ساختمان بر Al Marjan Island در Ras Al Khaimah پخش‌شده. آپارتمان‌ها و واحدهای بزرگ‌تر مبله‌شده کامل و اکنون در حال ساخت، از تقریباً 977 فوت مربع تا تقریباً 5,700 فوت مربع گسترش می‌یابند.
# دو برج بر جزیره ساخته‌شده‌ی با هنوز شکل گیری
Al Marjan Island آرکیپلاگ مرجانی‌شکل درون خلیج عربی در حالی که Al Marjan Island است بر ساحل Ras Al Khaimah. چهار جزیره به یکدیگر متصل از طریق خیابان مرکزی قرار دارند، با ساحل‌های 5.4 کیلومتر گسترش. تنظیم بیرون Dubai قرار دارد، اما نزدیکی به زیرساخت آن و سکوت نسبی Ras Al Khaimah هم بخشی از گزاره هستند.
Nasim Al Bahr دو ساختمان بر جزیره اشغال می‌کند. توسعه کوچک است توسط استاندارد آغاز master-planned Dubai، 26 واحد در دو ساختار، که نه character بسیار متفاوت از برج‌های 100 واحدی ارائه می‌دهد. ساخت شروع شده است، با آمادگی فعلاً در پنج درصد گ��ارش است. تاریخ تکمیل توسط توسعه‌دهنده تأیید نشده است.
تنسیق دو‌ساختمان، با نما‌های شیشه‌ای و جزئیات سنگی، از گرامر بصری معماری ساحلی خلیج سرچشمه می‌گیرد. طراحی به آب و خط ساحلی اشاره می‌کند تا عمودی‌پذیری شهری که در Dubai Marina یا Downtown بیشتر معمول است.
# آپارتمان‌های خواب تک تا خانه‌های بزرگ چند‌اتاق
ترکیب واحد از آپارتمان‌های یک اتاق خواب از طریق تا واحدهای چهار‌اتاق‌خواب اجرا می‌شود، با گسترش قابل توجهی در اندازه و قیمت در دسته سه‌اتاق‌خواب به‌خصوص.
# چگونه اعداد پیش می‌روند
آپارتمان‌های یک اتاق خواب از 3,513,000 درهم شروع می‌شوند و تا حدود 4,359,000 درهم متغیر هستند، با فضاهای داخلی بین 977 و 1,140 فوت مربع. واحدهای دو اتاق خواب از 4,872,000 درهم شروع می‌شوند، با بیشتر در محدوده 1,384 تا 1,665 فوت مربع، اگرچه دسته نیز شامل یک 5,505 فوت مربع است که 22,194,000 درهم قیمت‌گذاری شده است، که پنت‌هاوس یا تنسیق ترکیب‌شده‌ی طبقه در آن تصنیف سرنوشت می‌ده.
گزینه‌های سه اتاق خواب گسترش عریض‌ترین را نشان می‌دهند: طرح‌های استاندارد از تقریباً 2,072 تا 2,179 فوت مربع قیمت‌گذاری شده بین 7,303,000 و 7,451,000 درهم، افزایش برای قالب‌های بزرگ‌تر 2,828 فوت مربع، 3,071 فوت مربع و دو واحدهای فراخ در نزدیکی 5,000 تا 5,692 فوت مربع در قیمت بین 19,147,000 و 22,947,000 درهم. واحد سه‌اتاق‌خواب تک 3,856 فوت مربع در 20,592,000 درهم پوشش می‌دهد.
تمام واحدها مبله‌شده کامل تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌های مجهز هستند. توسعه‌دهنده توضیح می‌دهد تکمیل‌های سنگ طبیعی، نقاط چوبی و تاکید فلزی را فرض کند، اگرچه خریداران باید برای تأیید مواد و استاندارهای برند قبل از مبادله صفحه‌های مشخصات درخواست کنند.
شارژ ساختمان سالانه 35 درهم به ازای هر فوت مربع تعیین شده‌اند، که خریداران باید با دقت در محاسبات بازدهی مدل کنند با توجه به مکان نسبتاً دور.
# امکانات منجر به زیرساخت میهمان‌نوازی
Abu Dhabi National Hotels سابقه‌ی مدیریت میهمان‌نوازی را به فهرست امکانات مشترک ساختمان آورد، که تنسیق امکانات را در جهت خاص اجرا می‌کند. lobby lounge bar و pool restaurant به سمت نمای ساخت‌و‌ساز خدمتی‌شده تا نسبتاً صرفاً مسکونی اشاره می‌کنند.
فراتر از غذا، ساختمان spa، gym، court padel داخلی، screening room، games room و فضای کودک را شامل می‌کند. سالن چند‌منظوره و استخر را تکمیل کنند. برای یک ساختمان 26 واحدی، عرض تامین‌دهنده جوهری است و هزینه‌های مسیر برای همه آن در آن 35 درهم شارژ ساختمان به ازای هر فوت مربع تعبیه شده است.
# Al Marjan Island جایگاه در Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah تقریباً یک ساعت رانندگی شمال Dubai مرکزی قرار دارد و Al Marjan Island از نقطه RAK شهر مرکزی فراتر به سوی ساحل خلیج تعریف می‌شود. جزیره اپراتور منتجع و مرتبط با فراغت ساحلی تا لبه تجاری است.
نقاط عطف نزدیک، پیوند transit یا مدت سفر برای این توسعه خاص تأیید نشده‌اند، بنابراین خریداران باید دسترسی جاده، نزدیکی به RAK International Airport و هر زیرساخت برنامه‌ریزی‌شده را قبل از تعهد بطور مستقل تأیید کنند.
# چه کسی این توسعه مناسب است و در چه نقطه قیمتی
Nasim Al Bahr خود را بر خریداری‌ای که اراده دارند خاکریز ساحل‌سنگ خلیج‌ای مبله‌شده با خدمات هتل‌درجه تامین می‌کند، در قیمت‌های معنی‌داری کمتر از محصول ساحلی مشابه Dubai خود قیمت‌گذاری می‌کند. واحدهای یک اتاق خواب زیر 4,000,000 درهم در بیش از 1,000 فوت مربع دشوار در Palm یا Dubai Harbour یافت می‌شوند.
تبادل مکان است. Al Marjan Island مقصد توسعه‌یافته با اقتصاد tourism منتجع است، نه محی شهری تأسیس‌شده‌ی با مایعیت عمیق. خریداران که این را ساکن اول درمان می‌کنند باید با دقت بر اتصالات و راحتی روزمره تفکر کنند. کسانی که برای درآمد اجاره کوتاه‌مدت خریدی می‌کنند باید داده‌های اشغال برای واحدهای مشابه بر جزیره پیش از پیش‌بینی بازدهی بررسی کنند.
با پنج درصد پیشرفت ساخت و بدون تاریخ تحویل تأیید‌شده، این تعهد اولیه‌ای است. اعتبارات میهمان‌نوازی توسعه‌دهنده برخی وزن دارند، اما شمار محدود واحد همچنین به معنی مقایسه‌های فروش مجدد نازک خواهند بود به هنگام رسیدن است.
Gallery
Residences
26 unit configurations available at Nasim Al Bahr Residences.
- Size
- 1,058
- Price
- AED 3,842,000
- Size
- 1,025
- Price
- AED 3,861,000
- Size
- 1,027
- Price
- AED 3,868,000
- Size
- 1,068
- Price
- AED 3,987,000
- Size
- 1,033
- Price
- AED 3,990,000
- Size
- 1,105
- Price
- AED 4,216,000
- Size
- 1,140
- Price
- AED 4,246,000
- Size
- 1,111
- Price
- AED 4,359,000
- Size
- 977
- Price
- AED 3,513,000
- Size
- 1,384
- Price
- AED 4,872,000
- Size
- 1,522
- Price
- AED 5,582,000
- Size
- 1,631
- Price
- AED 5,693,000
- Size
- 1,602
- Price
- AED 5,764,000
- Size
- 1,665
- Price
- AED 5,986,000
- Size
- 1,632
- Price
- AED 6,068,000
- Size
- 1,664
- Price
- AED 6,142,000
- Size
- 5,505
- Price
- AED 22,194,000
- Size
- 2,125
- Price
- AED 7,303,000
- Size
- 2,072
- Price
- AED 7,400,000
- Size
- 2,179
- Price
- AED 7,451,000
- Size
- 2,828
- Price
- AED 10,963,000
- Size
- 5,692
- Price
- AED 22,947,000
- Size
- 4,992
- Price
- AED 19,931,000
- Size
- 3,071
- Price
- AED 19,147,000
- Size
- 3,071
- Price
- AED 19,147,000
- Size
- 3,856
- Price
- AED 20,592,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 351,300 |
| During construction | 30% | AED 1,053,900 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,107,800 |
| Total | 100% | AED 3,513,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2026-02-11
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 26
- Buildings
- 2
- Readiness
- 5%
- Building19 floors
- Villas2 floors
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Nasim Al Bahr Residences?+
Abu Dhabi National Hotels
Where is Nasim Al Bahr Residences located?+
Nasim Al Bahr Residences is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Nasim Al Bahr Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 5% complete.
What is the price of Nasim Al Bahr Residences?+
Prices at Nasim Al Bahr Residences currently range from AED 3,513,000 to AED 22,947,000.
Is Nasim Al Bahr Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Nasim Al Bahr Residences.