- From
- AED 2,758,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2025
- Size
- 1,457–1,941 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 93% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 22 AED/sqft
Marriott Residences Sheikh Zayed Road یک برج مسکونی واحد در Al Barsha است، توسعه‌دهنده‌شده توسط API، آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب ارائه می‌دهد که برای تحویل Q4 2025 زمان‌بندی شده است. با ساخت اکنون 92 درصد تکمیل، این یکی از فرصت‌های حصول سر‌راست‌تر در دسته‌های مسکونی وابسته‌به‌برند است که به ادامه جذب خریداران بین‌المللی ادامه می‌دهد.
# برج و موقعیت آن در Al Barsha
Al Barsha در یک تقاطع عملی در جغرافیای شهر‌وسط دبی نشسته است: به اندازه کافی نزدیک به اقطار ساحل برای بهره‌مندی از زیرساخت آن، اما جهت‌گیری در اطراف Sheikh Zayed Road به روشی که شهر گسترده را بدون تراکم Downtown یا حق بیمه قیمت Dubai Marina قابل‌دسترس نگاه می‌دارد. ساختمان یک سازه واحد است، و با تنها شش اقامتگاه باقی‌مانده، آن بر مقیاسی نزدیک به آدرس bouquet نسبت به مجموعه مسکونی بزرگ عمل می‌کند.
معماری خطوط هندسی تمیز را دنبال می‌کند که بر نور طبیعی تأکید می‌گذارد. پنجره‌های بزرگ نور روز را عمیق در صفحات کف کشند، و پالت مواد به کف پارکت و سطوح آشپزخانه‌ای سنگی‌مرکز اجرا می‌شود، که اتمام‌های سوچ‌شده بیش‌تر از ارتقاء‌های ساز‌و‌کار خوانده می‌شوند.
# واحدهای مسکونی: طرح‌ریزی دو اتاق‌خواب در دو سطح اندازه
موجودی دسترس‌پذیری دو قالب متمایز تقسیم می‌شود، هر دو ترتیبات دو اتاق‌خواب. سطح اول آپارتمان‌های 1,457 فوت مربع را پوشش می‌دهد، قیمت‌گذاری شده بین AED 2,758,000 و AED 2,927,000. سطح دوم تا 1,941 فوت مربع افزایش می‌یابد، با قیمت‌گذاری از AED 3,137,000 تا AED 3,580,000. هر دو قالب یک بالکن را شامل می‌شوند.
آشپزخانه‌ها مجهز و تجهیز شده‌اند. باقی آپارتمان بدون مبل‌شده تحویل داده می‌شود، که خریداران را برای مشخص‌کردن داخلی بدون پرداخت حق توسعه‌دهنده برای بسته‌های مبل با کیفیت غیر‌معین دارد. نشیمن و آشپزخانه‌های بازگشایی نقشه در سراسر هر دو تنظیمات استاندارد هستند.
شارژ خدمات در AED 22 در هر فوت مربع سالانه تنظیم شده است، رقمی ارزش عامل‌سازی برای محاسبات بازدهی اگر خرید سرمایه‌گذاری‌متر باشد.
# امکانات: آنچه ساختمان فراهم می‌کند
فهرست تسهیلات مختصر بیش‌تر از جامع است. ساکنان به استخر شنای، سالن ورزشی، منطقه نشیمن آرام‌کننده، کافه، و اتاق جلسه دسترسی دارند. برای خریداران جستجو برای ساختمان قابل‌مدیریت بدون پیچیدگی عملیاتی که از کمپ‌های امکانات گسترده آمده است، آن کوتاهی یک فضیلت عملی است.
انتساب برند Marriott استاندارد‌های خدمات میزبانی را برای برنامه مسکونی می‌آورد، که به خریداران‌ای که مسافر بسیار می‌شوند و مقدار محیط مدیریت‌شده در دوره‌های غیبت جذب می‌کند.
# موقعیت: نزدیکی و اتصال
Mall of the Emirates 1.7 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، نزدیک‌تر برای مقصد معمول بیش‌تر از گزارش‌شود گاه‌به‌گاه. Dubai Sweden Academy 0.8 کیلومتر دور است، مرتبط برای خانواده‌های با کودکان سن‌تحصیل. Al Sufouh Park 3.1 کیلومتر دور است، و Sufouh Beach در 4.5 کیلومتر قابل‌رسند است.
Downtown Dubai 16.3 کیلومتر از توسعه فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی 29.3 کیلومتر، آن را در طیف رفت‌و‌آمد استاندارد برای مسافران مکرر، اگرچه توسعه فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum ممکن است بر نهایت محاسبات اتصال برای این بخش شهر دوباره تنظیم کند.
# نیمرخ خریدار که این پروژه برای او مناسب است
در بین AED 2.76 میلیون و AED 3.58 میلیون برای آپارتمان دو اتاق‌خواب با برند Marriott و تحویل اواخر 2025، این دسته‌ای خاص خریدار را آدرس می‌دهد: کسی جستجو برای یک مسکن مدیریت‌شده و برند‌اطمینان در یک محله خدمات‌رسانی‌شده‌اخت، بدون تعهد برای سرمایه بزرگ‌تری که Marina یا Business Bay آدرس‌های اکنون در سطح مشخصات قابل‌مقایسه نیاز دارند. موجودی نهایی محدود، شش واحد در یک ساختمان واحد در 92 درصد تکمیل، معنی پنجره تصمیم باریک است. برای خریداران‌ای که قبلاً Al Barsha را به عنوان منطقه هدف شناخته‌اند، انتخاب باقی‌مانده در اینجا بیش‌تر تر سطح و تنظیم کف بیش‌تر از مناسبیت اساسی است.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Marriott Residences Sheikh Zayed Road.
- Size
- 1,457
- Price
- AED 2,758,000–AED 2,927,000
- Size
- 1,941
- Price
- AED 3,137,000–AED 3,580,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 275,800 |
| During construction | 20% | AED 551,600 |
| Upon Handover | 70% | AED 1,930,600 |
| Total | 100% | AED 2,758,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Sweden Academy0.8 km
- Mall of the Emirates1.7 km
- Al Sufouh Park3.1 km
- Sufouh Beach4.5 km
- Dubai International Airport29.3 km
- Downtown Dubai16.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204939119004
- Service charge
- 22 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-05-05
- Construction end
- 2025-12-31
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 93%
- Building
2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Marriott Residences Sheikh Zayed Road?+
API
Where is Marriott Residences Sheikh Zayed Road located?+
Marriott Residences Sheikh Zayed Road is located in Al Barsha, Dubai, United Arab Emirates.
When is Marriott Residences Sheikh Zayed Road handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 93% complete.
What is the price of Marriott Residences Sheikh Zayed Road?+
Prices at Marriott Residences Sheikh Zayed Road currently range from AED 2,758,000 to AED 3,580,000.
Is Marriott Residences Sheikh Zayed Road registered with escrow?+
Yes, Marriott Residences Sheikh Zayed Road has escrow number 0204939119004 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marriott Residences Sheikh Zayed Road.