- From
- AED 1,405,100
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 734–1,441 sqft
- Residences
- 30
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 114-143 AED/sqft
Marriott Residences یک پروژه مسکونی برند شده توسط Dar Global است که در توسعه AIDA در استان Muscat، Oman واقع است و 30 آپارتمان کاملاً مبلمان را در یک ساختمان واحد با تکمیل برنامه‌ریزی شده December 2028 ارائه می‌دهد.
# ساختمان و موقعیت آن در AIDA
Dar Global در انتخاب محل‌های حامل وزن جغرافیایی روش‌شناسانه بوده است و آدرس استان Muscat در اینجا مثال نیست. این پروژه در AIDA، جامعه ساحلی اصلی نشسته است و هویت خود را به‌اندازه‌ای از محیط آن به‌عنوان از انجمن برند Marriott متصل به آن می‌گیرد.
این توسعه یک ساختمان واحد است که 30 مسکن را شامل می‌شود. این عدد مهم است. در این مقیاس، این پروژه بیشتر مانند یک آدرس خصوصی عمل می‌کند نه یک برج آپارتمان معمولی است با درجه اختصاصی که طرح‌های بزرگ‌تر نمی‌توانند تحمل کنند. خانه‌های مسکونی برند شده در Oman نسبتاً کمیاب باقی می‌ماند و نام Marriott یک بنیاد خدمات بین‌المللی legible را به بازاری برای یک محصول از این نوع برای جذب فضا باقی دارد.
# مسکن، طرح‌بندی و مشخصات
این ساختمان یک، دو و سه اتاق خواب تنظیم را ارائه می‌دهد، از 698 فوت مربع در نقطه ورود تا 2093 فوت مربع برای سه اتاق خواب. آپارتمان‌های یک اتاق خواب از 698 تا 963 فوت مربع اجرا می‌شوند. واحدهای دو اتاق خواب 1011 تا 1441 فوت مربع را دسته‌بندی می‌کنند و بسته به اینکه آیا یک خریدار یک فرمت قفل و ترک فشرده را اولویت می‌دهد یا چیزی نزدیک‌تر به یک مسکن خانواده کامل را اولویت می‌دهد یک ارائه معنی‌داری را ارائه می‌دهد.
تمام آپارتمان‌ها کاملاً مبلمان تحویل داده می‌شوند و توسعه‌دهنده لوازم آشپزخانه اروپایی را به‌عنوان بخشی از تکمیل استاندارد مشخص می‌کند. این جزئیات یک لایه تصمیم‌گیری را حذف می‌کند که می‌تواند خریدهای بین‌المللی را پیچیده کند، به‌خصوص برای خریداران خریدهایی که از خارج انجام می‌دهند و برنامه برای استفاده از پایگاه دادهها به خودخود یا اجاره‌دهی را برنامه‌ریزی می‌کنند.
رویکرد تکمیل مشابهت بر معیارهای داخلی Marriott را بر می‌دارد که در طرح‌های برند معادل تمایل به میانگین پالت بی‌تفاوت دارای رفتار شناخته‌شده برای استفاده شخصی و بهره‌برداری مهمان‌داری. خریداران انتظار مشخصات معاصر نه بجای خریداری بلکه در یک استاندارد تطابق و مدیریت شده حرفه‌ای را انتظار باید کنند.
# امکانات در بخش
پیشنهاد امکانات بیشتر بر اساس تمرکز است نه گسترش. یک باشگاه بدنسازی، استخر شنا و یک استخر کودکان اختصاصی و فضای بازی کودکان نیازهای مسکونی اصلی را بدون پیچیدگی عملیاتی که با امکانات سبک زندگی بزرگ‌تر می‌آید پوشش می‌دهد.
برای یک ساختمان 30 واحد، این متناسب است. مالکین در طرح‌های این اندازه‌ها معمولاً تقدیر دسترسی ساکت نه امکانات مقیاس منتجع و نزدیکی به محیط ساحلی AIDA برای کمک به آنچه ساختمان خود ارائه می‌دهد.
# دسترسی ساحلی و فاصله از نقاط کلیدی
Yitti Beach در فاصله 11.2 کیلومتری توسعه قرار دارد، آن را نزدیک‌ترین مقصد ساحلی اصلی می‌سازد. شبکه امکانات Muscat گسترده‌تر فاصله بیشتری مستلزم است: City Centre Qurum در فاصله 32.3 کیلومتر نشسته است و Riyam Park در 30.8 کیلومتر و Muscat International Airport در 42.8 کیلومتر. آن فاصله فرودگاه برای خریداران برنامه‌ریزی فرض سفر کوتاه مدت برای لجستیک سفر عملی است.
برای مالکین بین‌المللی، نزدیکی فرودگاه یک ملاحظه عملی نه یک نقطه ضعف است. فرودگاه Muscat تعدادی از مسیرهای مستقیم درجات بزرگ شامل اروپا، UK و سراسر GCC را کنترل می‌کند که این پایگاه‌داده را بدون نیاز به اتصال منطقه‌ای قابل دسترسی نگاه می‌دارد.
# آن را که این پروژه برای و جایی که در بازار نشسته است
قیمت‌گذاری از حدود AED 1.4 میلیون تا AED 3 میلیون برای سهام یک و دو اتاق خواب، این یک پروژه است که خود را در آستانه کمتر قیمت‌گذاری مسکونی برند شده در خلیج موقعیت می‌دهد. برای یک خریدار GCC در جستجوی خانه ساحلی دوم، یا یک سرمایه‌گذار اروپایی در تطلع Oman قبل از توسعه و توسعه اقامت تطلع شامل آن، نقطه ورودی نسبتاً قابل دسترسی بر اساس لایه خدمات Marriott متصل به آن است.
هزینه‌های خدمات AED 114 تا 143 در هر فوت مربع اجرا می‌شوند که ماهیت کارمندان شده برند شده را منعکس می‌کند و باید به محاسبه درآمد یا نگهداری هزینه در یک محاسبه نمونه شود.
جدول تحویل 2028 تکمیل مسکن سال‌های از اینجا قرار دارد و ساخت در حال حاضر در حال اجرا است. خریداران خرید پیش‌فروش در اینجا بر روی هر دو نضج برنامه اصلی AIDA و پویشی پایدار Oman به‌عنوان مقصدی برای مالکیت ملک بین‌المللی شرط بندی می‌کنند. نه و نه یک پرش عقل‌سانه است اما هر دو ریسک‌های عادی یک بازار توسعه یافته نه یک ریسک‌های تثبیت شده را حمل می‌کند.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Marriott Residences by Dar Global.
- Size
- 698–963
- Price
- AED 1,167,625–AED 1,848,831
- Size
- 1,012–1,441
- Price
- AED 1,746,372–AED 2,995,209
- Size
- 2,093
- Price
- AED 3,844,031
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 310%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 281,020 |
| During construction | 70% | AED 983,570 |
| Upon Handover | 10% | AED 140,510 |
| Total | 100% | AED 1,405,100 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Yitti Beach11.2 km
- Indian School Al Wadi Al Kabir25.3 km
- Riyam Park30.8 km
- City Centre Qurum32.3 km
- Muscat International Airport42.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10470428485001
- Service charge
- 114-143 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 30
- Buildings
- 1
- Towers A & B9 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Marriott Residences by Dar Global?+
Dar Global
Where is Marriott Residences by Dar Global located?+
Marriott Residences by Dar Global is located in Muscat Governorate, Oman.
When is Marriott Residences by Dar Global handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Marriott Residences by Dar Global?+
Prices at Marriott Residences by Dar Global currently range from AED 1,405,100 to AED 2,995,209.
Is Marriott Residences by Dar Global registered with escrow?+
Yes, Marriott Residences by Dar Global has escrow number 10470428485001 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marriott Residences by Dar Global.