- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2023
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14 AED/sqft
مارکیز سیگنچر یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده توسط توسعه‌دهنده مارکیز است که در آرجان، یک محله متوسط‌تراکم در کریدور جنوبی دبی واقع است. این پروژه در پایان سال ۲۰۲۳ تحویل داده شد و آپارتمان‌های مبله‌شده کاملی را در تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب شامل می‌شود. این محصول برای سرمایه‌گذاری مبله یا مالک‌مشغول در یک منطقه که در پنج سال گذشته به طور قابل‌توجهی رشد کرده است، موضع‌گیری شده است.
# ساختمان و موضع‌آن در آرجان
آرجان بین الباره جنوب و پارک علوم دبی قرار دارد، موقعیتی که آن را خارج از باندهای قیمت فوق‌العاده داون‌تاون یا دبی مارینا قرار می‌دهد، اما در مدار کاری شهر باقی می‌ماند. این محله تلفیقی از متخصصان جوان و خانواده‌هایی را جذب کرده است که توسط قیمت‌پذیری نسبی، فضای سبز و نزدیکی باغ معجزه دبی جذب شده‌اند.
مارکیز سیگنچر به‌عنوان یک ساختمان منفرد در این بافت بلند می‌شود. لابی برای ارتفاع دوگانه طراحی شده است، با یک نصب چندلیر و یک میز پذیرش اختصاصی، سطح مشخصاتی که برای منطقه غیرمعمول است. سه آسانسور مسافر طبقات را سرویس می‌دهند، با یک آسانسور سرویس جداگانه، و پارکینگ نقاط شارژ خودروهای الکتریکی را شامل می‌شود.
# واحدهای مسکونی: طرح‌ریزی، مشخصات و تکمیل
ساختمان آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را عرضه می‌کند، هر کدام مبله‌شده کاملی و به‌عنوان خانه‌های هوشمند تنظیم‌شده‌اند که دارای سیستم‌های قابل‌کنترل با تلفن همراه هستند. سقف‌ها در سراسر بلند هستند، و بالکن‌ها در سطح اتاق‌ها متصل می‌شوند، نه اینکه فقط فضاهای منفرد را سرویس دهند. کمد لباس‌های پیاده‌رو در سراسر محدوده استاندارد هستند.
آپارتمان‌های دو اتاق خواب یک کریدور حریم و یک اتاق کارمند یا ذخیره‌سازی را شامل می‌شوند. واحدهای سه اتاق خواب به میزان قابل‌توجهی افزایش می‌یابند: اتاق خواب اصلی اندازه‌ای است، با یک منطقه لباس پوشی اختصاصی، یک تراس خصوصی با منظر طبیعی و یک استخر خصوصی. این ویژگی آخر در این مقیاس ساختمانی در آرجان غیرمعمول است و واحدهای صدرتیبر را از محصول قابل‌مقایسه در منطقه جدا می‌کند.
فضاهای داخلی از سرامیک طراح و سطوح سنگ در آشپزخانه و حمام‌ها استفاده می‌کنند. تجهیزات از برندهای بین‌المللی برای تجهیزات بهداشتی، سخت‌افزار کابینت و لوازم خانگی استفاده می‌کنند. پنجره‌ها دوجداره با بخش‌های شکست حرارتی هستند، که اهمیت واقعی در آب‌و‌هوای دبی دارد.
شارژ ساختمان ۱۴ درهم فی فوت مربع تعیین شده است.
# تسهیلات در سراسر ساختمان
تامین تسهیلات برای یک پروژه ساختمان منفرد گسترده است. در سطح بام، یک استخر بی‌نهایت سه‌طرفه کنترل‌شده‌ی دما، در کنار یک منطقه باربیکیو قرار دارد. یک باشگاه سلامتی، مرکز تجاری، استخر کودکان و یک منطقه بازی کودکان اختصاصی برای جمعیت خانواده‌ای ساختمان سرویس می‌دهند. یک تئاتر خانگی و یک فروشگاه قهوه نیز در ساختمان در دسترس هستند.
یک سالن چندمنظوره زیرساخت اجتماعی را تکمیل می‌کند. نه باغ در سراسر توسعه توزیع می‌شوند، و یک باغ بام فضای فضای باز اضافی فراهم می‌کند.
# فاصله‌ها و اتصال روزمره
آرجان به شهر وسیع‌تر از طریق جاده دبی-القاهره، جاده شیخ محمد بن زاید و جاده الخیل متصل است. در عمل، داون‌تاون دبی تقریباً ۲۲ دقیقه با ماشین (۱۹.۳ کیلومتر) است، و ساحل صفوح تقریباً ۱۴ دقیقه (۱۲.۹ کیلومتر) است. آتودروم دبی ۱۳ دقیقه دور است در فاصله ۷.۳ کیلومتری، نقطه مرجعی که برای پروفایل خریدار خاصی مهم است.
مدرسه بین‌المللی ارتباطات (ISOC) دبی ۱.۸ کیلومتر از ساختمان واقع است، یک سفر چهار دقیقه‌ای. گزینه‌های خرده‌فروشی و تفریح در دسترس هستند، با پرومناد ویسیتور که ۱.۹ کیلومتر دور قرار دارد.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
مارکیز سیگنچر در دسامبر ۲۰۲۳ تکمیل شد، که خطر ساختمان را حذف می‌کند که بیشتر محصول سرمایه‌گذاری‌درجه در دبی را هنوز مشخص می‌کند. برای خریداران از انگلستان، اروپا یا آسیا که می‌خواهند یک دارایی مبله‌شده، عملیاتی به جای تعهد دو سالی پیش‌فروش، این جدول‌زمانی یک مزیت مستقیم است.
آدرس آرجان حق افتخار جامپیه یا داون‌تاون را حمل نمی‌کند، و خریداران باید انتظارات قیمت را بر این اساس تعیین کنند. آنچه محل به جای آن ارائه می‌دهد یک محله کاملی، متصل با یک پایگاه مسکونی در حال رشد و تقاضای نسبتاً پایدار از استخر استیجاری است که سرویس می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران به‌دنبال بازدهی بر عنوان فوق‌العاده یا مالک‌های مشغول که فضا و مشخصات را بر کد پستی ترجیح می‌دهند، ساختمان یک مورد منسجم ارائه می‌دهد. واحدهای سه اتاق خواب با استخرهای خصوصی نشان‌دهنده‌ی محصول متمایز‌ترین در محدوده هستند، و در یک منطقه جایی که این ویژگی نادر باقی می‌ماند، آنها احتمالاً موضع خود را حفظ خواهند کرد.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- International School of Communication (ISOC) Dubai1.8 km · 4 min
- The Promenade by Vincitore1.9 km · 4 min
- Downtown19.3 km · 22 min
- Dubai Autodrome7.3 km · 13 min
- Sufouh Beach12.9 km · 14 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718449001002
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2022-07-01
- Construction end
- 2023-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1, 2 & 3 bedroom luxurious apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Marquis Signature?+
Marquis
Where is Marquis Signature located?+
Marquis Signature is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Marquis Signature handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2023; the project is 100% complete.
What is the price of Marquis Signature?+
Prices at Marquis Signature start from AED 0.
Is Marquis Signature registered with escrow?+
Yes, Marquis Signature has escrow number 3718449001002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marquis Signature.