- From
- AED 6,906,084
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- from 1,089 sqft
- Residences
- 48
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 72 AED/sqft
- Buildings
- 2
Mandarin Oriental Residences، در جزیره Saadiyat از Abu Dhabi، یک توسعه مسکونی با برند توسط Aldar Properties متشکل از 48 آپارتمان مبلمان در دو ساختمان است، بر اساس برنامه تحویل برای سه‌ماهه سوم 2028.
# ساختمان‌ها و موقعیت آن‌ها در جزیره Saadiyat
Saadiyat Island در دهه گذشته هویت خود را تحکیم کرده است به‌عنوان آدرس اول Abu Dhabi برای لوکس روبه‌رو با فرهنگ. Louvre Abu Dhabi در همان جزیره قرار دارد. Cranleigh Abu Dhabi، مدرسه برنامه درسی انگریسی، 1.4 کیلومتر دور است. The Collection Saadiyat، ستون خرده‌فروشی و غذایی جزیره، در درون 2.9 کیلومتر قرار دارد.
در برابر آن پس‌زمینه، Aldar این توسعه را عمدی طور کم‌حجم نگاه داشته است. چهل‌و‌هشت مسکن در دو ساختمان یک محدودیت مقصود است که آن را در انتهای خصوصی طیف ساکنین برند توسط برند قرار می‌دهد. مقیاس نزدیک‌تر به یک آدرس عضوی خصوصی تا یک پرتاب آسمان‌خراش متعارف است.
ساخت و ساز در راه است، با صفر درصد درصد آمادگی پیشرفت در زمان درج گزارش شده و تکمیل برای سه‌ماهه سوم 2028 تنظیم شده است.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و مساحت کف
طرح از آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب تا مسکن‌های پنج اتاق‌خواب با مقیاس قابل‌توجهی تغییر می‌کند. واحدهای یک اتاق‌خواب بین تقریباً 1,084 و 1,122 فوت مربع نشسته‌اند، با قیمت‌گذاری از حدود 6.5 میلیون درهم. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب از تقریباً 2,135 تا 2,569 فوت مربع تغییر می‌کنند، با قیمت‌گذاری از تقریباً 12.4 میلیون تا بیش از 18 میلیون درهم بسته به پیکربندی.
مسکن‌های سه اتاق‌خواب یک باند وسیع را دنبال می‌کنند، از حدود 2,649 فوت مربع در تقریباً 25 میلیون درهم تا فرمت‌های بزرگ‌تر که به‌طور نزدیکی به 6,091 فوت مربع در حدود 40 میلیون درهم می‌رسند. مسکن‌های چهار اتاق‌خواب حدود 52 میلیون درهم برای حدود 6,935 فوت مربع فهرست شده است. در نوک ساختمان یک مسکن پنج اتاق‌خواب با 21,805 فوت مربع قرار می‌گیرد، در قیمت تقریباً 163 تا 164 میلیون درهم.
تمام واحدها مبلمان تحویل داده می‌شوند. دکوراسیون داخلی به طراح مقر New York، Lillian Wu، نسبت داده می‌شود، که brief او از مصالح طبیعی استفاده می‌کند: اتمام چوب برای گرمی، لبه‌های فلزی برای تضاد. هزینه خدمات سالانه 72 درهم برای هر فوت مربع تعیین شده‌است.
# امکانات ارائه شده در درون توسعه
ارائه امکانات بر روی مدل بهره‌برداری برند مدیریت هتل منعکس می‌شود نه یک برنامه مسکونی استاندارد. تسهیلات در سایت شامل استخرهای داخلی و بیرونی، یک spa، سالن‌های ورزشی درون‌خانه، استودیوهای تناسب‌اندام، زمین‌های squash و یک باشگاه کودکان اختصاصی هستند. فضاهای اجتماعی و کار رویکرد فضاهای کاری جامعی، اتاق‌های کنفرانس، اتاق‌های بازی و یک سینما را پوشش می‌دهند.
یک فروشگاه کیک Mandarin Oriental به‌عنوان یک تسهیل درون‌ساختمانی فهرست شده است، که یک جزئیات غیرمعمول است و یکی که نشان می‌دهد درجه‌ای که زیرساخت مهمانی در تجربه مسکونی روزانه حک شده است تا به جای موقعیت‌گیری به‌عنوان یک امکان هتل جداگانه. اتاق‌های حمام‌مان دادگی و سالن‌های نر و ماده فراتر از ارائه را دور می‌کنند.
# اتصالات و محیط اطراف فوری جزیره
Zayed International Airport تقریباً 32.6 کیلومتر از توسعه فاصله دارد، یک فاصله که معمولاً معادل یک رانندگی 30 دقیقه‌ای است بسته به شرایط ترافیک. Saadiyat Beach 4.3 کیلومتر دور است. یک پارک سگ عمومی 450 متر از آدرس قرار دارد.
دسترسی جاده‌ای از Saadiyat به Abu Dhabi مرکزی و به شبکه بزرگراه E10 خوب تأسیس شده است. زیرساخت جزیره در طول سال‌های گذشته با رشد چگالی مسکونی بسیار بلوغ یافته است.
# کسانی که این توسعه برای آن‌ها موقعیت‌گیری شده است
تعداد واحد به تنهایی پروفایل خریدار را فیلتر می‌کند. با 48 مسکن در مجموع، این یک پروژه نیست که به خریداران حجم‌گرا برای به‌دنبال بازدهی تنوع‌پذیری در واحدهای متعدد موقعیت‌گیری شده باشد. نقاط قیمت، بیش‌تر از 6.5 میلیون درهم برای یک آپارتمان یک اتاق‌خواب و رسیدن به نه اعداد برای penthouse پنج اتاق‌خواب، به سمت خریداران منزل اولی یا دوم برای کسانی که معیار خدمات Mandarin Oriental وزن واقعی دارد.
برای خریداری که قبلاً با portfolio هتل Mandarin Oriental در لندن، Hong Kong یا Paris آشنا هستند، گزاره مسکونی در اینجا خوانایی است: یک معیار مهمانی شناخت شده برای یک آدرس دائمی در جزیره‌ای اعمال می‌شود که Abu Dhabi تلاش نهادی قابل توجه را در شکل‌دادن اختصاص داده است. مقیاس فشرده، تحویل مبلمان و مدل امکانات حک‌شده خریداری بین‌المللی را که قصد حاضر به‌طور گاه‌گاه و بخواهم مسکن به معیار مسلح شده در عدم حضور خود مدیریت شود برای خریداران مناسب است.
Gallery
Residences
35 unit configurations available at Mandarin Oriental Residences.
- Size
- 1,089–1,122
- Price
- AED 6,527,795–AED 6,906,084
- Size
- 1,084–1,084
- Price
- AED 6,577,229–AED 6,620,822
- Size
- 1,089–1,089
- Price
- AED 6,610,547–AED 6,681,614
- Size
- 1,121–1,122
- Price
- AED 6,581,772–AED 6,630,017
- Size
- 1,089
- Price
- AED 6,605,029
- Size
- 1,122
- Price
- AED 6,784,905
- Size
- 1,089
- Price
- AED 6,906,084
- Size
- 1,122
- Price
- AED 7,073,740
- Size
- 2,200
- Price
- AED 18,148,993
- Size
- 2,201
- Price
- AED 14,489,056
- Size
- 2,135–2,135
- Price
- AED 12,382,398
- Size
- 2,201
- Price
- AED 14,540,667
- Size
- 2,201
- Price
- AED 14,571,674
- Size
- 2,201
- Price
- AED 14,705,903
- Size
- 2,145
- Price
- AED 12,954,343
- Size
- 2,569
- Price
- AED 17,818,792
- Size
- 2,201
- Price
- AED 15,617,297
- Size
- 2,135
- Price
- AED 12,612,306
- Size
- 2,201
- Price
- AED 15,651,479
- Size
- 2,135
- Price
- AED 12,762,447
- Size
- 2,201
- Price
- AED 15,705,780
- Size
- 2,135
- Price
- AED 12,698,085
- Size
- 2,135
- Price
- AED 12,741,029
- Size
- 2,569
- Price
- AED 17,960,821
- Size
- 2,201–2,201
- Price
- AED 15,838,506–AED 16,202,205
- Size
- 2,649
- Price
- AED 25,038,304
- Size
- 2,725
- Price
- AED 25,957,303
- Size
- 2,649–2,649
- Price
- AED 25,038,304–AED 25,087,996
- Size
- 5,159
- Price
- AED 40,025,391
- Size
- 2,715
- Price
- AED 26,883,034
- Size
- 5,159
- Price
- AED 40,401,163
- Size
- 2,649
- Price
- AED 25,513,727
- Size
- 5,159–6,091
- Price
- AED 38,629,384
- Size
- 6,935–6,935
- Price
- AED 52,192,744–AED 52,264,313
- Size
- 21,806
- Price
- AED 163,409,718–AED 164,432,747
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 335%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 690,608 |
| During construction | 55% | AED 3,798,346 |
| Upon Handover | 35% | AED 2,417,129 |
| Total | 100% | AED 6,906,084 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Public Dog Park0.45 km
- Saadiyat Beach4.3 km
- Zayed International Airport32.6 km
- The Collection Saadiyat2.9 km
- Cranleigh Abu Dhabi1.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 9009225977602008
- Service charge
- 72 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 48
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Tower 1
1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4 bedroom apartments & 5 bedroom penthouses
- Tower 2
1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4 bedroom apartments & 5 bedroom penthouses
- 5 BR Penthouse2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Mandarin Oriental Residences?+
ALDAR
Where is Mandarin Oriental Residences located?+
Mandarin Oriental Residences is located in Al Saadiyat island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Mandarin Oriental Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Mandarin Oriental Residences?+
Prices at Mandarin Oriental Residences start from AED 6,906,084.
Is Mandarin Oriental Residences registered with escrow?+
Yes, Mandarin Oriental Residences has escrow number 9009225977602008 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mandarin Oriental Residences.